茶會租房合同范本

茶會租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市白云區(qū)茶香閣茶樓

地址：廣州市白云區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號）-XXXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：廣州市天河區(qū)茶藝研究會

地址：廣州市天河區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號）-XXXXXXXX

合同簡介：

甲方，廣州市白云區(qū)茶香閣茶樓，是一家擁有多年歷史，以傳統(tǒng)茶文化為核心，提供品茶、茶藝表演、茶文化活動等服務(wù)的知名茶樓。甲方擁有豐富的茶文化資源，具備優(yōu)質(zhì)的茶會舉辦場地。

乙方，廣州市天河區(qū)茶藝研究會，是一家致力于茶藝研究、推廣茶文化的非營利性社會。為了更好地開展茶藝研究和推廣活動，乙方計劃定期舉辦茶會，以吸引更多茶藝愛好者參與。

鑒于雙方在茶文化領(lǐng)域的共同興趣和需求，甲方同意將茶樓部分場地出租給乙方舉辦茶會，乙方承諾按照約定支付租金并妥善使用場地。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成如下合作協(xié)議：

一、合同標的

甲方同意將位于廣州市白云區(qū)XX路XX號的茶樓部分場地出租給乙方，用于舉辦茶會活動。

二、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

三、租金與支付方式

1.租金：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標準支付租金，具體金額如下：

（1）每月租金人民幣XX元整；

（2）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方：

1.保證場地的正常使用，確保乙方在合同期內(nèi)順利舉辦茶會活動；

2.提供必要的設(shè)施設(shè)備，如茶具、茶葉、水電等；

3.負責場地的日常維護和管理；

4.協(xié)助乙方處理與茶會活動相關(guān)的各類事宜。

乙方：

1.按照約定支付租金；

2.妥善使用場地，確保場地的整潔和安全；

3.負責茶會活動的和實施；

4.遵守甲方制定的各項管理規(guī)定，確?；顒禹樌M行。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任；

2.乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

3.甲方未按約定提供場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法舉辦茶會活動，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

2.受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；

3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護茶會活動的順利進行。

簽署：

甲方（蓋章）：廣州市白云區(qū)茶香閣茶樓

乙方（蓋章）：廣州市天河區(qū)茶藝研究會

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

甲方：張三

乙方：李四

簽訂日期：____年____月____日

（以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將茶樓場地出租給乙方，用于定期舉辦茶會活動，推廣茶文化。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合約定條件的場地、設(shè)施設(shè)備，協(xié)助乙方順利舉辦茶會；

2.乙方負責、策劃茶會活動，支付租金，確?；顒禹樌M行；

3.雙方共同維護茶會活動的品質(zhì)，弘揚茶文化。

第二條定義

1.茶會：指乙方在甲方提供的場地上舉辦的以品茶、交流茶藝、推廣茶文化為主題的活動。

2.場地：指甲方出租給乙方的位于廣州市白云區(qū)XX路XX號的茶樓部分區(qū)域。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費用，用于乙方使用場地的權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定收取乙方支付的租金；

（2）要求乙方按照約定用途使用場地，并遵守甲方制定的管理規(guī)定；

（3）對乙方舉辦的茶會活動進行監(jiān)督，確保活動內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方要求。

2.義務(wù)：

（1）確保場地及設(shè)施設(shè)備符合約定的條件，保障乙方正常使用；

（2）提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，如活動策劃、宣傳推廣等；

（3）在合同期內(nèi)，不得將場地出租給第三方，影響乙方舉辦茶會活動；

（4）及時處理乙方提出的合理要求，為乙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定使用甲方提供的場地，舉辦茶會活動；

（2）要求甲方提供約定的設(shè)施設(shè)備，確?；顒禹樌M行；

（3）在合同有效期內(nèi)，享有場地的優(yōu)先使用權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）按照約定支付租金，不得拖欠；

（2）妥善使用場地及設(shè)施設(shè)備，保持整潔，如有損壞，應(yīng)照價賠償；

（3）遵守甲方制定的管理規(guī)定，確?；顒觾?nèi)容合法合規(guī)；

（4）在活動結(jié)束后，及時清理場地，恢復(fù)原狀；

（5）在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

（6）負責活動的宣傳、、策劃等工作，承擔活動期間的一切風險和責任。

雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同維護茶會活動的順利進行，促進茶文化的傳承與發(fā)展。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的租金標準支付租金，租金為每月人民幣XX元整。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式支付租金：

（1）銀行轉(zhuǎn)賬；

（2）現(xiàn)金支付。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的5日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每月5日前支付當月租金；

（2）合同到期：本合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供符合條件場地或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法舉辦茶會活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

2.甲方違反合同約定，將場地出租給第三方，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

3.甲方未按約定提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助，導(dǎo)致乙方活動受到影響，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當月租金的20%。

3.乙方在活動過程中，違反甲方制定的管理規(guī)定，造成場地及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)照價賠償。

4.乙方未按照約定妥善使用場地，導(dǎo)致活動無法正常進行，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方需在接到守約方通知后7個工作日內(nèi)，按照約定支付違約金或賠償損失。如違約方在規(guī)定時間內(nèi)未履行違約責任，守約方有權(quán)依法追究其法律責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件；

（2）受影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同；

（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任；

（4）受影響的一方在不可抗力事件發(fā)生期間，應(yīng)采取合理措施減輕損失，否則，應(yīng)自行承擔擴大的損失。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以采取以下方式解決：

（1）提交廣州市白云區(qū)茶行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

（2）申請廣州市仲裁委員會進行仲裁；

（3）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

4.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方部分勝訴，則由雙方按照責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送時，收件人簽字視為送達；通過掛號信寄送時，以郵戳日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法履行合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事項，包括但不限于租金結(jié)算、場地及設(shè)施設(shè)備歸還等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于