土地抵押合同范例

土地抵押合同范例.第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“抵押人”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地編號為__________，面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“抵押權(quán)人”）愿意接受該土地作為抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地編號：__________。

3.土地面積：__________平方米。

4.土地用途：__________。

5.土地使用權(quán)人：__________。

二、抵押物權(quán)利與義務(wù)

1.抵押人保證抵押物的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行抵押登記、評估、拍賣、處置等一切法律允許的行為。

3.抵押權(quán)人在抵押期間不得干涉抵押物的正常使用、收益。

4.抵押人應(yīng)保證抵押物不受損害，如有損害，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價值為__________元。

2.抵押率：抵押率不超過__________。

四、抵押物登記

1.抵押人應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

五、抵押期間及終止

1.抵押期間為__________年。

2.抵押期間，抵押人不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與等。

3.抵押權(quán)人有權(quán)在抵押期間要求抵押人提供抵押物的使用、收益情況。

4.抵押期間屆滿或抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物權(quán)利及義務(wù)隨之終止。

六、違約責(zé)任

1.抵押人未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金__________元。

2.抵押人未按約定保證抵押物不受損害的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金__________元。

3.抵押人未按約定支付抵押貸款的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金__________元。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明材料；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

代表人（或法定代表人）：__________

代表人（或法定代表人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“債務(wù)人”）擁有位于__________的土地使用權(quán)，該土地編號為__________，面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“債權(quán)人”）愿意接受該土地作為抵押物，丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）作為擔(dān)保人，為債務(wù)人的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押物基本情況

1.土地位置：位于__________。

2.土地編號：__________。

3.土地面積：__________平方米。

4.土地用途：__________。

5.土地使用權(quán)人：__________。

二、抵押物權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證抵押物的真實性、合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行抵押登記、評估、拍賣、處置等一切法律允許的行為。

3.丙方作為擔(dān)保人，對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

三、抵押物價值及抵押率

1.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押物價值為__________元。

2.抵押率：抵押率不超過__________。

四、抵押物登記

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)。

五、第三方擔(dān)保人責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證債務(wù)人在約定的期限內(nèi)履行債務(wù)。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供抵押物的使用、收益情況，并有權(quán)監(jiān)督抵押物的使用情況。

3.丙方有權(quán)在甲方未履行債務(wù)的情況下，請求實現(xiàn)抵押權(quán)。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得干涉抵押物的正常使用、收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處置抵押物。

3.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間對抵押物進(jìn)行必要的維護(hù)和保護(hù)。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定辦理抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

2.乙方在抵押期間擅自處置抵押物的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方未在約定期限內(nèi)實現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

2.抵押物所有權(quán)證明材料；

3.擔(dān)保人同意提供擔(dān)保的文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方在債務(wù)履行過程中不受損失。丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保有助于增強(qiáng)債權(quán)人乙方的信心，提高債務(wù)履行的安全性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為債務(wù)人，通過設(shè)定抵押物并引入擔(dān)保人，旨在確保債務(wù)的履行，同時保障自身權(quán)益。甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保乙方在抵押期間不得干涉抵押物的正常使用，并在乙方違約時獲得相應(yīng)的賠償，從而保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“借款人”）擬向乙方（以下簡稱“出借人”）借款人民幣__________元，用于__________項目，為保證借款的安全與按時歸還，丙方（以下簡稱“擔(dān)保人”）同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款及擔(dān)保情況

1.借款金額：人民幣__________元。

2.借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.借款用途：__________項目。

4.擔(dān)保方式：丙方提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

二、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方保證在約定的借款期限內(nèi)，按時足額歸還借款本金及利息。

2.甲方應(yīng)按照合同約定用途使用借款，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)向乙方提供借款使用情況的相關(guān)資料，接受乙方的監(jiān)督。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供擔(dān)保，并在擔(dān)保人丙方提供擔(dān)保的情況下，發(fā)放借款。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況，并對借款用途的合規(guī)性進(jìn)行審查。

3.乙方在甲方未能按時歸還借款本金及利息時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的定期報告。

四、丙方擔(dān)保人責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為擔(dān)保人，對甲方的借款債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供借款使用情況的相關(guān)資料，并有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況。

3.在甲方違約時，丙方有權(quán)直接向乙方清償借款本金及利息。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時歸還借款本金及利息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

2.甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即歸還全部借款及利息。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款人所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過主導(dǎo)合同條款，確保借款的安全性，并在借款人違約時能夠及時獲得清償。乙方通過設(shè)定擔(dān)保人