住宅小區(qū)安全承諾書

住宅小區(qū)安全承諾書合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方提供住宅小區(qū)安全服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方負責住宅小區(qū)的安全保衛(wèi)工作，維護小區(qū)的安全秩序，保障甲方及住戶的人身和財產(chǎn)安全。1.2乙方應嚴格執(zhí)行消防安全管理制度，定期對小區(qū)進行消防安全檢查，確保消防設施設備完好有效。1.3乙方應建立健全小區(qū)安全防范體系，加強門禁管理，防止未經(jīng)授權人員進入小區(qū)。1.4乙方應加強小區(qū)內(nèi)的巡邏監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告并采取相應措施。1.5乙方應定期對安保人員進行培訓，提高其業(yè)務素質(zhì)和服務水平。二、服務期限2.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年。2.2期滿前，雙方如需續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。三、服務費用3.1乙方按照甲方提供的收費標準，向甲方收取安全服務費用。3.2甲方應按照約定的時間和方式向乙方支付服務費用。四、保密條款4.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起算，至協(xié)議終止或履行完畢之日止。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。5.2乙方未按照約定提供安全服務，甲方有權要求乙方改正或賠償損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.住宅小區(qū)安全服務協(xié)議2.消防安全管理制度3.門禁管理系統(tǒng)操作規(guī)程4.安保人員培訓資料5.安全服務費用收費標準6.保密協(xié)議7.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件8.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件9.甲方授權書10.乙方代表作證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供安全服務，包括但不限于安保人員不到位、安保設施不完善、安全隱患未及時處理等。2.甲方未按照約定時間和方式向乙方支付服務費用。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。4.甲方未按照約定履行其他義務，如提供必要的配合、提供安全服務所需資源等。5.乙方未按照約定履行其他義務，如定期對安保人員進行培訓、維護安保設施等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅小區(qū)的物業(yè)管理部門或業(yè)主委員會。2.乙方：指提供住宅小區(qū)安全服務的保安公司或個人。3.安全服務費用：指乙方提供安全服務所需的費用，包括但不限于安保人員工資、安保設施維護費用等。4.保密義務：指雙方在履行協(xié)議過程中，對獲悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。5.違約行為：指一方未履行協(xié)議約定的義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.安保人員不足：乙方應增加安保人員，確保小區(qū)安全。2.安保設施損壞：乙方應及時修復或更換損壞的安保設施。3.甲方未支付服務費用：乙方應與甲方溝通，催促其支付服務費用。4.泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私：雙方應加強保密意識，簽訂保密協(xié)議，并對違約行為追究法律責任。5.甲方未提供必要配合：乙方應與甲方溝通，爭取其提供必要配合。6.乙方未履行培訓義務：乙方應加強對安保人員的培訓，提高其業(yè)務素質(zhì)。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)物業(yè)管理部門委托保安公司提供安全服務。2.住宅小區(qū)業(yè)主