倆人合資購(gòu)房合同范例

倆人合資購(gòu)房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就雙方合資購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)房的基本情況

1.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

1.2該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

二、合資出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)________元，占合資購(gòu)房出資總額的_________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)________元，占合資購(gòu)房出資總額的_________%。

2.3甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照各自出資比例將出資款匯入指定的銀行賬戶。

三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬

3.1合資購(gòu)買的房產(chǎn)歸甲方與乙方共同共有。

3.2甲方與乙方各自享有該房產(chǎn)的_________%產(chǎn)權(quán)。

四、還款責(zé)任及稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款償還責(zé)任。

4.2甲方與乙方各自承擔(dān)該房產(chǎn)貸款本息的_________%。

4.3甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

五、房產(chǎn)使用與管理

5.1甲方與乙方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用用途。

5.2甲方與乙方應(yīng)共同管理該房產(chǎn)，包括但不限于租賃、出售、抵押等。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)買賣合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字/蓋章）：____________

乙方（簽字/蓋章）：____________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方與乙方共同出資，由丙方提供貸款擔(dān)保，購(gòu)買位于_________的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購(gòu)房的基本情況

1.1甲方與乙方共同出資購(gòu)買位于_________的房產(chǎn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_________。

1.2該房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)________元。

1.3丙方同意為甲方與乙方的合資購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。

二、合資出資比例及出資方式

2.1甲方出資人民幣_(tái)________元，占合資購(gòu)房出資總額的_________%。

2.2乙方出資人民幣_(tái)________元，占合資購(gòu)房出資總額的_________%。

2.3甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照各自出資比例將出資款匯入指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在甲方與乙方按約定履行還款義務(wù)的情況下，為甲方與乙方的合資購(gòu)房貸款提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保的貸款金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起_________年。

3.3丙方應(yīng)按約定向貸款銀行提供擔(dān)保承諾書及相關(guān)文件。

四、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬及管理

4.1合資購(gòu)買的房產(chǎn)歸甲方與乙方共同共有。

4.2甲方與乙方各自享有該房產(chǎn)的_________%產(chǎn)權(quán)。

4.3甲方享有對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)，包括但不限于出售、抵押、租賃等。

4.4乙方在甲方?jīng)Q策前享有知情權(quán)，并有權(quán)參與相關(guān)決策。

五、還款責(zé)任及稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款償還責(zé)任。

5.2甲方與乙方各自承擔(dān)該房產(chǎn)貸款本息的_________%。

5.3甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。

六、丙方權(quán)利與義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方與乙方按期償還貸款本息。

6.2丙方有權(quán)在甲方與乙方違約時(shí)，直接向貸款銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求甲方與乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息，以保障擔(dān)保權(quán)益。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方如未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

7.3乙方在未得到甲方書面同意的情況下，不得擅自出售或轉(zhuǎn)讓其在該房產(chǎn)中的權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1甲方與乙方及丙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方與乙方的貸款風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的出資權(quán)益。

2.丙方的擔(dān)保責(zé)任使得貸款銀行對(duì)甲方的信用風(fēng)險(xiǎn)有更全面的了解，有利于貸款審批。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.甲方作為出資方，享有對(duì)房產(chǎn)的最終決策權(quán)，保障了甲方的利益。

2.甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，確保了在合資購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

3.甲方在合同中增加多種利益條款，如知情權(quán)、決策權(quán)等，進(jìn)一步鞏固了甲方的權(quán)益地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方作為主要出資方，甲方提供房產(chǎn)，丁方提供貸款擔(dān)保，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、投資開發(fā)的基本情況

1.1乙方作為主要出資方，與甲方共同投資開發(fā)位于_________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目的土地證號(hào)為_________。

1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)________元，其中乙方出資人民幣_(tái)________元，甲方出資人民幣_(tái)________元。

1.3丁方同意為乙方的出資提供貸款擔(dān)保。

二、出資比例及出資方式

2.1乙方出資人民幣_(tái)________元，占投資總額的_________%。

2.2甲方出資人民幣_(tái)________元，占投資總額的_________%。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，按照出資比例將出資款匯入指定的銀行賬戶。

三、丁方擔(dān)保責(zé)任

3.1丁方同意為乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的貸款提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保的貸款金額為人民幣_(tái)________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起_________年。

3.3丁方應(yīng)按約定向貸款銀行提供擔(dān)保承諾書及相關(guān)文件。

四、項(xiàng)目開發(fā)與管理

4.1項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，乙方享有項(xiàng)目的管理權(quán)和決策權(quán)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，提供必要的房產(chǎn)資源。

4.3丁方有權(quán)了解項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財(cái)務(wù)信息。

五、丁方權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方有權(quán)要求乙方按期償還貸款本息。

5.2丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向貸款銀行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

5.3丁方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目開發(fā)的詳細(xì)信息，以保障擔(dān)保權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房產(chǎn)資源，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如未提供與項(xiàng)目開發(fā)相關(guān)的必要配合，乙方有權(quán)要求甲方賠償由此造成的損失。

6.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自處置或使用項(xiàng)目開發(fā)中的房產(chǎn)資源。

七、爭(zhēng)議解決

7.1乙方與甲方及丁方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.乙方作為主要出資方，通過(guò)合同確保在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的主導(dǎo)地位，保障其權(quán)益。

2.乙方通過(guò)增加自己的權(quán)利條款，如管理權(quán)、決策權(quán)等，確保在項(xiàng)目中的利益最大化