南寧農(nóng)村房屋買賣合同范例

南寧農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在支付首期房款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在支付第二期房款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、交付方式及期限

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明；

（3）標(biāo)的房屋的房屋登記證明；

（4）標(biāo)的房屋的相關(guān)稅費繳納證明。

四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е碌难诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價格的____________________%。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證明；

3.標(biāo)的房屋房屋登記證明；

4.標(biāo)的房屋相關(guān)稅費繳納證明。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（中介方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的完全所有權(quán)，并愿意將該標(biāo)的房屋出售給乙方；乙方愿意購買該標(biāo)的房屋；丙方作為中介方，為促成雙方交易提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在支付首期房款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在支付第二期房款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介服務(wù)費及支付方式

3.1丙方作為中介方，應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費。

四、交付方式及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明；

（3）標(biāo)的房屋的房屋登記證明；

（4）標(biāo)的房屋的相關(guān)稅費繳納證明。

五、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2乙方在辦理標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е碌难诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付房款，如乙方未按時支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________%。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間交付標(biāo)的房屋，如乙方未按時交付標(biāo)的房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價格的____________________%。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未支付房款總額的____________________%作為違約金。

7.2乙方如未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付標(biāo)的房屋交易價格的____________________%作為違約金。

7.3乙方在簽訂本合同前，如已知曉標(biāo)的房屋存在任何法律糾紛、權(quán)屬爭議或其他可能影響交易的情況，應(yīng)立即通知甲方，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明；

2.標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證明；

3.標(biāo)的房屋房屋登記證明；

4.標(biāo)的房屋相關(guān)稅費繳納證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，在本合同中起到橋梁作用，確保交易雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成交易。丙方通過提供專業(yè)的服務(wù)，有助于提高交易效率，降低交易成本，保障交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身權(quán)益。通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效防范交易風(fēng)險，保障自身利益。同時，甲方通過選擇專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，有助于提高交易的成功率，降低交易過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售；為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________，土地面積為____________________平方米。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.3乙方支付剩余房款的方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方應(yīng)在支付首期房款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

（3）乙方應(yīng)在支付第二期房款后____________________個工作日內(nèi)，向甲方支付房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同約定的期限內(nèi)，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，向乙方支付標(biāo)的房屋交易價格的____________________%作為保證金。

3.3如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未能支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付方式及期限

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2甲方應(yīng)在交付標(biāo)的房屋時，向乙方提供以下文件：

（1）標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明；

（2）標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證明；

（3）標(biāo)的房屋的房屋登記證明；

（4）標(biāo)的房屋的相關(guān)稅費繳納證明。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付標(biāo)的房屋，如甲方未按時交付，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋交易價格的____________________%。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)，如丙方未能履行，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的房屋交易價格的________