西安工業(yè)園區(qū)倉庫租賃協(xié)議

西安工業(yè)園區(qū)倉庫租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方確認(rèn)如下：一、甲方（出租方）：1.1名稱：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4聯(lián)系電話：__________1.5電子郵箱：__________二、乙方（承租方）：2.1名稱：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________三、租賃倉庫基本情況3.1倉庫名稱：__________3.2倉庫地址：__________3.3倉庫面積：__________平方米3.4倉庫設(shè)施：__________四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。5.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。5.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、費(fèi)用承擔(dān)6.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間倉庫的物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。6.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)租賃期間倉庫的水電費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。七、使用及保管7.1乙方應(yīng)按約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。7.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方不能正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。8.2乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方不能正常收取租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。九、解除和終止9.1在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。十、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉庫租賃合同2.租賃物清單3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告4.租金支付憑證5.維修保養(yǎng)記錄6.物業(yè)服務(wù)協(xié)議7.保險(xiǎn)單據(jù)8.租賃期限變更協(xié)議（如有）9.違約金計(jì)算公式（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉庫，或提供的倉庫不符合約定的，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付倉庫，或交付的倉庫不符合約定的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定承擔(dān)費(fèi)用，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定使用倉庫，或擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，構(gòu)成違約。6.乙方未按約定保管倉庫內(nèi)的物品，導(dǎo)致?lián)p失的，構(gòu)成違約。7.雙方未按約定解除或終止合同，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉庫并收取租金的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時(shí)間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.物業(yè)管理費(fèi)：指用于管理、維護(hù)倉庫的費(fèi)用。7.維修費(fèi)：指用于維修倉庫及設(shè)施的費(fèi)用。8.保險(xiǎn)費(fèi)：指為倉庫及物品投保的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付糾紛：查看支付憑證，核實(shí)金額，協(xié)商解決。3.租賃物損壞：承租方負(fù)責(zé)賠償。4.物業(yè)服務(wù)不滿：與物業(yè)公司溝通，協(xié)商改進(jìn)措施。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：根據(jù)不可抗力情況，協(xié)商解除或變更合同。6.違約行為：按合同約定計(jì)