建筑裝修工程承包協(xié)議

建筑裝修工程承包協(xié)議合同編號：__________建筑裝修工程承包協(xié)議地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于：2.承包商愿意承攬該工程并提供相應的施工服務；3.雙方希望通過本協(xié)議明確雙方的權利和義務?；谏鲜銮闆r，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程內容：包括但不限于____________、____________、____________等。1.4工程預算：雙方確認，工程總預算為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。二、承包商的主要義務2.1承包商應按照本協(xié)議約定的工程內容、工程預算、工程進度等要求，完成工程。2.2承包商應保證工程質量，確保工程符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.3承包商應承擔因施工原因導致的人身傷害、財產損失等一切法律責任。2.4承包商應按照業(yè)主的要求，提供相關工程資料、驗收報告等。三、業(yè)主的主要義務3.1業(yè)主應按照本協(xié)議約定的工程預算，向承包商支付工程款項。3.2業(yè)主應協(xié)助承包商開展施工前的一切準備工作，包括但不限于場地平整、水電接入等。3.3業(yè)主應按照約定的工期，及時對工程進度、質量等進行驗收。3.4業(yè)主應按照本協(xié)議約定，向承包商支付合同價款外的其他費用，如有爭議，雙方可友好協(xié)商解決。四、工程進度及工期4.1雙方同意，本工程預計開工日期為：________年________月________日。4.2雙方同意，本工程預計竣工日期為：________年________月________日。4.3承包商應按照雙方確認的施工計劃，確保工程按時完成。如因承包商原因導致工程延期，承包商應承擔相應的違約責任。五、工程款項支付5.1雙方確認，工程款項支付方式分為三次，具體支付比例和時間如下：（1）第一次支付：合同簽訂后七個工作日內，業(yè)主向承包商支付工程預算的30%；（2）第二次支付：工程進度達到50%時，業(yè)主向承包商支付工程預算的30%；（3）第三次支付：工程驗收合格后，業(yè)主向承包商支付剩余的40%。5.2承包商應按照本協(xié)議約定的付款進度，向業(yè)主提供相應比例的工程進度報告。5.3工程驗收不合格的，業(yè)主有權拒絕支付工程尾款，直至工程達到約定標準。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商如未按照約定完成工程，應按照逾期天數向業(yè)主支付工程預算的1%作為違約金。6.3業(yè)主如未按照約定時間支付工程款項，應按照逾期天數向承包商支付應付金額的1%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議生效后，雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。甲方（業(yè)主）：____________乙方（承包商）：____________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.工程設計圖紙2.施工方案3.工程預算明細4.工程進度計劃5.驗收標準和方法6.付款憑證7.工程變更協(xié)議8.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包商未按約定完成工程，或工程質量不符合約定的標準。2.業(yè)主未按約定時間支付工程款項。3.雙方未履行合同約定的其他義務。違約行為的認定：違約行為根據合同條款和法律法規(guī)進行認定，違約方需承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指合同的一方，負責委托工程的一方。2.乙方（承包商）：指合同的另一方，負責承攬工程的一方。3.工程：指合同約定的建筑裝修項目。4.工程預算：指根據工程設計和施工方案計算出的工程總費用。5.工程進度：指工程完成的程度。6.工程驗收：指對完成的工程進行檢查，確認是否符合合同約定的質量、安全等標準。7.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調整工期，如需延長合同約定的工期，需簽訂工程延期協(xié)議。2.工程質量問題：解決辦法：及時停工，由承包商負責整改，直至符合合同約定的質量標準。3.工程款項支付爭議：解決辦法：雙方按照合同約定的付款進度和比例進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同履行過程中發(fā)生爭議：解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.適用于各類建筑裝修工程，如住宅、商業(yè)、