建筑改造電梯更新協(xié)議

建筑改造電梯更新協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的建筑電梯設(shè)施現(xiàn)狀，制定詳細(xì)的電梯改造升級方案，包括但不限于電梯設(shè)備選型、施工計(jì)劃、安全防護(hù)措施等。1.2電梯改造升級過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行操作，確保電梯改造升級工程的質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。1.3電梯改造升級完成后，乙方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收資料，協(xié)助甲方辦理電梯驗(yàn)收手續(xù)。二、改造費(fèi)用2.1乙方向甲方提供的電梯改造升級服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_________________________元整），包括但不限于電梯設(shè)備采購費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時向乙方支付改造費(fèi)用。三、付款方式及進(jìn)度3.1雙方確認(rèn)本協(xié)議后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.2電梯改造升級工程開工后，甲方支付乙方合同總價款的30%。3.3電梯改造升級工程驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付乙方合同總價款的40%。3.4剩余的10%作為質(zhì)保金，自電梯改造升級工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)，如乙方按照約定履行合同義務(wù)，無違約行為，甲方一次性支付給乙方。四、工期4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的改造內(nèi)容，自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的電梯改造升級方案，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行調(diào)整完善。4.2電梯改造升級工程自乙方提交電梯改造升級方案并獲得甲方書面確認(rèn)之日起，預(yù)計(jì)歷時____個月完成。4.3乙方應(yīng)確保電梯改造升級工程在約定工期內(nèi)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、質(zhì)保5.1電梯改造升級工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方應(yīng)提供____年的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修或更換因施工原因?qū)е碌碾娞菰O(shè)備故障。5.2質(zhì)保期內(nèi)，如電梯設(shè)備出現(xiàn)非施工原因?qū)е碌墓收?，乙方?yīng)按照甲方提出的維修要求，及時提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2甲方未按照約定時間支付電梯改造升級服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此導(dǎo)致工期延誤的責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議的修改、補(bǔ)充必須書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.電梯改造升級方案2.電梯設(shè)備采購清單3.施工計(jì)劃及進(jìn)度表4.安全防護(hù)措施及應(yīng)急預(yù)案5.電梯改造升級工程驗(yàn)收報告6.付款憑證及發(fā)票7.質(zhì)保服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間支付電梯改造升級服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。2.乙方未按照約定完成電梯改造升級工程，或改造后的電梯設(shè)備存在重大質(zhì)量問題的，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場地、電源、水源等必要條件的，視為違約。4.乙方未按照約定提供質(zhì)保服務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.電梯改造升級：指對現(xiàn)有電梯進(jìn)行技術(shù)改造和設(shè)備升級，以提高電梯性能、安全性和舒適性。2.質(zhì)保服務(wù)：指乙方在電梯改造升級工程驗(yàn)收合格并交付使用后，按照約定提供一定期限的免費(fèi)維修或更換服務(wù)。3.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同簽訂地：指本協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定時間支付電梯改造升級服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促甲方支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討欠款。2.問題：電梯改造升級工程延期。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，合理調(diào)整工期；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.問題：電梯設(shè)備出現(xiàn)非施工原因?qū)е碌墓收稀＝鉀Q辦法：乙方應(yīng)及時提供維修服務(wù)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.問題：甲方未按照約定提供施工場地、電源、水源等必要條件。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方提供必要條件；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追究甲方責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為電梯所有權(quán)人，擬對到達(dá)使用壽命末期的電梯進(jìn)行改造升級。2.乙方具備電梯改造升級的資質(zhì)和