水上健身池塘租賃合同

水上健身池塘租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的水上健身池塘，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的水上健身池塘，開(kāi)展水上健身活動(dòng)。為保證雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的甲方出租的水上健身池塘位于__________，占地面積約為_(kāi)_________平方米，池塘水質(zhì)清澈，環(huán)境優(yōu)美，適合進(jìn)行水上健身活動(dòng)。第二條租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條租賃用途乙方租賃甲方水上健身池塘主要用于開(kāi)展水上健身活動(dòng)，不得從事其他經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。第四條租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），每年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前__________個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)年租金。3.支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名如下：戶名：__________賬號(hào)：__________第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：人民幣_(tái)_________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將池塘交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證租賃標(biāo)的安全、合法、有效，確保乙方在租賃期間可以正常使用池塘開(kāi)展水上健身活動(dòng)。2.甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂眠^(guò)程中發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方應(yīng)提供池塘鑰匙和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于用水、用電、安全檢查等。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方按照本合同約定支付租金，有權(quán)使用租賃標(biāo)的開(kāi)展水上健身活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按期支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的同等金額。5.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將租賃標(biāo)的交還給甲方，并按照甲方要求清理場(chǎng)地。第八條合同的變更和解除1.本合同在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。3.租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。2.如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。第十條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.池塘所有權(quán)證明文件4.租賃合同書(shū)面協(xié)議5.租金支付憑證6.押金支付憑證7.甲方銀行賬戶信息8.乙方用水、用電等相關(guān)手續(xù)文件9.安全檢查報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)2.乙方未按約定支付租金3.乙方未合理使用租賃標(biāo)的，造成損壞4.乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.乙方未按期支付租金6.乙方在租賃期滿或合同提前解除后未將租賃標(biāo)的交還給甲方，或未按照甲方要求清理場(chǎng)地三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標(biāo)的使用權(quán)的當(dāng)事人。3.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃標(biāo)的使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的使用權(quán)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約行為：指合同當(dāng)事人未能履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到池塘設(shè)施設(shè)備損壞問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方負(fù)責(zé)維修、更換。2.如乙方逾期支付租金，可與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向甲方追討租金及滯納金。3.乙方在租賃期間如從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離租賃標(biāo)的。4.租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)將