2024年展覽廳租賃合同糾紛解決協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年展覽廳租賃合同糾紛解決協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同概述1.1租賃廳室面積與位置1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.展覽活動(dòng)規(guī)定2.1展覽內(nèi)容2.2展覽時(shí)間2.3展覽籌備與撤展3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件3.2租金調(diào)整幅度3.3租金調(diào)整通知期限4.合同履行保障4.1出租方義務(wù)4.2承租方義務(wù)4.3合同履行監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除后責(zé)任處理6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律訴訟7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償金額計(jì)算8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買8.2保險(xiǎn)理賠8.3保險(xiǎn)事故處理9.合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)簽程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3泄密責(zé)任處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件影響后果的處理11.3不可抗力事件后的合同履行12.合同爭(zhēng)議的法院管轄12.1管轄法院12.2訴訟程序12.3法律適用13.其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的附件13.3合同修改與補(bǔ)充14.簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方代表第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1租賃廳室面積與位置甲方向乙方提供位于________的展覽廳，面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式租金為每平方米每月人民幣_(tái)___元，總計(jì)人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)在每個(gè)月____日前支付當(dāng)月租金。第二條展覽活動(dòng)規(guī)定2.1展覽內(nèi)容乙方應(yīng)在甲方提供的展覽廳內(nèi)進(jìn)行____展覽，展覽內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。2.2展覽時(shí)間展覽時(shí)間為____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)__天。2.3展覽籌備與撤展乙方應(yīng)按照甲方提供的展覽廳規(guī)模和條件，自行負(fù)責(zé)展覽的籌備與撤展工作，確保展覽活動(dòng)的順利進(jìn)行。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整條件租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，雙方可按照屆時(shí)市場(chǎng)價(jià)格協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不得超過市場(chǎng)價(jià)格的____%。3.3租金調(diào)整通知期限甲方應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月通知乙方是否調(diào)整租金。第四條合同履行保障4.1出租方義務(wù)甲方應(yīng)保證展覽廳的安全、整潔，并按照約定時(shí)間交付乙方使用。4.2承租方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，并按照合同約定使用展覽廳。4.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同的履行，如發(fā)現(xiàn)違約情況，應(yīng)立即協(xié)商解決。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。5.3合同解除后責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出展覽廳，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。6.4法律訴訟如仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用展覽廳的，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___元。7.2承租方違約乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)___元。7.3違約賠償金額計(jì)算除違約金外，甲方因乙方違約所造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。具體賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)購買乙方應(yīng)在租賃開始前購買火災(zāi)、盜竊等涉及展覽財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)。8.3保險(xiǎn)事故處理對(duì)于保險(xiǎn)事故造成的展覽廳損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的生效、終止與續(xù)簽9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。9.3合同續(xù)簽程序租賃期滿前，乙方需提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)簽申請(qǐng)，并重新簽訂租賃合同。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。10.2保密期限保密信息自雙方交換之日起算，保密期限為____年。10.3泄密責(zé)任處理如發(fā)生泄密事件，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等導(dǎo)致乙方無法按約履行合同的情況。11.2不可抗力事件影響后果的處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方協(xié)商解決。11.3不可抗力事件后的合同履行不可抗力事件消失后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)恢復(fù)合同履行。第十二條合同爭(zhēng)議的法院管轄12.1管轄法院本合同糾紛的管轄法院為甲方所在地人民法院。12.2訴訟程序雙方同意按照民事訴訟法規(guī)定進(jìn)行訴訟。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同的附件附件為租賃廳室平面圖、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。13.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）________________乙方代表：（簽字）________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方以外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入指第三方根據(jù)本合同的約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的方式和條件2.1第三方介入的方式包括提供專業(yè)服務(wù)、履行合同輔助義務(wù)、協(xié)調(diào)解決合同爭(zhēng)議等。2.2第三方介入的條件為：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)甲乙方共同確認(rèn)。第三條第三方介入的具體事項(xiàng)3.1第三方介入的具體事項(xiàng)包括但不限于：提供租賃廳室的評(píng)估、維修、管理等服務(wù)；協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行；作為調(diào)解人或仲裁人，協(xié)助解決合同爭(zhēng)議。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.2甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體約定確定，包括但不限于賠償限額、違約金等。5.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供必要的擔(dān)保，以確保其履行合同義務(wù)。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對(duì)第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。6.2第三方介入本合同的事務(wù)，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方、乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方權(quán)益保護(hù)8.1第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，應(yīng)受到法律保護(hù)。8.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的主權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。第九條第三方退出9.1第三方可以書面形式向甲乙方提出退出本合同的申請(qǐng)。9.2甲乙方應(yīng)在收到第三方退出申請(qǐng)后，按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的變更與解除10.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙方可以協(xié)商變更或解除合同。10.2甲乙方應(yīng)就第三方變更或解除合同的事宜，簽訂書面協(xié)議。第十一條第三方信息保密11.1第三方應(yīng)保守本合同及與甲乙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。12.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，可以協(xié)商解決，也可以依法向人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同的附件為第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。13.2本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式作出，經(jīng)甲乙方與第三方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）________________乙方代表：（簽字）________________第三方代表：（簽字）________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃廳室平面圖詳細(xì)描述展覽廳的具體尺寸、布局和設(shè)施等信息。附件2：保險(xiǎn)單復(fù)印件乙方購買的火災(zāi)、盜竊等涉及展覽財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)單復(fù)印件。附件3：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，以證明其具備提供服務(wù)的能力。附件4：服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)描述第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件5：合同履行監(jiān)督報(bào)告定期提交的合同履行監(jiān)督報(bào)告，記錄合同履行的情況和問題。附件6：展覽廳使用指南詳細(xì)說明展覽廳的使用規(guī)則、操作流程和安全注意事項(xiàng)。附件7：保密信息清單列舉雙方需保密的信息范圍和內(nèi)容。附件8：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供的相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間交付展覽廳。2.甲方未按照約定提供必要的服務(wù)和設(shè)施。3.乙方未按照約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按照約定使用展覽廳，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。3.第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。示例說明：如果甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付展覽廳，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約