2024版房屋委托裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋委托裝修合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3甲方房屋1.4裝修工程第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4尾款支付第四條：裝修時間及工期延誤4.1裝修期限4.2工期延誤4.3工期延長第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3保護(hù)甲方財產(chǎn)5.4保密義務(wù)第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件6.2配合乙方施工6.3按時支付款項(xiàng)6.4不得干涉施工第七條：合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約8.2甲方違約第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條：其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同修改14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標(biāo)的及范圍2.1裝修項(xiàng)目：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等，具體項(xiàng)目詳見附件一。2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照附件二中的裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，附件二中有特殊要求的，按照特殊要求執(zhí)行。2.3裝修材料：乙方應(yīng)按照甲方要求及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)選擇裝修材料，具體材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件四。3.2支付方式：甲方按照裝修工程的進(jìn)度，分階段支付乙方裝修款項(xiàng)，具體支付方式見附件五。3.3進(jìn)度付款：甲方應(yīng)按照附件五的進(jìn)度付款計(jì)劃，按時支付乙方進(jìn)度款項(xiàng)。3.4尾款支付：裝修工程完成后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的尾款，尾款金額為合同總價的【】%。第四條：裝修時間及工期延誤4.1裝修期限：自本合同簽訂之日起至裝修工程完工之日止，共計(jì)【】日。4.2工期延誤：由于乙方原因?qū)е卵b修工程未能按照約定的工期完成的，乙方應(yīng)按照約定的工期每日支付甲方違約金，違約金金額為合同總價的【】‰。4.3工期延長：由于不可抗力或者其他特殊原因?qū)е卵b修工程不得不延長工期的，雙方應(yīng)協(xié)商延長工期，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條：乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)保證裝修工程的施工質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。5.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作。5.3保護(hù)甲方財產(chǎn)：乙方在施工過程中應(yīng)妥善保管甲方的財產(chǎn)，防止甲方財產(chǎn)損失。5.4保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在施工過程中獲得的甲方房屋的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。第六條：甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件：甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供乙方施工所需的相關(guān)條件，包括但不限于施工場地、水電接入等。6.2配合乙方施工：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行施工，提供必要的便利條件。6.3按時支付款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時支付乙方裝修款項(xiàng)。6.4不得干涉施工：甲方不得無故干涉乙方的正常施工，不得要求乙方違反本合同的約定進(jìn)行施工。第七條：合同變更及解除7.1合同變更：雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。7.2合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約：乙方未按本合同約定完成裝修工程，或裝修工程存在重大質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約率。其中，違約率按照雙方約定的一般商業(yè)慣例確定。8.2甲方違約：甲方未按時支付乙方裝修款項(xiàng)，應(yīng)按照逾期支付金額每天支付0.5%的違約金。如甲方逾期支付超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金及因暫停施工產(chǎn)生的一切損失。第九條：爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，任何一方均可向裝修工程所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成或者不成的，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：本合同裝修工程完成后自行終止。10.3合同解除：除不可抗力等法定原因外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)書面確認(rèn)，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、臺風(fēng)、洪水等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。12.2保密期限：本合同終止后五年內(nèi)。12.3泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條：合同附件13.1附件清單：附件一：裝修項(xiàng)目清單附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)附件三：裝修材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：合同總價及支付計(jì)劃附件五：進(jìn)度付款計(jì)劃13.2附件效力：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改：本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單清單內(nèi)容：包括甲方房屋的裝修項(xiàng)目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等詳細(xì)項(xiàng)目。要求：清單中的項(xiàng)目應(yīng)詳細(xì)列出，明確乙方需要完成的裝修項(xiàng)目。2.附件二：裝修標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：包括裝修項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體明確，便于乙方按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.附件三：裝修材料品牌、型號及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料內(nèi)容：包括乙方在裝修過程中應(yīng)使用的材料品牌、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。要求：材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證裝修質(zhì)量。4.附件四：合同總價及支付計(jì)劃總價內(nèi)容：包括合同總價、進(jìn)度付款、尾款支付等信息。要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確，便于甲方按照計(jì)劃支付乙方裝修款項(xiàng)。5.附件五：進(jìn)度付款計(jì)劃計(jì)劃內(nèi)容：包括裝修工程的進(jìn)度、付款時間、付款金額等信息。要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)，確保雙方在施工過程中明確了解付款事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約違約行為：乙方未按合同約定完成裝修工程，或裝修工程存在重大質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×違約天數(shù)×違約率。2.甲方違約違約行為：甲方未按時支付乙方裝修款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照逾期支付金額每天支付0.5%的違約金。如甲方逾期支付超過30天，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金及因暫停施工產(chǎn)生的一切損失。3.工期延誤違約行為：乙方未按約定的工期完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力法律名詞：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如地震、臺風(fēng)、洪水等。解釋：由于不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。但一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。2.違約金法律名詞：違約金是指違約