商鋪投資合同范例

商鋪投資合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商鋪投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪投資概況

1.1投資商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪面積為__________平方米。

1.2投資商鋪的總投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3投資商鋪的購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方已支付定金人民幣_(tái)_________元整。

二、投資權(quán)益

2.1甲方擁有投資商鋪的權(quán)益，享有該商鋪的收益權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)。

2.2乙方同意將投資商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

三、投資款項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部投資款項(xiàng)后，將投資商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

四、投資期限

4.1投資商鋪的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2投資期滿后，甲方有權(quán)繼續(xù)投資商鋪，乙方應(yīng)同意。

五、投資收益

5.1投資商鋪的收益由甲方享有，乙方不得干涉。

5.2投資商鋪的收益分配方式為：甲方按年獲得投資商鋪收益的__________%。

六、投資風(fēng)險(xiǎn)

6.1甲方在投資商鋪過程中，應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方應(yīng)對投資商鋪的相關(guān)信息進(jìn)行充分了解，確保投資決策的合理性。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、爭議解決

8.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資商鋪的土地使用權(quán)證

2.投資商鋪的房產(chǎn)證

3.投資商鋪的買賣合同

4.投資商鋪的付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商鋪投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪投資概況

1.1投資商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪面積為__________平方米。

1.2投資商鋪的總投資金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.3甲方作為主導(dǎo)投資方，承擔(dān)投資商鋪的全部投資款項(xiàng)，乙方作為配套投資方，提供配套投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.4丙方作為第三方投資方，提供投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、投資權(quán)益及責(zé)任

2.1甲方擁有投資商鋪的權(quán)益，享有該商鋪的收益權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)。

2.2乙方作為配套投資方，享有投資商鋪的權(quán)益，但權(quán)益比例由甲乙雙方另行約定。

2.3丙方作為第三方投資方，享有投資商鋪的權(quán)益，但權(quán)益比例由甲乙丙三方另行約定。

2.4甲方對投資商鋪的經(jīng)營管理享有決定權(quán)，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

三、投資款項(xiàng)

3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付配套投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

3.3甲方收到乙方和丙方支付的全部投資款項(xiàng)后，將投資商鋪的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方。

四、投資期限

4.1投資商鋪的投資期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

4.2投資期滿后，甲方有權(quán)繼續(xù)投資商鋪，乙方和丙方應(yīng)同意。

五、投資收益

5.1投資商鋪的收益由甲乙丙三方按權(quán)益比例分配。

5.2甲方作為主導(dǎo)投資方，享有投資商鋪收益的__________%。

5.3乙方和丙方作為配套和第三方投資方，享有投資商鋪收益的相應(yīng)比例。

六、投資風(fēng)險(xiǎn)

6.1甲方在投資商鋪過程中，應(yīng)充分了解并承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。

6.2乙方和丙方應(yīng)對投資商鋪的相關(guān)信息進(jìn)行充分了解，確保投資決策的合理性。

七、違約責(zé)任及限制

7.1乙方和丙方如未按約定時(shí)間支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

7.2乙方和丙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置投資商鋪的權(quán)益。

7.3乙方和丙方如違反本合同約定，導(dǎo)致投資商鋪權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.投資商鋪的土地使用權(quán)證

2.投資商鋪的房產(chǎn)證

3.投資商鋪的買賣合同

4.投資商鋪的付款憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加投資力量，分散投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保投資決策的權(quán)威性，維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資收益最大化。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同投資商鋪，實(shí)現(xiàn)合作共贏，為投資商鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U概況

1.1租賃商鋪位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，商鋪面積為__________平方米。

1.2租賃商鋪的租賃期限為__________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

1.3租賃商鋪的月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），乙方作為主導(dǎo)租賃方，承擔(dān)商鋪的租賃費(fèi)用。

1.4丙方作為第三方投資方，提供租賃商鋪的初始投資款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），用于購買商鋪。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

2.1乙方擁有商鋪的租賃權(quán)，享有該商鋪的使用權(quán)、收益權(quán)。

2.2乙方有權(quán)自行決定商鋪的經(jīng)營范圍，丙方不得干涉。

2.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的維修和服務(wù)。

三、丙方權(quán)益及責(zé)任

3.1丙方作為投資方，享有商鋪的投資回報(bào)權(quán)，包括租金收益和商鋪增值收益。

3.2丙方對商鋪的投資款項(xiàng)有優(yōu)先回購權(quán)，在乙方租賃期滿后，丙方有權(quán)以約定的價(jià)格購買商鋪。

3.3丙方對商鋪的經(jīng)營管理有監(jiān)督權(quán)，但不直接參與日常運(yùn)營。

四、投資款項(xiàng)及支付

4.1丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃商鋪的購買款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

4.2甲方收到丙方支付的全部款項(xiàng)后，將商鋪的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至丙方名下。

五、租賃費(fèi)用及支付

5.1乙方應(yīng)在每月的__________日前，向甲方支付當(dāng)月的租金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

六、違約責(zé)任及限制

6.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。

6.3甲方如未提供必要的維修和服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證

2.商鋪?zhàn)赓U合同

3.投資款項(xiàng)支付憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃商鋪的自主經(jīng)營權(quán)和收益最大化。通過引入丙方作為投資方，乙方能夠減少前期資金投入，同時(shí)丙方對商鋪的增值收益有期