房產(chǎn)中介提供的租賃合同范本：2024年版

房產(chǎn)中介提供的租賃合同范本：2024年版1.甲方（出租人）甲方名稱：________________甲方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租人）乙方名稱：________________乙方地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋用途：________________4.租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。5.租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。6.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。7.房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。8.提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方。提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，但乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。9.違約責(zé)任甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。10.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日在實(shí)際操作中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)有些租客在租房時(shí)會(huì)有各種各樣的要求，這時(shí)候，作為房東的你就需要對(duì)自己的房子進(jìn)行一定的改造來(lái)滿足租客的需求。例如，有些租客可能會(huì)有寵物，那么你就需要考慮是否允許寵物入住，如果允許，需要在合同中注明寵物的種類、數(shù)量以及相關(guān)的責(zé)任分配。另外，有些租客可能會(huì)要求安裝一些新的設(shè)施，如空調(diào)、熱水器等，這時(shí)候你需要明確這些設(shè)施的安裝、維護(hù)和更換的責(zé)任歸屬。如果是租客要求安裝，那么安裝費(fèi)用由租客承擔(dān)，之后的維護(hù)和更換也由租客負(fù)責(zé)；如果是房東負(fù)責(zé)安裝，那么安裝費(fèi)用由房東承擔(dān)，但之后的維護(hù)和更換則由房東負(fù)責(zé)。在合同中還需要明確的一點(diǎn)是水電費(fèi)的承擔(dān)方式。一般來(lái)說(shuō)，水電網(wǎng)費(fèi)用由租客承擔(dān)，但在實(shí)際操作中，有些房東會(huì)將這些費(fèi)用算在租金里，這就需要在合同中明確寫出。作為房東，你需要明確自己的權(quán)利和義務(wù)。例如，你有權(quán)收取租金，有權(quán)要求租客按時(shí)交納租金，有權(quán)在租客違反合同約定時(shí)要求租客承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但同時(shí)，你也有義務(wù)提供安全的居住環(huán)境，保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，及時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施。作為房東，你需要了解相關(guān)的法律法規(guī)，以便在租房過(guò)程中能夠更好地保護(hù)自己的權(quán)益。例如，你需要了解《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以便在租房過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。重點(diǎn)：1.租賃合同的基本信息，包括甲方（出租人）和乙方（承租人）的詳細(xì)信息。2.房屋的基本信息，包括地址、面積、結(jié)構(gòu)和用途。3.租賃期限、租金及其支付方式。4.押金數(shù)額及其退還條件。5.房屋使用、維修和違約責(zé)任的規(guī)定。6.提前解除合同的條件和違約金的支付。7.爭(zhēng)議解決的方式。難點(diǎn)：1.對(duì)房屋進(jìn)行改造以滿足租客需求的具體實(shí)施。2.設(shè)施安裝、維護(hù)和更換的責(zé)任歸屬。3.水電網(wǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式的確立。4.房東權(quán)利和義務(wù)的平衡。注意事項(xiàng)：1.明確