漁排租賃合同范本

漁排租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______漁業(yè)發(fā)展有限公司

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社

地址：_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定規(guī)模的漁排資源，具備豐富的漁業(yè)養(yǎng)殖經(jīng)驗，為充分利用漁排資源，提高經(jīng)濟效益；乙方作為水產(chǎn)養(yǎng)殖專業(yè)合作社，具備專業(yè)的養(yǎng)殖技術(shù)和管理能力，為滿足自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擴大養(yǎng)殖規(guī)模。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下租賃漁排的合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃漁排過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和履行期限等事項，保障雙方的合法權(quán)益，促進雙方的友好合作，共同發(fā)展。

本合同所涉及的漁排位于_______水域，具體位置和面積見附件。甲方保證其對所出租的漁排擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利。乙方在租賃期內(nèi)，享有漁排的使用權(quán)，進行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，并按照本合同的約定支付租金。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了租賃漁排的相關(guān)風(fēng)險，自愿承擔(dān)租賃期間可能產(chǎn)生的各種損失和責(zé)任。本合同的簽訂，不代表甲方對乙方養(yǎng)殖成果的保證，亦不代表乙方對甲方漁排質(zhì)量的認可。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其合法擁有的漁排出租給乙方，乙方利用漁排進行水產(chǎn)養(yǎng)殖活動，實現(xiàn)資源的合理利用和經(jīng)濟效益的提升。具體內(nèi)容包括但不限于：漁排的租賃、使用、維護、養(yǎng)殖管理、租金支付、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.漁排：指甲方擁有合法使用權(quán)和所有權(quán)，位于_______水域，用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的浮動設(shè)施。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用漁排進行養(yǎng)殖的期限，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的漁排使用費用。

4.養(yǎng)殖成果：指甲方在漁排上養(yǎng)殖的水產(chǎn)品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后，確保漁排符合養(yǎng)殖條件，并無權(quán)干涉乙方的正常養(yǎng)殖活動。

3.甲方應(yīng)負責(zé)漁排的基本維護和維修，確保漁排的安全和正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同租賃期內(nèi)，保證漁排的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或第三方權(quán)利。

5.甲方在租賃期屆滿或合同提前終止時，應(yīng)協(xié)助乙方處理養(yǎng)殖成果及相關(guān)事宜。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照本合同的約定使用漁排進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。

2.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付租金，如有逾期，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在養(yǎng)殖過程中，應(yīng)遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)，確保養(yǎng)殖活動合法、合規(guī)。

4.乙方應(yīng)負責(zé)養(yǎng)殖過程中的日常管理和維護工作，保證漁排設(shè)施完好，并承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。

5.乙方在租賃期屆滿或合同提前終止時，有權(quán)處理養(yǎng)殖成果，并承擔(dān)相應(yīng)成本和風(fēng)險。

6.乙方如需對漁排進行改造或增加設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

7.乙方應(yīng)妥善保管漁排及相關(guān)設(shè)施，合同終止時，應(yīng)將漁排恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，漁排的租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個租賃年度開始前一個月內(nèi)，將當年租金一次性支付給甲方。如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

3.乙方在支付租金時，應(yīng)將租金支付憑證及時提供給甲方，以便甲方核實。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.合同期滿前一個月，如雙方有意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

3.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供漁排或漁排存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常開展養(yǎng)殖活動，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為年租金的20%。

2.甲方未履行漁排維護和維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方養(yǎng)殖損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

3.甲方擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的其他損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致養(yǎng)殖活動受到行政處罰或刑事責(zé)任追究，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定管理和維護漁排，導(dǎo)致漁排損壞或養(yǎng)殖損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

4.乙方擅自轉(zhuǎn)租漁排或改變漁排用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為年租金的20%。

5.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、臺風(fēng)、地震等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)采取必要措施，減輕損失，防止損失擴大。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如受不可抗力影響，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭議。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，不得以爭議為由拒絕履行合同義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方的通訊地址。通知自發(fā)出之日起生效。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認，否則無效。

3.終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.對方嚴重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等情況，無法繼續(xù)履行合同的；

c.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無法繼續(xù)履行的。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于漁排位置圖、租賃物品清單