2024年大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型購(gòu)物中心室內(nèi)裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人1.3丙方名稱(chēng)及代表人1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條合同工期3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工期延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式第五條施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍及內(nèi)容5.2施工方案及工藝5.3施工材料及設(shè)備5.4施工安全措施第六條合同價(jià)格與支付6.1合同總價(jià)6.2支付方式及進(jìn)度6.3價(jià)款調(diào)整條件及方法6.4工程進(jìn)度款支付第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任8.4違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更程序10.4合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙12.3不可抗力后果的處理第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)13.2乙方權(quán)利與義務(wù)13.3丙方權(quán)利與義務(wù)第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4合同爭(zhēng)議的外國(guó)法律適用第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及代表人甲方：×××購(gòu)物中心有限公司代表人：×××1.2乙方名稱(chēng)及代表人乙方：×××建筑裝飾有限公司代表人：×××1.3丙方名稱(chēng)及代表人丙方：×××材料供應(yīng)有限公司代表人：×××1.4合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）甲方：指×××購(gòu)物中心有限公司（2）乙方：指×××建筑裝飾有限公司（3）丙方：指×××材料供應(yīng)有限公司（4）工程：指×××購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程（5）合同：指本合同書(shū)及其附件第二條工程概況2.1工程名稱(chēng)工程名稱(chēng)：×××購(gòu)物中心室內(nèi)裝修工程2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：×××市×××路×××號(hào)2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：××××平方米2.4工程預(yù)算工程預(yù)算：人民幣×××萬(wàn)元第三條合同工期3.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：××××年××月××日3.2竣工日期竣工日期：××××年××月××日3.3工期延期及違約責(zé)任（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，乙方?yīng)支付甲方合同總價(jià)款2%的違約金。（2）如因甲方原因?qū)е鹿て谘悠冢追綉?yīng)支付乙方人民幣×××萬(wàn)元的違約金。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求：達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)甲方驗(yàn)收。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式質(zhì)量爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。第五條施工內(nèi)容與要求5.1施工范圍及內(nèi)容施工范圍：×××購(gòu)物中心室內(nèi)區(qū)域，包括大廳、商場(chǎng)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等。施工內(nèi)容：土建改造、水電安裝、裝飾裝修、家具采購(gòu)及安裝等。5.2施工方案及工藝乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和工藝流程，并報(bào)甲方審批。5.3施工材料及設(shè)備乙方應(yīng)按照甲方要求及施工方案，采購(gòu)合格的施工材料和設(shè)備。5.4施工安全措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。第八條違約責(zé)任與賠償8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)付款額的1%。（2）如甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地、施工資料等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為乙方實(shí)際損失的20%。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為合同總價(jià)款的2%。（2）如乙方施工質(zhì)量、工藝不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方拆除、重做，并支付違約金，違約金為甲方實(shí)際損失的20%。8.3丙方違約責(zé)任（1）如丙方未按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)供應(yīng)價(jià)款的1%。（2）如丙方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求丙方更換或退款，丙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用，并支付違約金，違約金為甲方實(shí)際損失的20%。8.4違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)違約賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。違約金計(jì)算：按照守約方實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑爭(zhēng)議解決途徑：雙方通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：甲方所在地人民法院。9.3訴訟管轄法院訴訟管轄法院：甲方所在地人民法院。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間：本合同簽字蓋章之日起。10.3合同變更程序合同變更程序：雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.4合同終止條件合同終止條件：工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同自行終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。11.3保密泄露責(zé)任保密泄露責(zé)任：泄露方應(yīng)承擔(dān)泄露給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。12.3不可抗力后果的處理（1）雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力事件的影響。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行成本增加，雙方按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用各自承擔(dān)。第十三條甲方、乙方、丙方的權(quán)利與義務(wù)13.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）按時(shí)支付工程進(jìn)度款。（2）提供施工場(chǎng)地、施工資料。（3）對(duì)乙方施工質(zhì)量、工藝進(jìn)行監(jiān)督。13.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定完成工程。（2）保證施工質(zhì)量、工藝符合約定。（3）對(duì)丙方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。13.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備。（2）保證供應(yīng)的材料、設(shè)備符合約定。（3）對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行技術(shù)支持。第十四條其他條款14.1合同附件合同附件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料品牌及型號(hào)等。14.2合同修改與補(bǔ)充合同修改與補(bǔ)充：合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面修改或補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。14.4合同爭(zhēng)議的外國(guó)法律適用如雙方約定適用外國(guó)法律，應(yīng)在合同中明確第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，除甲方、乙方、丙方之外的任何個(gè)人或組織，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方、丙方同意，參與合同履行或?qū)贤男挟a(chǎn)生影響的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序（1）甲方、乙方、丙方如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知其他各方。（2）其他各方對(duì)第三方介入有異議的，應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)提出，并說(shuō)明理由。（3）甲方、乙方、丙方對(duì)其他各方提出的異議進(jìn)行審議，必要時(shí)可進(jìn)行協(xié)商。（4）經(jīng)協(xié)商一致后，甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及良好信譽(yù)。（2）第三方介入不得違反國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。（3）第三方介入不得損害甲方、乙方、丙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，各方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。3.2第三方介入不影響本合同的生效、變更與終止條件。第四條第三方介入的責(zé)任限制4.1第三方介入的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)。（2）第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方介入的責(zé)任限額（1）第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在其介入?yún)f(xié)議中約定，且不得高于其介入費(fèi)用。（2）第三方介入的責(zé)任限額不影響甲方、乙方、丙方之間的合同責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定及介入?yún)f(xié)議，行使權(quán)益、履行義務(wù)。5.2甲方、乙方、丙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得干預(yù)第三方正常履行合同職責(zé)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。第七條第三方介入的合同解除7.1如第三方介入導(dǎo)致合同解除，各方應(yīng)按照本合同約定及介入?yún)f(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2第三方介入不影響甲方、乙方、丙方之間的合同解除條件及后果。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方、丙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同價(jià)款中單獨(dú)列支，不得影響工程進(jìn)度及質(zhì)量。第九條第三方介入的監(jiān)管與審計(jì)9.1甲方、乙方、丙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方介入的監(jiān)管，確保第三方正常履行合同職責(zé)。9.2甲方、乙方、丙方應(yīng)接受相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)，確保合同履行合規(guī)。第十條第三方介入的違約處理10.1第三方違反合同約定或介入?yún)f(xié)議的，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。10.2第三方未改正或解除合同的，甲方、乙方、丙方有權(quán)依法追究第三方的違約責(zé)任。第十一條第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方應(yīng)保守本合同及介入?yún)f(xié)議的秘密，不得向無(wú)關(guān)第三方泄露。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。12.2因第三方介入引起的法律糾紛，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)及國(guó)際慣例處理。第十三條第三方介入的其他條款13.1合同附件中應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)文件，如介入?yún)f(xié)議、資質(zhì)證明等。13.2合同修改與補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方介入的相關(guān)內(nèi)容。第十四條第三方介入的合同解除后的處理14.1合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方、丙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)。14.2合同解除后，第三方不再享有本合同約定的權(quán)益。第十五條本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋與適用本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋與適用，應(yīng)遵循合同的整體約定，確保各方合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，圖紙應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并由甲方、乙方、丙方共同確認(rèn)。附件2：施工方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工計(jì)劃等，方案應(yīng)由乙方制定，并報(bào)甲方、丙方審批。附件3：材料品牌及型號(hào)詳細(xì)要求和說(shuō)明：材料品牌及型號(hào)應(yīng)符合甲方要求及施工方案，乙方應(yīng)提供材料供應(yīng)商的資質(zhì)證明及產(chǎn)品合格證書(shū)。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的主體資格、介入范圍、職責(zé)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容，協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方、丙方與第三方簽訂。附件5：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)等，以證明第三方具備履行合同的資格和能力。附件6：監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)名錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)包括國(guó)家及地方監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)、聯(lián)系方式等，以確保合同履行過(guò)程中各方能及時(shí)與監(jiān)管、審計(jì)機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系。附件7：合同履行過(guò)程中的重要文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證、變更協(xié)議等，用以記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地、施工資料。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量、工藝不符合約定。5.丙方未按約定時(shí)間提供材料、設(shè)備。6.丙方供應(yīng)的材料、設(shè)備不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照守約方實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總價(jià)款的10%。2.違約行為導(dǎo)致工程延期，違約方應(yīng)支付守約方合同總價(jià)款2%的違約金。3.違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付守約方人民幣×××萬(wàn)元的違約金。示例說(shuō)明：如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款2%的違約金，并有權(quán)要求乙方拆除、重做不符合約定的部分，并要求丙方承擔(dān)因延期導(dǎo)致的材料價(jià)格上漲等額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違