倉庫租賃協(xié)議：固定期限倉儲服務條款

倉庫租賃協(xié)議：固定期限倉儲服務條款版A版本合同目錄一覽1.租賃倉庫及服務1.1倉庫位置與面積1.2租賃期限1.3倉庫使用范圍1.4倉儲服務內(nèi)容1.5服務時間2.租賃費用與支付2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付周期2.4押金金額與退還3.雙方權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1保證倉庫設施完善3.1.2負責倉庫的安全保障3.1.3維護倉庫的正常運營3.2承租方的權利與義務3.2.1按約定使用倉庫3.2.2遵守倉庫管理制度3.2.3支付租金及押金4.倉庫管理與維護4.1倉庫管理制度4.2倉庫維護與維修4.3安全管理5.保險與責任5.1出租方保險5.2承租方保險5.3雙方責任劃分6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續(xù)約10.其他條款10.1合同的保密性10.2法律適用10.3合同的完整性與互斥性11.附件11.1倉庫設施清單11.2倉庫管理制度詳細規(guī)定12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃合同附件13.2相關法律法規(guī)14.備注第一部分：合同如下：1.租賃倉庫及服務1.1倉庫位置與面積本合同所指倉庫位于____市____區(qū)____街道____號，總面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3倉庫使用范圍承租方租賃該倉庫主要用于____（注明用途）。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將倉庫用于其他目的。1.4倉儲服務內(nèi)容1.5服務時間倉庫開放時間為每工作日____時____分至____時____分，國家法定節(jié)假日及出租方安排的例行維護時間除外。2.租賃費用與支付2.1租金金額倉庫租賃租金為每平方米每月____元，總計人民幣____元（大寫：____________________________元整）。2.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件2。2.3租金支付周期租金每____支付一次，承租方應在每月的____日前將租金支付至出租方指定的賬戶。2.4押金金額與退還承租方應在簽訂合同時支付押金人民幣____元（大寫：____________________________元整）。租賃期滿或合同提前解除后，出租方在確認無損壞或損失的情況下，____日內(nèi)退還承租方押金。3.雙方權利與義務3.1出租方的權利與義務3.1.1保證倉庫設施完善出租方應保證倉庫基礎設施完善，包括照明、通風、安全設施等，確保倉庫安全、衛(wèi)生、適宜存放貨物。3.1.2負責倉庫的安全保障出租方應負責倉庫的安全保障，包括但不限于防火、防盜、防水、防潮等，確保倉庫內(nèi)的貨物安全。3.1.3維護倉庫的正常運營出租方應確保倉庫的正常運營，對倉庫設施進行定期檢查和維護，及時修復故障設施。3.2承租方的權利與義務3.2.1按約定使用倉庫承租方應按約定用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途。3.2.2遵守倉庫管理制度承租方應遵守倉庫管理制度，包括但不限于出入庫規(guī)定、安全規(guī)定等。3.2.3支付租金及押金承租方應按時支付租金和押金，并按約定使用和愛護倉庫設施。4.倉庫管理與維護4.1倉庫管理制度出租方應制定并提供倉庫管理制度，包括但不限于貨物出入庫流程、安全規(guī)定、衛(wèi)生標準等，以確保倉庫的正常運營和貨物安全。4.2倉庫維護與維修出租方負責倉庫的日常維護與維修，確保倉庫設施的正常運行。對于由于自然損耗或正常使用導致的設施損壞，出租方應負責修復。4.3安全管理出租方應采取必要的安全措施，包括安裝監(jiān)控設備、雇傭安保人員等，以確保倉庫的安全。5.保險與責任5.1出租方保險出租方應為其自有財產(chǎn)投保，以防止火災、盜竊等意外事件造成的損失。5.2承租方保險承租方應為其存放的貨物投保，以防止火災、盜竊等意外事件造成的損失。5.3雙方責任劃分如因出租方原因導致貨物損失或損壞，出租方應承擔相應的賠償責任；如因承租方原因導致?lián)p失或損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。6.合同變更與解除6.1合同變更條件任何一方如需變更或解除合同，應提前書面通知對方，并在雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除應符合雙方事先約定的事由，并在解除合同前通知對方。解除合同后，承租方應按照約定搬離倉庫，并支付因此產(chǎn)生的相關費用。8.違約責任8.1出租方違約出租方如未按約定提供倉庫或服務，或未按時支付租金，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2承租方違約承租方如未按時支付租金或提前解除合同，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的保密性雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的完整性與互斥性本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議，且本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.附件11.1倉庫設施清單詳見附件3，列出了倉庫內(nèi)的主要設施和設備。11.2倉庫管理制度詳細規(guī)定詳見附件4，詳細規(guī)定了倉庫的管理制度。12.簽字蓋章頁12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章13.附錄13.1租賃合同附件包括合同的補充協(xié)議、修正案等。13.2相關法律法規(guī)14.備注本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：倉庫設施清單詳細列出倉庫內(nèi)的所有設施和設備，包括倉庫的面積、容量、貨架、電梯、消防設施等。附件2：銀行賬戶信息提供出租方的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號、戶名等，用于承租方按時支付租金。附件3：倉庫管理制度詳細規(guī)定詳細規(guī)定了倉庫的管理制度，包括貨物出入庫流程、安全規(guī)定、衛(wèi)生標準等。附件4：租賃合同附件包括合同的補充協(xié)議、修正案等，用于對合同內(nèi)容的修改和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約如未按約定提供倉庫或服務，或未按時支付租金，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供倉庫，則需向承租方支付違約金，計算方式為：租金金額×延遲天數(shù)×1%。2.承租方違約如未按時支付租金或提前解除合同，應承擔違約責任。違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，則需向出租方支付違約金，計算方式為：租金金額×延遲天數(shù)×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：租賃合同是出租方將倉庫租賃給承租方使用，承租