2024年回遷房交易過程中的信息披露協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年回遷房交易過程中的信息披露協(xié)議本合同目錄一覽第一條回遷房交易信息披露協(xié)議的定義和范圍1.1定義1.2范圍第二條信息披露義務(wù)人2.1信息披露義務(wù)人的身份和責(zé)任2.2信息披露義務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)第三條回遷房交易信息的范圍和內(nèi)容3.1信息披露的內(nèi)容3.2信息披露的范圍第四條信息披露的時(shí)間和方式4.1信息披露的時(shí)間4.2信息披露的方式第五條信息披露的準(zhǔn)確性和完整性5.1信息披露的準(zhǔn)確性5.2信息披露的完整性第六條信息披露的更新和變更6.1信息披露的更新6.2信息披露的變更第七條信息披露的監(jiān)督和檢查7.1監(jiān)督和檢查的方式7.2監(jiān)督和檢查的頻率第八條信息披露的違規(guī)處理8.1違規(guī)處理的方式8.2違規(guī)處理的結(jié)果第九條信息披露的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)的內(nèi)容9.2保密義務(wù)的期限第十條信息披露的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)的方式10.2權(quán)益保護(hù)的途徑第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件第十二條合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的形式12.2違約責(zé)任的計(jì)算方式第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決的方式13.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)第十四條合同的適用法律和管轄14.1適用法律14.2管轄法院第一部分：合同如下：第一條回遷房交易信息披露協(xié)議的定義和范圍1.1定義本協(xié)議是指甲方（出賣人）與乙方（買受人）在2024年回遷房交易過程中，關(guān)于信息披露的約定。1.2范圍本協(xié)議的范圍包括甲方對回遷房的相關(guān)信息進(jìn)行披露，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)、使用情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。第二條信息披露義務(wù)人2.1信息披露義務(wù)人的身份和責(zé)任甲方作為回遷房的出賣人，有義務(wù)向乙方披露與房屋相關(guān)的所有信息，并保證信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.2信息披露義務(wù)人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方披露回遷房的相關(guān)信息。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方提供與其身份相關(guān)的證明文件。第三條回遷房交易信息的范圍和內(nèi)容3.1信息披露的內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方披露的回遷房信息包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、建筑結(jié)構(gòu)、使用情況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.2信息披露的范圍甲方應(yīng)披露的回遷房信息范圍包括但不限于：房屋的地理位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、物業(yè)費(fèi)用、周邊配套設(shè)施、教育資源、交通狀況等。第四條信息披露的時(shí)間和方式4.1信息披露的時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方披露回遷房的所有相關(guān)信息。在合同履行過程中，甲方應(yīng)及時(shí)更新和變更相關(guān)信息，確保乙方的權(quán)益不受損害。4.2信息披露的方式甲方應(yīng)通過書面、口頭或者電子郵件等方式，向乙方披露回遷房的相關(guān)信息。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。第五條信息披露的準(zhǔn)確性和完整性5.1信息披露的準(zhǔn)確性甲方披露的回遷房信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得有虛假、誤導(dǎo)乙方的內(nèi)容。5.2信息披露的完整性甲方應(yīng)全面、如實(shí)地向乙方披露回遷房的所有相關(guān)信息，不得有任何遺漏。第六條信息披露的更新和變更6.1信息披露的更新甲方應(yīng)在合同履行過程中，及時(shí)更新和變更回遷房的相關(guān)信息，確保乙方的權(quán)益不受損害。6.2信息披露的變更如甲方發(fā)現(xiàn)回遷房的信息發(fā)生變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方披露變更后的信息。第八條信息披露的違規(guī)處理8.1違規(guī)處理的方式如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式披露信息，或者披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違規(guī)處理的結(jié)果甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式披露信息，或者披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第九條信息披露的保密義務(wù)9.1保密義務(wù)的內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對在信息披露過程中獲知的對方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。9.2保密義務(wù)的期限保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。第十條信息披露的權(quán)益保護(hù)10.1權(quán)益保護(hù)的方式如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式披露信息，或者披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴、舉報(bào)。10.2權(quán)益保護(hù)的途徑乙方可通過法律途徑，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。第十一條合同的生效和終止11.1合同的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本協(xié)議在甲乙雙方履行完畢合同義務(wù)后終止。第十二條合同的違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的形式甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式披露信息，或者披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.2違約責(zé)任的計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式為：按照甲方未披露信息的價(jià)值的1%至5%計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第十三條合同的爭議解決13.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第十四條合同的適用法律和管轄14.1適用法律本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2管轄法院本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均提交甲方所在地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行信息披露、協(xié)調(diào)交易進(jìn)程、提供專業(yè)意見、進(jìn)行監(jiān)管等。第二條第三方介入的責(zé)權(quán)利2.1第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，履行其職責(zé)，確保交易過程的公開、公平、公正。2.2第三方介入的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。2.3第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方的利益。第三條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任3.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成交易。3.2第三方介入的責(zé)任限制第三方對于甲乙雙方的信息披露、交易進(jìn)程、權(quán)益保護(hù)等事項(xiàng)，僅承擔(dān)基于其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，對于超出其職責(zé)范圍的事項(xiàng)，不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方介入的違約處理方式如第三方未按照本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方介入的違約處理結(jié)果第三方未按照本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)違約金。第五條第三方介入的保密義務(wù)5.1第三方介入的保密義務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)對在介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方泄露。5.2第三方介入的保密義務(wù)期限保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第六條第三方介入的權(quán)益保護(hù)6.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)方式如第三方未按照本合同和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)投訴、舉報(bào)。6.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)途徑甲乙方可通過法律途徑，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。第七條第三方介入的適用法律和管轄7.1第三方介入適用法律第三方介入的法律適用，應(yīng)遵循中華人民共和國法律。7.2第三方介入的管轄法院第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，均提交甲方所在地人民法院管轄。第八條第三方介入的額外條款8.1第三方介入的額外條款內(nèi)容甲乙雙方可以根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商確定額外的條款，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.2第三方介入的額外條款的簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的額外條款，應(yīng)報(bào)甲方所在地人民法院備案。第九條第三方介入的責(zé)任限額9.1第三方介入的責(zé)任限額內(nèi)容第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方介入的事項(xiàng)和金額，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。9.2第三方介入的責(zé)任限額的確定方式第三方介入的責(zé)任限額，可以通過雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行確定。第十條第三方介入的權(quán)益保護(hù)10.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故損害第三方的利益。10.2第三方介入的權(quán)益保護(hù)方式如甲乙雙方損害第三方的合法權(quán)益的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入的爭議解決方式甲乙雙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2第三方介入的爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)訴訟地點(diǎn)為甲方所在地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：回遷房交易信息披露協(xié)議附件2：甲方身份證明文件附件3：乙方身份證明文件附件4：第三方介入同意書附件5：信息披露時(shí)間表附件6：信息披露內(nèi)容清單附件7：第三方評估報(bào)告附件8：審計(jì)報(bào)告附件9：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件附件10：合同履行過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件1：回遷房交易信息披露協(xié)議本附件是甲乙雙方在2024年回遷房交易過程中，關(guān)于信息披露的具體約定。附件2：甲方身份證明文件本附件是甲方提供的身份證明文件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件3：乙方身份證明文件本附件是乙方提供的身份證明文件，包括身份證、護(hù)照等。附件4：第三方介入同意書本附件是第三方同意介入回遷房交易過程的書面文件。附件5：信息披露時(shí)間表本附件明確了甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式進(jìn)行信息披露。附件6：信息披露內(nèi)容清單本附件列出了甲乙雙方應(yīng)披露的回遷房相關(guān)信息的內(nèi)容清單。附件7：第三方評估報(bào)告本附件是第三方對回遷房進(jìn)行的評估報(bào)告，包括房屋價(jià)值、質(zhì)量等評估結(jié)果。附件8：審計(jì)報(bào)告本附件是第三方對回遷房交易過程進(jìn)行的審計(jì)報(bào)告，確保交易過程的合規(guī)性。附件9：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件本附件是監(jiān)管機(jī)構(gòu)對回遷房交易過程的批準(zhǔn)文件，證明交易過程的合法性。附件10：合同履行過程中的其他重要文件本附件包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式披露信息。2.甲方披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。3.乙方未按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)信息。4.乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整。5.第三方未按照約定的時(shí)間和方式履行其職責(zé)。6.第三方未按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進(jìn)行信息披露。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定的時(shí)間和方式披露信息的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方未按照約定的時(shí)間和方式提供相關(guān)信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.乙方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方未按照約定的時(shí)間和方式履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方未按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進(jìn)行信息披露的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡要示例說明：如甲方未按照約定的時(shí)間和方式披露信息，乙方可以要求甲方支付違約金作為賠償。如甲方披露的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的，乙方可以要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.回遷房：指因城市改造、拆遷等原因，由政府統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)，用于安置拆遷戶的房屋。2.信息披露：指甲方、乙方和第三方在回遷房交易過程中，按照法律法規(guī)和本合同的約定，向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)信息的行為。3.第三方：指除甲乙雙方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、評估機(jī)