2024年品質(zhì)裝修：別墅專屬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年品質(zhì)裝修：別墅專屬合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝修公司）1.3別墅定義第二條：裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工期4.2裝修進(jìn)度4.3工期延誤的處理第五條：裝修材料及質(zhì)量5.1裝修材料5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料驗(yàn)收程序第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案6.2設(shè)計(jì)變更6.3設(shè)計(jì)變更程序第七條：售后服務(wù)及保修7.1售后服務(wù)7.2保修期限7.3保修范圍第八條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同后的處理第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑畻l：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁程序10.3法律適用第十一條：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同生效條件11.2合同修改11.3合同轉(zhuǎn)讓第十二條：隱私保護(hù)與信息安全12.1隱私保護(hù)12.2信息安全12.3泄露處理第十三條：其他約定13.1乙方人員管理13.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理13.3環(huán)保要求第十四條：附件14.1設(shè)計(jì)方案附件14.2裝修材料清單附件14.3支付憑證附件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指本合同所述別墅的業(yè)主，具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.2乙方（裝修公司）：指承擔(dān)本合同約定的裝修工程的企業(yè)，具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)的資質(zhì)證書(shū)。1.3別墅定義：指本合同約定的裝修工程所在的建筑，包括室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝及配套工程。第二條：裝修范圍及內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同約定的裝修范圍包括別墅的室內(nèi)外裝修、設(shè)施設(shè)備安裝及配套工程。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面刷漆、地面鋪設(shè)、天花板裝修、水電改造、家具購(gòu)置及安裝、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照乙方提供的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條：裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用：本合同約定的裝修費(fèi)用為人民幣【】元（大寫：【】元整），其中包括設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、管理費(fèi)等。3.2支付方式：甲方分期支付裝修費(fèi)用，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到60%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的20%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付裝修費(fèi)用的10%。3.3支付時(shí)間：甲方按照本合同約定的支付方式，在約定的時(shí)間內(nèi)支付裝修費(fèi)用。第四條：裝修工期及進(jìn)度4.1裝修工期：本合同約定的裝修工期為【】個(gè)月，自甲方支付首期裝修費(fèi)用之日起計(jì)算。4.2裝修進(jìn)度：乙方按照合同約定的工期和施工方案，保證工程按期完成。4.3工期延誤的處理：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：裝修材料及質(zhì)量5.1裝修材料：乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等提供裝修材料。5.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合格證明和檢測(cè)報(bào)告。5.3材料驗(yàn)收程序：甲方或甲方指定的代表對(duì)乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。第六條：設(shè)計(jì)與變更6.1設(shè)計(jì)方案：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和別墅的實(shí)際狀況，提供完整的裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、效果圖、施工圖等。6.2設(shè)計(jì)變更：甲方如有特殊需求或因客觀原因需要變更設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議。6.3設(shè)計(jì)變更程序：甲方提出設(shè)計(jì)變更需求后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)提供變更后的設(shè)計(jì)方案，雙方協(xié)商確認(rèn)后進(jìn)行施工。第八條：合同的解除與終止8.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同的；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以解除合同的情形。8.2合同終止的條件：（1）合同約定的裝修工程全部完成，雙方驗(yàn)收合格；（2）甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用，乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方要求終止合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定其他可以終止合同的情形。8.3解除或終止合同后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場(chǎng)；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程價(jià)款；（3）因合同解除或終止產(chǎn)生的損失，由違約方承擔(dān)；（4）雙方應(yīng)按照合同約定處理未付款項(xiàng)、賠償金等事項(xiàng)。第九條：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；（3）甲方未按照約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等資料的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%；（2）乙方提供的裝修材料不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)更換、退款等責(zé)任；（3）乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任。9.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的直接損失賠償責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失賠償責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決（1）向乙方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；（2）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁程序：雙方按照約定向仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁委員會(huì)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》進(jìn)行仲裁。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條：合同的生效、修改與轉(zhuǎn)讓11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改：合同履行過(guò)程中，雙方如需修改合同，應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議。11.3合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條：隱私保護(hù)與信息安全12.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方個(gè)人信息予以保密，不得泄露給第三方。12.2信息安全：雙方應(yīng)對(duì)合同文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等資料予以妥善保管，防止泄露、丟失或損壞。12.3泄露處理：如發(fā)生資料泄露，泄露方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條：其他約定13.1乙方人員管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)秩序井然。13.2施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全、環(huán)保。13.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作。第十四條：附件14.1設(shè)計(jì)方案附件：包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。14.2裝修材料清單附件：包括材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等詳細(xì)信息。14.3支付憑證附件：包括付款憑證、收據(jù)、發(fā)票等。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程中的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的條件（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，委托第三方進(jìn)行監(jiān)理、驗(yàn)收等；（2）甲方或乙方根據(jù)合同約定，選擇第三方提供材料、設(shè)備或服務(wù)；（3）甲方或乙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，涉及本合同的權(quán)利義務(wù)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方對(duì)其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合規(guī)性等承擔(dān)全部責(zé)任。3.3第三方如因違約、侵權(quán)或疏忽等原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方或乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行和效力。4.2甲方或乙方與第三方簽訂的合同，不得違背本合同的約定。4.3第三方應(yīng)明白并同意，本合同是甲方與乙方之間簽訂的，第三方并非合同當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方同意，其對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任限額，不超過(guò)其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。5.2第三方同意，其對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，不包括間接損失、精神損害賠償?shù)取?.3第三方同意，其對(duì)甲方或乙方的賠償責(zé)任，應(yīng)遵守法律、法規(guī)和本合同的約定。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲方、乙方和第三方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。6.2甲方、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.3甲方、乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第七條：第三方違約處理7.1第三方如發(fā)生違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方或乙方與第三方之間的糾紛，按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第八條：第三方權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓8.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他主體。8.2第三方如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得甲方和乙方的書(shū)面同意。第九條：第三方信息的保密9.1第三方應(yīng)保守本合同及合同履行過(guò)程中獲取的甲方或乙方信息的保密，不得泄露給其他主體。9.2第三方如違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1即使第三方退出或合同當(dāng)事人之一發(fā)生變化，本合同仍應(yīng)繼續(xù)履行。10.2甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同的約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十一條：第三方介入的終止11.1第三方介入的條件消失后，第三方應(yīng)停止履行其義務(wù)。11.2甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同的約定，辦理合同終止手續(xù)。第十二條：第三方介入的補(bǔ)充約定12.1本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的原則和約定，否則，補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效。第十三條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系13.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。13.2甲方、乙方與第三方之間的合同，不得違背本合同的約定。13.3第三方應(yīng)明白并同意，本合同是甲方與乙方之間簽訂的，第三方并非合同當(dāng)事人，不享有合同權(quán)利，也不承擔(dān)合同義務(wù)。第十四條：適用法律和爭(zhēng)議解決14.1本合同及第三方介入后的修正，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2因本合同及第三方介入后的修正引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：設(shè)計(jì)方案附件1.1平面布局圖1.2效果圖1.3施工圖附件2：裝修材料清單附件2.1材料品牌列表2.2材料規(guī)格及型號(hào)2.3材料數(shù)量及單價(jià)附件3：支付憑證附件3.1付款憑證3.2收據(jù)3.3發(fā)票附件4：施工進(jìn)度計(jì)劃附件4.1施工時(shí)間表4.2施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)附件5：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件5.1材料檢測(cè)報(bào)告5.2施工質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件6：合同變更記錄附件6.1變更協(xié)議6.2變更記錄表附件7：違約行為及處理附件7.1違約行為列表7.2違約處理辦法附件8：法律法規(guī)附件8.1相關(guān)法律法規(guī)清單8.2法律法規(guī)解釋說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程；3.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；5.第三方未按約定提供服務(wù)或材料；6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或設(shè)計(jì)圖紙；7.雙方未按約定進(jìn)行合同變更或終止。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%；2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%；3.乙方提供的裝修材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)更換、退款等責(zé)任；4.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等責(zé)任；5.第三方未按約定提供服務(wù)或材料的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；6.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或設(shè)計(jì)圖紙的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的乙方損失；7.雙方未按約定進(jìn)行合同變更或終止的，應(yīng)按照變更或終止后的合同約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并按照合同約定向甲方追討裝修費(fèi)用及違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同當(dāng)事人：指本合同的甲方和乙方，即別墅的業(yè)主和裝修公司。2.第三方：指本合同中除甲方和乙方之外的其他主體，如中介方、監(jiān)理方、施工分