倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)協(xié)議

倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述地址的倉(cāng)庫(kù)，且乙方需要租賃該倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就倉(cāng)庫(kù)租賃及倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃倉(cāng)庫(kù)的基本情況1.1倉(cāng)庫(kù)地址：__________1.2倉(cāng)庫(kù)面積：__________平方米1.3倉(cāng)庫(kù)設(shè)施：__________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照甲方提供的倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。4.2乙方不得將倉(cāng)庫(kù)用于違法用途，不得存儲(chǔ)易燃、易爆、有毒、有害、有腐蝕性的物品。4.3乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的基本設(shè)施維修及保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的貨物保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。6.2乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)到期未續(xù)保的，甲方不承擔(dān)任何貨物損失責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)協(xié)議正本2.倉(cāng)庫(kù)租賃與倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)協(xié)議副本3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施清單6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.甲方授權(quán)書(shū)（如有）8.乙方授權(quán)書(shū)（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)，或提供的倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件。2.甲方未按約定履行維修及保養(yǎng)義務(wù)。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用倉(cāng)庫(kù)，如存儲(chǔ)違法物品、易燃易爆物品等。5.乙方提前解除合同未支付違約金。6.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供倉(cāng)庫(kù)并有權(quán)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃倉(cāng)庫(kù)用于倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用倉(cāng)庫(kù)而支付給出租方的費(fèi)用。4.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)：指承租方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行的貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等活動(dòng)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.倉(cāng)庫(kù)設(shè)施維修問(wèn)題：聯(lián)系甲方，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.租金支付問(wèn)題：按約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.倉(cāng)儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)問(wèn)題：遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，確保倉(cāng)庫(kù)安全、整潔。4.保險(xiǎn)問(wèn)題：辦理貨物保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。5.違約問(wèn)題：如一方違約，可先嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方為倉(cāng)儲(chǔ)公司，需要租賃倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行貨物存儲(chǔ)、分揀、包裝等運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方為生產(chǎn)企業(yè)，需要租賃倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)原材料或