小區(qū) 監(jiān)控 合同范本

小區(qū)監(jiān)控合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主大會決議而成立的合法，代表XX小區(qū)全體業(yè)主行使相關(guān)權(quán)利。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX安全技術(shù)防范有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法成立的專業(yè)從事安全技術(shù)防范產(chǎn)品設(shè)計、安裝、維護的一家企業(yè)。

合同簡介：

鑒于甲方為保障XX小區(qū)內(nèi)業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，提高小區(qū)安全管理水平，擬對小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造；乙方具備專業(yè)的安全技術(shù)防范能力，擁有豐富的監(jiān)控系統(tǒng)工程實施經(jīng)驗，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在XX小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)升級改造項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，達到甲方預(yù)期效果。甲方委托乙方進行小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試及后期維護工作，乙方承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)正常運行。

雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等章節(jié)將詳細闡述各自內(nèi)容，以保障雙方合法權(quán)益，維護合同履行。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素，雙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及本合同約定，友好協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對XX小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)進行升級改造，以提高小區(qū)安全管理水平，確保業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。具體內(nèi)容包括：監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝施工、調(diào)試運行及后期維護等，旨在構(gòu)建一套技術(shù)先進、運行穩(wěn)定、安全可靠的小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)。

第二條定義

1.監(jiān)控系統(tǒng)：指乙方根據(jù)甲方需求設(shè)計、安裝的包括但不限于視頻監(jiān)控、錄像存儲、遠程查看等功能的安全技術(shù)防范系統(tǒng)。

2.設(shè)備：指乙方為實施本項目所提供的所有硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)及相關(guān)配件。

3.維護期：指甲方按照本合同約定支付完畢乙方全部款項后，乙方提供的免費技術(shù)支持與維護服務(wù)期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方負責(zé)提供項目實施所需的場地、電源、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施，并確保場地和環(huán)境滿足監(jiān)控系統(tǒng)安裝要求。

2.甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案、設(shè)備選型、施工質(zhì)量等進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付款項，如有遲延，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

4.甲方應(yīng)保護乙方設(shè)備，防止因甲方原因造成設(shè)備損壞，如發(fā)生此類情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

5.甲方在維護期內(nèi)享有乙方提供的免費技術(shù)支持與維護服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方負責(zé)根據(jù)甲方需求制定監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案，并提交甲方審核確認。

2.乙方應(yīng)按照設(shè)計方案、合同約定的工期及質(zhì)量要求完成設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等工作。

3.乙方應(yīng)確保提供的設(shè)備質(zhì)量合格，技術(shù)參數(shù)符合國家標(biāo)準，并提供產(chǎn)品合格證明、使用說明書等相關(guān)資料。

4.乙方負責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)施工過程中的現(xiàn)場管理和安全文明施工，確保施工質(zhì)量及安全。

5.乙方在維護期內(nèi)負責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備的免費維修、保養(yǎng)、更換損壞部件等，并對監(jiān)控系統(tǒng)進行定期檢查。

6.乙方應(yīng)保證監(jiān)控系統(tǒng)在設(shè)計使用壽命內(nèi)正常運行，如因乙方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后及時進行修復(fù)。

7.乙方對監(jiān)控系統(tǒng)中所涉及的甲方隱私信息負有保密義務(wù)，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

1.本合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），包括監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及維護等費用。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）監(jiān)控系統(tǒng)安裝完成并驗收合格后，支付合同總價的50%；

（3）維護期滿且系統(tǒng)正常運行后，支付合同總價的20%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。乙方在收到款項后應(yīng)及時出具相應(yīng)的正規(guī)發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30個工作日內(nèi)完成監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計方案，并在甲方確認后開始設(shè)備采購和安裝工作。

3.監(jiān)控系統(tǒng)安裝、調(diào)試工作應(yīng)在設(shè)計方案確認后90個工作日內(nèi)完成。

4.維護期自監(jiān)控系統(tǒng)驗收合格之日起計算，為期X年。

5.雙方應(yīng)按照合同約定的關(guān)鍵時間節(jié)點履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方的違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）若甲方原因?qū)е马椖垦悠?，甲方?yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；

（3）若甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照合同約定完成監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計、安裝、調(diào)試等工作，應(yīng)向甲方支付合同總價5%的違約金；

（2）若因乙方設(shè)備質(zhì)量問題或施工不當(dāng)導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失；

（3）若乙方未履行維護期內(nèi)的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方延長維護期限，或要求乙方支付合同總價10%的違約金；

（4）若乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同履行或采取其他補救措施。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過180天，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同，合同自通知發(fā)出之日起終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、仲裁費用等因解決爭議而產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方根據(jù)本合同履行需要發(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。若采用電子郵件、傳真等電子方式送達，需確認對方已收到并認可。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：除本合同另有約定外，以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方申請破產(chǎn)、被宣告破產(chǎn)或進入清算程序；

（3）發(fā)生不可抗力事件，且影響持續(xù)超過180天。

4.解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于監(jiān)控