2024年租賃協(xié)議記錄模板

2024年標準租賃協(xié)議記錄模板版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的數(shù)量1.3租賃物的質(zhì)量標準1.4租賃物的用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的延長條件第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金支付時間4.3押金退還條件4.4押金退還時間第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護責(zé)任5.2租賃物的重大維修責(zé)任5.3租賃物的保險責(zé)任第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點8.3爭議解決的時效第九條合同的解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序第十條其他條款10.1租賃物的交付及驗收10.2租賃物的歸還條件10.3租賃雙方的聯(lián)系方式第十一條附件11.1租賃物的相關(guān)憑證11.2租賃雙方的身份證明第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2租賃雙方的蓋章第十三條合同生效時間13.1合同的簽訂日期13.2合同的生效日期第十四條合同的修訂14.1合同修訂的條件14.2合同修訂的程序第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述：租賃物為位于中華人民共和國省市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間，包括辦公室、會議室、茶水間等配套設(shè)施。1.2租賃物的數(shù)量：一套商業(yè)辦公空間。1.3租賃物的質(zhì)量標準：租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的建筑和安全標準，具備正常使用的條件。1.4租賃物的用途：租賃物主要用于承租人的日常辦公及業(yè)務(wù)開展。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為____年，自租賃開始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.3租賃期限的延長條件：租賃期滿前，承租人需提前三個月書面通知出租人，雙方協(xié)商一致并簽訂書面extensionagreement后，可延長租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租人指定的賬戶。3.4租金支付賬戶信息：賬戶名稱為：X，賬號為：X，開戶銀行為：X。第四條押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元。4.2押金支付時間：承租人在簽訂本合同時一次性向出租人支付押金。4.3押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在扣除承租人應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還承租人。4.4押金退還時間：出租人在扣除應(yīng)付款項后七個工作日內(nèi)退還承租人。第五條租賃物的維護與保養(yǎng)5.2租賃物的重大維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)重大故障或需要大規(guī)模維修時，由出租人負責(zé)承擔(dān)維修費用。5.3租賃物的保險責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃合同的轉(zhuǎn)讓程序：承租人如需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前三個月書面通知出租人，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)證明材料，經(jīng)出租人同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第八條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為：租賃雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決8.1爭議解決的方式：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點：本合同的簽訂地為中華人民共和國省市區(qū)街道。8.3爭議解決的時效：租賃雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)解決爭議，超過該期限的，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。第十條其他條款10.1租賃物的交付及驗收：租賃物在交付時，出租人應(yīng)提供租賃物的相關(guān)憑證，承租人應(yīng)進行驗收，并在驗收合格后開始使用。10.2租賃物的歸還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)將租賃物按照約定的條件歸還給出租人。10.3租賃雙方的聯(lián)系方式：出租人的聯(lián)系方式為：電話：X，郵箱：X；承租人的聯(lián)系方式為：電話：X，郵箱：X。第十一條附件11.1租賃物的相關(guān)憑證：包括租賃物的所有權(quán)證書、驗收報告等。11.2租賃雙方的身份證明：出租人和承租人的身份證復(fù)印件。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字：本合同一式兩份，租賃雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即具有法律效力。12.2租賃雙方的蓋章：租賃雙方的蓋章應(yīng)為本單位的有效公章。第十三條合同生效時間13.1合同的簽訂日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的生效日期：本合同的生效日期為合同簽訂之日起的第二天。第十四條合同的修訂14.1合同修訂的條件：本合同在履行過程中，如需進行修訂，須經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.2合同修訂的程序：合同修訂協(xié)議應(yīng)在本合同生效之日起個月內(nèi)完成，超過該期限的，需重新簽訂合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物的所有權(quán)證書詳細要求：租賃物的所有權(quán)證書應(yīng)由出租人提供，以證明租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。附件二：驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)由承租人在租賃物交付時進行簽字確認，報告中應(yīng)包括租賃物的數(shù)量、質(zhì)量、狀況等信息。附件三：租賃雙方的身份證明詳細要求：租賃雙方的身份證明應(yīng)為本單位的有效公章，以及出租人和承租人的身份證復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何違約行為，包括但不限于未按約定時間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定履行維修責(zé)任等。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為：違約金=租金總額×違約天數(shù)×1%。示例說明：如果承租人未按約定時間支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并根據(jù)實際情況要求賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租人出租給承租人使用的商業(yè)辦公空間及配套設(shè)施。2.租金：指承租人按