住房換房合同模板

住房換房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”和“乙方”）于____年____月____日簽訂，為明確雙方在住房換房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）與乙方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）進(jìn)行互換。

二、房屋信息

2.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

2.2乙方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

三、互換條件

3.1雙方同意在房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等前提下進(jìn)行房屋互換。

3.2雙方應(yīng)保證房屋互換過(guò)程中，房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完整、功能正常。

3.3甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證甲方房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)保證甲方房屋在互換過(guò)程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證乙方房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）乙方應(yīng)保證乙方房屋在互換過(guò)程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付____元違約金。

5.2任何一方在房屋互換過(guò)程中存在違法、違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋互換協(xié)議書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，為明確三方在住房換房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）與乙方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）進(jìn)行互換。

二、第三方主體（丙方）的介入

2.1丙方作為本次住房換房的擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過(guò)程順利進(jìn)行。

三、房屋信息

3.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

3.2乙方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

四、互換條件

4.1雙方同意在房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等前提下進(jìn)行房屋互換。

4.2丙方同意在換房過(guò)程中提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付乙方房屋。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在換房過(guò)程中履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

5.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證甲方房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)保證甲方房屋在互換過(guò)程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付甲方房屋。

6.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證乙方房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）乙方應(yīng)保證乙方房屋在互換過(guò)程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)提供擔(dān)保，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過(guò)程順利進(jìn)行。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付____元違約金。

8.2任何一方在房屋互換過(guò)程中存在違法、違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

3.房屋互換協(xié)議書(shū)

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過(guò)程順利進(jìn)行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為主導(dǎo)方，在本次換房過(guò)程中享有更多權(quán)益，如要求乙方按時(shí)交付房屋、要求丙方提供擔(dān)保等，保障甲方在換房過(guò)程中的利益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日簽訂，為明確三方在住房換房過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同標(biāo)的

1.1乙方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方房屋”）與甲方位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方房屋”）進(jìn)行互換。

二、第三方主體（丙方）的介入

2.1丙方作為本次住房換房的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方的換房事宜，確保換房過(guò)程符合乙方的利益。

三、房屋信息

3.1甲方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

3.2乙方房屋基本情況：

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)

房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)

建筑面積：____平方米

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

四、互換條件

4.1雙方同意在房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等前提下進(jìn)行房屋互換。

4.2丙方同意在換房過(guò)程中監(jiān)督執(zhí)行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付甲方房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丙方在換房過(guò)程中履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲方履行合同義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)在換房過(guò)程中對(duì)甲方的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合約定，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或賠償。

5.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證乙方房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）乙方應(yīng)保證乙方房屋在互換過(guò)程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將乙方房屋交付甲方。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付乙方房屋。

6.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證甲方房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。

（2）甲方應(yīng)保證甲方房屋在互換過(guò)程中不存在違法、違規(guī)行為。

（3）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將甲方房屋交付乙方。

七、丙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行義務(wù)。

7.2義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)履行監(jiān)督職責(zé)，確保甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的換房事宜，確保換房過(guò)程符合乙方的利益。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方未按本合同約定履行交付房屋義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付____元違約金。

8.2任何一方在房屋互換過(guò)程中存在違法、違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同自動(dòng)終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.乙方房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印