2024裝修工程承包及質(zhì)保協(xié)議

2024裝修工程承包及質(zhì)保協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預(yù)算1.5工程時間表2.承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)2.2承包方義務(wù)2.2.1設(shè)計方案2.2.2施工隊伍2.2.3材料供應(yīng)2.2.4施工質(zhì)量2.2.5安全生產(chǎn)2.3承包方權(quán)利3.發(fā)包方責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)3.1.1支付工程款3.1.2提供施工場地3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)3.2發(fā)包方權(quán)利4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修4.3.1保修期限4.3.2保修范圍4.3.3保修程序5.工程變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更費用6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收費用7.工程款項7.1工程預(yù)付款7.2工程進度款7.3工程尾款7.4款項支付方式8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止11.其他條款11.1保密條款11.2廣告宣傳11.3知識產(chǎn)權(quán)11.4不可抗力12.合同附件12.1設(shè)計方案12.2施工圖紙12.3材料品牌及規(guī)格12.4工程預(yù)算明細13.合同簽署日期14.合同雙方蓋章及簽字第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道門牌號碼的工程實施地點。1.3工程面積：工程實際建筑面積，單位為平方米（m2）。1.4工程預(yù)算：工程總預(yù)算，單位為元（￥）。1.5工程時間表：工程預(yù)計開始日期和結(jié)束日期，具體到年月日。第二條承包方責(zé)任2.1承包方資質(zhì)：承包方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書，并在有效期內(nèi)。2.2承包方義務(wù)2.2.1設(shè)計方案：承包方應(yīng)根據(jù)發(fā)包方要求提供完整的設(shè)計方案，包括圖紙、效果圖等。2.2.2施工隊伍：承包方應(yīng)保證施工隊伍的專業(yè)素質(zhì)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)技能證書。2.2.3材料供應(yīng)：承包方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格和數(shù)量提供材料，并保證材料質(zhì)量。2.2.4施工質(zhì)量：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家施工標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進行施工。2.2.5安全生產(chǎn)：承包方應(yīng)制定并執(zhí)行施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場安全。2.3承包方權(quán)利：承包方有權(quán)按照合同約定獲得工程款，以及按照合同約定處理與工程有關(guān)的問題。第三條發(fā)包方責(zé)任3.1發(fā)包方義務(wù)3.1.1支付工程款：發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付工程款。3.1.2提供施工場地：發(fā)包方應(yīng)保證施工場地的合法使用，并負(fù)責(zé)場地內(nèi)的交通、水電等基礎(chǔ)設(shè)施。3.1.3辦理相關(guān)手續(xù)：發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種行政許可和手續(xù)。3.2發(fā)包方權(quán)利：發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，并提出合理化建議。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：發(fā)包方和承包方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。4.3質(zhì)量保修4.3.1保修期限：根據(jù)國家規(guī)定和合同約定的保修期限。4.3.2保修范圍：保修范圍應(yīng)包括合同約定的所有施工內(nèi)容。4.3.3保修程序：發(fā)包方或承包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知對方，并由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。第五條工程變更5.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。5.2變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.3變更費用：變更產(chǎn)生的費用按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第六條工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求進行。6.2驗收程序：工程完工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗收，承包方應(yīng)按照驗收要求提供相關(guān)資料。6.3驗收費用：驗收費用按照雙方協(xié)商的結(jié)果處理。第七條工程款項7.1工程預(yù)付款：合同簽訂后，發(fā)包方支付合同總金額的一定比例作為預(yù)付款。7.2工程進度款：根據(jù)工程實際進度，發(fā)包方按照約定的比例支付工程進度款。7.3工程尾款：工程驗收合格后，發(fā)包方支付剩余的工程款。7.4款項支付方式：款項支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等安全支付方式進行，并保留相關(guān)憑證。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）按照合同約定支付違約金；2）按照實際損失賠償發(fā)包方損失；3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定支付工程款，或未提供施工場地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：1）按照合同約定支付違約金；2）按照實際損失賠償承包方損失；3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。8.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失賠償責(zé)任，并支付合同金額一定比例的違約金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商未果，雙方可同意向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生爭議，應(yīng)按照我國法律解決，并接受合同簽訂地人民法院的管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程驗收合格之日起終止。10.2合同變更合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。10.3合同終止1）工程驗收合格，且發(fā)包方支付完畢全部工程款；2）雙方協(xié)商一致終止合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條其他條款11.1保密條款雙方同意，在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2廣告宣傳未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用對方的名稱、標(biāo)志等進行廣告宣傳或其他商業(yè)活動。11.3知識產(chǎn)權(quán)雙方同意，合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)的創(chuàng)作者所有。11.4不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。第十二條合同附件12.1設(shè)計方案附上設(shè)計方案，包括圖紙、效果圖等。12.2施工圖紙附上施工圖紙，包括施工細節(jié)、材料品牌及規(guī)格等。12.3材料品牌及規(guī)格附上工程所需材料品牌及規(guī)格的詳細清單。12.4工程預(yù)算明細附上工程預(yù)算明細，包括工程各項費用的詳細清單。第十三條合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。第十四條合同雙方蓋章及簽字14.1承包方蓋章及簽字（承包方蓋章）（承包方授權(quán)代表簽字）14.2發(fā)包方蓋章及簽字（發(fā)包方蓋章）（發(fā)包方授權(quán)代表簽字）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計方案：包含工程的總體設(shè)計理念、空間布局、材質(zhì)選用、色彩搭配等，以及各功能區(qū)域的詳細設(shè)計方案和效果圖。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范和發(fā)包方的要求。2.施工圖紙：包含施工過程中所需的詳細圖紙，如結(jié)構(gòu)圖、電路圖、給排水圖等。圖紙應(yīng)明確表達施工細節(jié)，包括材料品牌、規(guī)格、施工工藝等。3.材料品牌及規(guī)格：列出工程所需所有材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，以及材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.工程預(yù)算明細：詳細列出工程各項費用的明細，包括材料費、人工費、機械使用費等，以及各項費用的計算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定提供材料或材料質(zhì)量不合格；施工過程中存在安全隱患或未采取措施防止安全事故；未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；按照實際損失賠償發(fā)包方損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因工程延期給發(fā)包方帶來的損失。2.發(fā)包方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供施工場地或提供場地不符合合同約定；未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；干涉承包方的正常施工過程或提出不合理要求。違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定支付違約金；按照實際損失賠償承包方損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。示例說明：若發(fā)包方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程停工，則發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因停工給承包方帶來的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。本合同中的不可抗力事件