3.2有約必守 違約必責課件-2024-2025學年高中政治統(tǒng)編版選擇性必修二法律與生活

第三課

訂約履約誠信為本第二框有約必守違約必責1.合同的履行？---合同履行的含義

合同履行的原則★★★

合同履行的關鍵★★

合同的變更或解除★★2.合同的違約？---違約責任的含義

違約責任的承擔方式★★★

違約免責情況★★★自主導學一諾千金重在履行知識目標一1、履行的含義：2、合同履行原則：3、履行合同的關鍵：4、合同內(nèi)容：5、合同的變更或解除:言而有信違約有責二1、違約責任:2、違約責任的承擔方式：3、違約免責:一諾千金

重在履行PART:01登頂攀登整裝待發(fā)合同目標實現(xiàn)合同的履行合同的簽訂達成、變更或解除履行義務（行動）明確條款（內(nèi)容）登山的過程實現(xiàn)合同目標的過程一一諾千金

重在履行思考：登山的過程和實現(xiàn)合同目標的過程有何相似之處？1、合同履行的含義:合同履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權利義務的行為一一諾千金

重在履行請問：履行合同的核心是合同雙方當事人履行義務還是享有權利？

合同的履行，表現(xiàn)為當事人執(zhí)行合同義務的行為。當合同義務執(zhí)行完畢時，合同也就履行完畢。履行合同的核心是履行合同義務。主體客體內(nèi)容（1）全面履行原則（正確、適當）P29相關鏈接

根據(jù)民法典的規(guī)定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。（即當事人必須按照合同約定的標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式等要求，正確履行自己的合同義務。）（裝修時嚴格使用合同約定的建材品牌；按時按期支付工程費）S市的Y企業(yè)委托H市的D服裝廠加工500套工服，約定材料由服裝廠采購，企業(yè)提供樣品，取貨時付款。為降低成本，D服裝廠采購了低價面料制作工服。Y企業(yè)按時前來取貨，發(fā)現(xiàn)工服面料不符合樣品要求，遂拒絕付款，雙方發(fā)生爭執(zhí)。本案中D服裝廠違背了全面履行原則

2、合同履行的原則：一、一諾千金

重在履行注意：四個原則不是非此即彼的關系，在同一個案例中可以同時俱有。

（2）誠信原則

P29-2

當事人應當遵循誠信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。(特殊情況房東提前通知租客搬離、律師要保護委托人的隱私、恪守承諾、言行一致等等)一、一諾千金

重在履行2、合同履行的原則：通知：在合同履行過程中，當事人一方有必要在某些情況下向?qū)Ψ礁嬷?、報告有關信息。

例如：因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失。又如：當時人一方依法解除合同應當通知對方。協(xié)助：在合同履行過程中，當事人一方有必要在某些情況下為對方行使權利、履行義務提供必要的協(xié)助。如：約定期限辦理房屋過戶手續(xù)卻遲遲不辦理，違背協(xié)助義務。保密：在合同履行過程中，當事人負有保密義務，不得泄露或者不當使用。如：律師應當保守在執(zhí)業(yè)活動中獲得的國家秘密、商業(yè)秘密，當事人的隱私；醫(yī)生在執(zhí)業(yè)活動中應當保護患者的隱私。（3）協(xié)作履行原則

P29-2當事人履行合同義務時，對方當事人應積極配合。（買賣二手房協(xié)助辦理過戶手續(xù)、交接物業(yè)水電卡等）李先生與某房地產(chǎn)公司簽訂了房屋購買合同，之后天天接到很多電話廣告，如裝修公司、家具店等，原來是該房地產(chǎn)公司把李先生的電話以及購房信息有償透露給了其他公司。

該房地產(chǎn)公司違反了協(xié)作履行原則（4）綠色原則（補充）當事人在履行合同過程中，應當避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。一、一諾千金

重在履行2、合同履行的原則：（注意：做題時，容易混淆的是全面履行和協(xié)作履行兩個原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強調(diào)正確履行義務，后者強調(diào)雙方當事人應互助合作共同完成合同義務。）趙某在保險公司投保了5萬元重大疾病險，后被醫(yī)院診斷出患精原細胞瘤，住院接受治療。出院后，趙某只申請了患精原細胞瘤疾病的賠付5000元，保險公司理賠人員受理申請時發(fā)現(xiàn)，趙某此次所患屬于惡性腫瘤，還可以同時申請重大疾病賠付。保險公司在合同范圍內(nèi)賠付給趙某4.5萬元。案例分析：（1）保險公司全面地、適當?shù)赝瓿善浜贤x務，從而使趙某的權益得到完全實現(xiàn)，堅持了全面履行原則。（2）一方當事人由于對疾病性質(zhì)存在認識錯誤，所以沒有主張足額賠付。在此情況下，保險公司發(fā)現(xiàn)了問題，積極履行了重要情況的告知義務，并基于誠信原則給予了足額的賠付。（3）保險公司在合同范圍內(nèi)進行理賠，履行了協(xié)作履行原則。保險公司的做法值得肯定。思考：請從合同履行的原則角度評價保險公司的做法？P28探究與分享兒子升入高中，袁某打算在兒子學校附近租房陪讀。2019年6月，袁某在A中介公司王某的陪同下看了房，該房屋家具齊全、地理位置較好，袁某表示很滿意，當天下午就與房主林某簽訂了租賃合同。雙方約定租賃合同從2019年7月15日起，每月租金為5500元，按年支付，租金及押金合計71500元。

2019年7月15日，袁某當晚去看房時發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)除了沙發(fā)以及一張單人折疊床以外，其余物品竟被全部搬空，與看房時的狀況嚴重不一致。房子“賣家秀”竟變“買家秀”。袁某當場表示拒收房屋，要求中介公司和房主林某協(xié)調(diào)將房屋恢復至看房時候的狀態(tài)。經(jīng)多次協(xié)商，林某均拒絕配置家具家電，也拒絕返還租金，無奈之下，袁某將房主林某訴至法院。想一想：袁某與房主林某產(chǎn)生爭議的原因是什么？合同內(nèi)容不明確(1)重要性：

履行合同的關鍵是明確合同內(nèi)容。（2）含義：合同內(nèi)容就是合同的條款，當事人的權利和義務通過合同的條款來體現(xiàn)。（3）合同條款：合同內(nèi)容由當事人約定，一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱和住所，標的，數(shù)量，質(zhì)量，價款或者報酬，履行期限、地點和方式，違約責任，解決爭議的方法。3.合同內(nèi)容:P29-3

想一想：有人認為：合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時合同不能成立和生效。對嗎？【名詞解釋】標的（客體）

法律關系中權利義務指向的對象。如合同標的、訴訟標的。合同標的大多數(shù)是物，也有完成一定工作的行為，如買賣合同的標的是物，加工承攬合同的標的是行為。訴訟標的屬于訴訟請求的范圍。一、一諾千金

重在履行民法知識速遞P29相關鏈接2

民法典規(guī)定的合同一般包括的條款，并非合同必須具備的條款。合同缺少價款、履行期限、履行地點、違約責任等內(nèi)容時并不影響合同的成立和生效。在缺少上述內(nèi)容時，合同當事人可以簽訂補充協(xié)議或者根據(jù)法律規(guī)定解釋合同，補全意思表示。注：合同不能缺當事人、標的、數(shù)量這三樣，（如：我要買一只烤鴨）否則合同不成立；缺了別的可以通過合同內(nèi)容的填補來解決。（剛出鍋的、中等大小的等）一般條款≠必備條款。當事人的姓名或者名稱和住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或者報酬；

頭腦風暴：假如你有一套空閑的房屋準備出租出去，在與你的客戶簽訂合同的時候，需要寫哪些內(nèi)容呢？履行期限地點方式違約責任解決爭議的辦法一、一諾千金

重在履行本案中，原、被告雙方就涉案房屋簽訂了房屋租賃合同，但雙方在簽訂房屋租賃合同時并未對租賃物的狀態(tài)進行約定，現(xiàn)由于原、被告雙方對房屋租賃合同約定的標的即租賃房屋產(chǎn)生爭議且無法協(xié)商一致，雙方未能形成合意，故原、被告雙方簽訂的房屋租賃合同尚未成立。由于房屋租賃合同尚未成立，被告已收取的租金及押金71500元應退還原告。想一想：如果袁某與房主林某協(xié)商一致，合同想要生效要怎么做？填寫補充協(xié)議兒子升入高中，袁某打算在兒子學校附近租房陪讀。2019年6月，袁某在A中介公司王某的陪同下看了房，該房屋家具齊全、地理位置較好，袁某表示很滿意，當天下午就與房主林某簽訂了租賃合同。雙方約定租賃合同從2019年7月15日起，每月租金為5500元，按年支付，租金及押金合計71500元。2019年7月15日，袁某當晚去看房時發(fā)現(xiàn)，屋內(nèi)除了沙發(fā)以及一張單人折疊床以外，其余物品竟被全部搬空，與看房時的狀況嚴重不一致。房子“賣家秀”竟變“買家秀”。袁某當場表示拒收房屋，要求中介公司和房主林某協(xié)調(diào)將房屋恢復至看房時候的狀態(tài)。經(jīng)多次協(xié)商，林某均拒絕配置家具家電，也拒絕返還租金，無奈之下，袁某將房主林某訴至法院。4、合同的變更或解除:（1）原因:合同訂立后，隨著外部條件的變化，當事人可能會有改變或者解除這種法律約束的想法。（2）要求:①當事人協(xié)商一致，可以變更合同，如簽訂補充協(xié)議延長合同履行期限。②除法律另有規(guī)定或者當事人另有約定外，合同的一方當事人不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。考法注意及解讀：合同變更VS合同轉(zhuǎn)讓（1)合同變更①主體不變【當事人不變】②內(nèi)容改變【權利與義務】③合同關系仍然存在（2）合同轉(zhuǎn)讓①主體改變【當事人變】②內(nèi)容不變【權利與義務不變】③原合同關系消滅合同轉(zhuǎn)讓是由合同當事人與第三方之間的轉(zhuǎn)讓關系，合同變更只發(fā)生在合同當事人之間。一、一諾千金

重在履行【知識拓展】民法典第五百六十三條規(guī)定了合同的法定解除：“有下列情形之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；（五）法律規(guī)定的其他情形。1.內(nèi)涵（核心）2.原則3.關鍵4.合同的變更合同履行是合同當事人按照合同約定實現(xiàn)各自權利義務的行為。P29履行合同的核心是履行合同義務。①全面履行原則：當事人應當按照合同約定全面正確履行自己的義務。（正確履行原則或適當履行原則）②誠信履行原則：根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。③協(xié)作履行原則：當事人履行合同義務時，對方當事人應積極配合。④綠色原則【新】：應當始終注意保護環(huán)境，避免浪費資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。（注意：做題時，容易混淆的是全面履行和協(xié)作履行兩個原則，二者的根本區(qū)別在于，前者強調(diào)正確履行義務，后者強調(diào)向?qū)Ψ教峁┍憷麠l件。）★明確合同內(nèi)容——了解合同的一般條款P29可以變更：當事人協(xié)商一致不能變更：

不能單方面變更或者解除合同，否則須承擔違約責任。P29總結(jié)：合同的履行言而有信

違約有責PART:02?違約責任:?違約責任的承擔方式：?違約免責:考法注意及解讀：違約種類1.預期違約[先期違約】例：烤鴨店發(fā)廣告，在2022年10月1日開業(yè)大酬賓，每位到店消費顧客即送甜醬一份，結(jié)果到那天沒送。2.實際違約（1)不能履行主觀不能、客觀不能、自始不能、嗣后不能（本來可以，后來不能）......（2）遲延履行（非超過期限）（3）不完全履行

A：瑕疵履行例：烤鴨店找裝修公司裝修，結(jié)果發(fā)現(xiàn)竣工后墻皮都掉了。B：加害履行例：烤鴨店找裝修，結(jié)果竣工后開業(yè)當天房子塌了，里邊的東西全毀了。（4）拒絕履行（2）實質(zhì)（意義）:

違約責任既是違約方應該付出的代價，

也是法律給予守約方的救濟。（1）含義:

除法律規(guī)定或者當事人約定的免責事由外，不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，守約方可以要求違約方承擔違約責任。【違約責任的構成要件】：①有違約行為

②有損害事實③違約行為與損害事實之間存在因果關系

④無免責事由

（補充）民法知識速遞

依據(jù)民法典，對守約方的損害賠償應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。相關鏈接1、違約責任

：P30-1二、言而有信

違約有責案例：

黃某和旅行社簽訂了一份旅游合同，旅行社沒有兌現(xiàn)合同中的承諾，使黃某的合法權益受到侵害?；貋砗螅S某提起訴訟，要求旅行社返還費用并賠償精神損失。議一議：如果你是法官，應如何看待黃某提起訴訟，請說明理由。旅行社沒有兌現(xiàn)合同中的承諾，屬于違約行為，旅行社需承擔違約責任，返還一定的費用，但是一般不支持賠償精神損失的請求。2.違約責任的承擔方式（重點）⑴法律規(guī)定了繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、適用定金罰則等違約責任的承擔方式。⑵當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。違約金和定金不能同時適用（二者只能選其一）二、言而有信

違約有責(1)繼續(xù)履行：要求違約方按照合同條款繼續(xù)履行義務。舉例：炸雞店讓甲運10噸雞腿，結(jié)果到了時間乙只運了8噸，剩下的2噸還得補給我，運過來。(2)采取補救措施：履行義務不符合合同約定，要求違約方采取的補救措施。如：修理、更換、重做、退貨、減少價款、報酬等措施。舉例：炸雞店讓甲運符合國際標準的雞腿，結(jié)果甲運輸?shù)氖欠鲜〖墭藴实碾u腿，顯然不符合標準，甲要找符合國際標準的雞腿補給我。(3)賠償損失：賠償損失額度以違約所造成的損失為標準，具有補償性。P30相關鏈接1

舉例：炸雞店向甲買雞腿200只，共計200元，每個能掙1元。結(jié)果雞腿都發(fā)毛了，不能做炸雞，此時甲要賠償炸雞店200元雞腿錢和掙的1元乘以200=400元。(4)支付違約金：指合法中的條款，即合同中有一個條款說明只要雙方一方違約就要交付相應的違約金，沒有違約無需交付違約金。P30相關鏈接2(5)適用定金罰則：定金是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。P30相關鏈接2違約金定金含義當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。法律效力如果合同中有違約金的約定，守約方提出請求時，無須就損失的計算承擔舉證責任。給付定金一方不履行義務的，

無權要求返還定金;收受定金的一方不履行義務的，應當雙倍返還定金。其他當事人交付的保證金、押金或者訂金等,沒有約定定金性質(zhì)的，不屬于定金。區(qū)分違約金和定金1.違約金與定金的關系：二者不能并用（二者都有懲罰性），但守約方交付定金的有權要求返還定金（定金本來就屬于給付定金一方）2.選用定金罰則:雙倍返還（收受方違約）或罰沒定金（給付方違約）。不夠的，再追加賠償(賠償損失)3.選用違約金條款:返還定金+賠違約金。即無論是收受方還是給付方違約了，都是返定金+賠違約金，不夠的再提高額度。P30相關鏈接2三金關系：定金、違約金、賠償金??????舉例：甲乙（交貨）定金4萬違約約定違約金5萬合同價款30萬4x2+5=13萬——違約金與定金并用，這種情況是不存在的。如果選擇違約金賠償：5+4=9萬【實質(zhì)上對乙的懲罰只有5萬】（退回定金，支付違約金）如果選定金賠償（雙倍）：4X2=8萬【適用定金罰則——實質(zhì)上對乙的懲罰只有4萬】（雙倍定金，不支付違約金）?但實際中存在的問題是：違約金低于實際損失——要求：增加違約金；違約金過分高于實際損失——要求：適當減少違約金，最多按實際損失的130%賠償。甲乙（交貨）違約約定違約金1000萬◆甲實際損失1090萬——違約金低于實際損失：違在1000元違約金基礎上，應增加90萬的違約金作為補償。◆甲實際損失990萬——違約金適當略高于實際損失：這時按違約金1000萬賠償?！艏椎膶嶋H損失只有90萬——違約金過分高于實際損失：90x1.3=117萬沒約定違約金和定金的，直接賠償損失。我們一般會主張利益最大化。違約金和賠償金一般不同時使用，違約金可以增加或者減少繼續(xù)履行采取補救措施賠償損失支付違約金適用定金罰則一方當事人違約，另一方當事人可要求其履行或請求法院判決其履行合同規(guī)定的特定義務。（違約方具備繼續(xù)履行的能力）它以違約行為造成對方財產(chǎn)損失的事實為基礎，具有典型的補償性。即損害賠償額應相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益——P30【相關鏈接】一般針對質(zhì)量問題，守約方可根據(jù)標的性質(zhì)和損失的大小，合理選擇要求對方采取修理、更換、重做、退貨、減少價款或報酬等措施。違約金是當事人一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。且違約金的約定不應過高或者過低。定金是以確保合同履行為目的，由當事人一方在合同履行前預先交付于另一方的金錢。違約責任的承擔方式有損失（包括直接損失和預期損失）才賠償違約金需要事先約定定金需要預先給付知識拓展3.違約行為的免責：（1）在合同履行過程中遇到當事人約定的免責事由或不可抗力時，根據(jù)這些情形對合同履行所造成的影響，可全部或者部分免除當事人的違約責任。（2）民法典規(guī)定，因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內(nèi)提供證明。約定免責法定免責可以≠應當（必須）判斷：天災導致沒有交貨，甲方無