懷柔區(qū)寫字樓供暖合同范本

懷柔區(qū)寫字樓供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：懷柔區(qū)XX寫字樓管理有限公司

地址：北京市懷柔區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯系方式：北京市懷柔區(qū)XX街道XX號（注：以下所述“甲方”均指上述名稱的公司）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：北京XX供暖服務有限公司

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號（注：以下所述“乙方”均指上述名稱的公司）

合同簡介：

甲方作為懷柔區(qū)XX寫字樓的擁有者和管理者，負責為寫字樓內的企業(yè)提供良好的辦公環(huán)境，其中包括供暖服務。鑒于甲方在供暖設備和技術方面的需求，以及乙方在供暖服務領域的專業(yè)能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成以下合作共識。

背景及前提條件：

1.甲方承諾向乙方提供供暖服務所需的相關設備、場地及配套設施，并確保設備正常運行。

2.乙方具備為甲方提供供暖服務所必需的資質、技術和設備，保證供暖質量達到國家和地方相關標準。

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，甲方委托乙方為其提供懷柔區(qū)XX寫字樓的供暖服務。

本合同旨在明確雙方在供暖服務過程中的權利、義務和責任，確保雙方在合作過程中公平、誠信地履行各自職責，共同為懷柔區(qū)XX寫字樓內的企業(yè)提供優(yōu)質、高效的供暖服務。

特此說明，本合同簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意本合同的全部內容，且簽訂行為符合我國法律法規(guī)的規(guī)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理的懷柔區(qū)XX寫字樓在供暖期間獲得穩(wěn)定、高效的供暖服務，以保障寫字樓內企業(yè)的正常運營和員工的舒適工作環(huán)境。具體內容包括但不限于：供暖設備的安裝、調試、運行、維護、檢修及更新改造；供暖能源的采購、儲備及合理使用；供暖期間的服務質量保證；以及與供暖相關的技術支持和咨詢服務。

第二條定義

1.供暖服務：指甲方委托乙方為其管理的懷柔區(qū)XX寫字樓提供供暖系統(tǒng)的運行、維護、管理等一系列服務。

2.供暖期：指甲方根據當地氣候條件和政策規(guī)定，確定的每年供暖開始至結束的時間段。

3.設備：指甲方提供的用于供暖服務的所有設備、設施及配套用品。

4.服務費用：指甲方根據本合同約定向乙方支付的供暖服務費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照合同約定獲得乙方提供的供暖服務；

（2）甲方有權對乙方的供暖服務質量、設備運行狀況等進行監(jiān)督和檢查；

（3）在乙方違約的情況下，甲方有權要求乙方立即改正，并有權要求賠償損失。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供供暖服務所需設備、場地及配套設施，并確保設備正常運行；

（2）甲方應按照合同約定及時支付供暖服務費用；

（3）甲方應配合乙方進行供暖設備的安裝、調試、維護、檢修等工作；

（4）甲方應遵守國家和地方關于供暖管理的相關規(guī)定。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權根據合同約定向甲方收取供暖服務費用；

（2）乙方有權要求甲方提供供暖服務所需的設備、場地及配套設施；

（3）在甲方違約的情況下，乙方有權要求甲方立即改正，并有權要求賠償損失。

2.義務：

（1）乙方負責供暖設備的安裝、調試、運行、維護、檢修及更新改造工作；

（2）乙方保證供暖質量達到國家和地方相關標準；

（3）乙方應確保供暖設備安全、環(huán)保、節(jié)能，并定期對設備進行檢查；

（4）乙方應建立健全供暖服務管理制度，提高服務質量；

（5）乙方在供暖期間應提供24小時應急服務，確保供暖系統(tǒng)穩(wěn)定運行；

（6）乙方應按照合同約定及時向甲方報告供暖設備運行情況及服務質量。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，確定懷柔區(qū)XX寫字樓供暖服務費為人民幣XX元/平方米·供暖季（供暖季以當地政府公布的時間為準）。

2.支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付供暖服務費。

3.支付時間：甲方應在每個供暖季開始前30日內，將當季供暖服務費一次性支付給乙方。如逾期支付，甲方應按照逾期天數向乙方支付應付金額萬分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年，自合同生效之日起計算。

2.供暖期開始前，乙方應完成供暖設備的安裝、調試工作，確保供暖設備正常運行。

3.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在合同到期前30日內簽訂書面續(xù)約協議。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付供暖服務費用的，應向乙方支付逾期付款的滯納金。

2.甲方未按約定提供供暖服務所需設備、場地及配套設施，導致乙方無法履行合同義務的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.甲方違反合同規(guī)定，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供供暖服務，或供暖服務質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方改正，并有權要求降低服務費或賠償損失。

2.乙方未按照約定完成供暖設備的安裝、調試、維護、檢修等工作，導致供暖設備無法正常運行，影響供暖質量的，乙方應承擔相應的違約責任。

3.乙方在供暖期間違反合同規(guī)定，給甲方或第三方造成損失的，應承擔賠償責任。

4.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，如一方違約，違約方應承擔因違約而產生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應在不可抗力發(fā)生后的合理時間內，及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同履行義務將予以免除，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至北京市懷柔區(qū)調解委員會進行調解。

3.若調解不成，雙方同意將爭議提交至北京市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費用等訴訟費用。

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式進行，并在送達對方之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認后生效。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產、清算、合并、分立等情況，影響本合同的履行；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法履行；

（4）雙方經協商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于清算、歸還財產、支付款項等。

第十條附則

1.本合同的附件及補充協議均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等的法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議予以明確。

3.本合同簽訂后，雙方應按照合同