規(guī)劃住宅基地合同范本

規(guī)劃住宅基地合同范本

甲方（賣方）：________________

地址：_____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：________________

地址：_____________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方為合法擁有位于_____________________（以下簡稱“基地”）的土地使用權(quán)的一方，乙方有意愿購買該基地用于住宅開發(fā)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條基地概況

1.1基地位置：位于_____________________。

1.2基地面積：_______平方米。

1.3土地使用權(quán)證號：______________。

第二條合同價款及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）__________________（￥_______元）購買上述基地。

2.2付款方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________（￥_______元），余款應(yīng)于_______年_______月_______日前一次性支付完畢。

第三條交付條件及時間

3.1甲方應(yīng)于乙方支付完全部款項后_______日內(nèi)，將基地交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應(yīng)保證基地?zé)o抵押、無查封、無其他權(quán)利瑕疵。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

4.1.1甲方保證對基地?fù)碛泻戏ǖ耐恋厥褂脵?quán)，并有權(quán)出售。

4.1.2甲方應(yīng)按合同約定時間交付基地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

4.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付全部款項。

4.2.2乙方應(yīng)合法合規(guī)使用基地，不得用于非法活動。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按期交付基地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款千分之_______的違約金。

5.2若乙方未能按期支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項千分之_______的違約金。

第六條合同變更與解除

6.1合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

6.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第七條爭議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________

法定代表人（簽