后補租房合同范例

后補租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、家具電器配置等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，經(jīng)甲方驗收，乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在使用房屋過程中，應遵守國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方的要求，愛護房屋及附屬設施。

5.2乙方對房屋進行裝修、改造或增添設施設備，應經(jīng)甲方書面同意，并承擔相應的費用及責任。

5.3租賃期滿或合同解除后，乙方應保持房屋及附屬設施的原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，并要求乙方支付滯納金。

6.3甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房屋租賃登記備案證明復印件

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃過程的專業(yè)性和規(guī)范性，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務機構(gòu)，為租賃雙方提供專業(yè)服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：__________（房屋裝修情況、家具電器配置等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方服務機構(gòu)（丙方）職責

4.1丙方負責租賃合同的簽訂、備案、履約監(jiān)督及糾紛調(diào)解等服務。

4.2丙方應確保租賃雙方按照本合同約定履行各自義務，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對乙方進行信用調(diào)查，了解其履約能力，并向甲方提供相關報告。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有本合同項下房屋的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

5.2甲方享有本合同項下房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

5.3甲方享有對乙方的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于對乙方租賃用途的審查、對房屋使用情況的監(jiān)督等。

5.4甲方享有在本合同履行過程中，對乙方違約行為的追償權(quán)。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方享有本合同項下房屋的租賃權(quán)，有權(quán)按照約定使用房屋。

6.2乙方享有在租賃期限內(nèi)，因房屋使用需要而進行的合理裝修權(quán)，但需征得甲方書面同意。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取必要措施追討租金，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方擅自改變房屋用途或?qū)Ψ课葸M行違法裝修，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。

7.3乙方在使用房屋過程中，造成房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。

7.4乙方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在確保租賃雙方權(quán)益得到保障，提高租賃過程的透明度和規(guī)范性。

10.2第三方作為中立機構(gòu)，有利于協(xié)調(diào)雙方關系，減少糾紛。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有合同主導權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

11.2甲方通過合同條款，明確乙方義務，確保租賃過程順利進行。

11.3甲方在合同中享有多項權(quán)益，有利于維護自身利益，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）為專業(yè)物業(yè)管理者，擁有位于__________的物業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該物業(yè)進行經(jīng)營活動，為確保租賃過程的順利進行，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方服務機構(gòu)，為租賃雙方提供專業(yè)服務。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，占地面積為__________平方米，物業(yè)類型為__________。

1.2物業(yè)現(xiàn)狀：__________（物業(yè)裝修情況、設施設備配置等）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

四、第三方服務機構(gòu)（丙方）職責

4.1丙方負責租賃合同的簽訂、備案、履約監(jiān)督及糾紛調(diào)解等服務。

4.2丙方應確保租賃雙方按照本合同約定履行各自義務，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)對甲方進行信用調(diào)查，了解其物業(yè)管理能力，并向乙方提供相關報告。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有本合同項下物業(yè)的租賃權(quán)，有權(quán)按照約定使用物業(yè)。

5.2乙方享有在租賃期限內(nèi)，因經(jīng)營需要而進行的合理裝修權(quán)，但需征得甲方書面同意。

5.3乙方享有在合同履行期間，對物業(yè)使用情況的知情權(quán)。

5.4乙方享有在本合同履行過程中，對甲方違約行為的追償權(quán)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方享有本合同項下物業(yè)的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

6.2甲方享有對物業(yè)的管理權(quán)，包括但不限于物業(yè)的維護、修繕、更新等。

6.3甲方享有對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)，確保乙方經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按約定提供物業(yè)或物業(yè)不符合約定標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。

7.2甲方擅自改變物業(yè)用途或?qū)ξ飿I(yè)進行違法裝修，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方恢復原狀或賠償損失。

7.3甲方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為物業(yè)使用者，享有合同主導權(quán)，有利于保障自身權(quán)益。

10.2乙方通過合同條款，明確甲方義務，確保