東莞房屋租住合同范例

東莞房屋租住合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________街道_________號(hào)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市_________街道_________號(hào)。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修：_________。

1.5房屋配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方無異議，乙方可憑押金收據(jù)退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。

六、物業(yè)管理費(fèi)

6.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以物業(yè)管理處規(guī)定為準(zhǔn)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市_________街道_________號(hào)的房屋一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方居住。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，并確保房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，并引入丙方作為物業(yè)管理方，共同簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市_________街道_________號(hào)。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修：_________。

1.5房屋配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及第三方責(zé)任

4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)________元整，由乙方支付給丙方。

4.2丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于：安全保障、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等。

4.3丙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方對乙方的人身安全及財(cái)產(chǎn)不受侵害承擔(dān)責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)________元整。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無異議，乙方可憑押金收據(jù)退還押金。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋原狀合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)公共秩序。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成物業(yè)管理費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須取得甲方書面同意，并通知丙方。

7.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、第三方介入的意義及目的

9.1丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在確保房屋的物業(yè)管理及維護(hù)，為甲乙雙方提供安全保障。

9.2丙方的介入有助于規(guī)范物業(yè)管理，提高房屋居住環(huán)境，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、甲方權(quán)益及目的

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，通過引入丙方作為物業(yè)管理方，保障房屋的長期穩(wěn)定出租。

10.2甲方通過本合同，明確乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同通過引入第三方丙方作為物業(yè)管理方，旨在保障房屋的長期穩(wěn)定出租，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過明確乙方的租賃義務(wù)和違約責(zé)任，優(yōu)先保障自身的權(quán)益。同時(shí)，丙方的介入有助于規(guī)范物業(yè)管理，提高房屋居住環(huán)境，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共同利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于東莞市_________街道_________號(hào)的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由丙方作為物業(yè)管理方參與，共同簽訂本租賃合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，保障租賃關(guān)系和諧穩(wěn)定。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：東莞市_________街道_________號(hào)。

1.2房屋面積：_________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________。

1.4房屋裝修：_________。

1.5房屋配套設(shè)施：_________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣_(tái)________元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)及第三方責(zé)任

4.1物業(yè)管理費(fèi)：每月人民幣_(tái)________元整，由乙方支付給丙方。

4.2丙方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理，包括但不限于：安全保障、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境清潔等。

4.3丙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的意外事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但甲方對房屋的使用安全及乙方的人身安全承擔(dān)責(zé)任。

五、乙方權(quán)益及利益條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋，如有不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償。

5.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

5.4乙方有權(quán)在物業(yè)管理方面提出合理建議，丙方應(yīng)予以考慮。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按時(shí)提供房屋或房屋存在瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方不得擅自提高租金，如有違約，乙方有權(quán)要求賠償。

6.3甲方不得限制乙方的正常居住和使用權(quán)利，如有違約，乙方有權(quán)要求賠償。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義及目的

8.1丙方作為物業(yè)管理方，介入本合同，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方的生活質(zhì)量和居住安全。

8.2丙方的介入有助于建立完善的租賃管理體系，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1通過本合同，乙方明確了自身的權(quán)益和利益，確保租賃期間的居住質(zhì)量。

9.2乙方通過合同條款的設(shè)置，保障了自身在租賃關(guān)系中的主導(dǎo)地位，提高了租賃過程中的話語權(quán)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件。

3.甲方身份證復(fù)印件。

4.乙方身份證復(fù)印件。

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.房屋租賃合同復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：___________