農(nóng)村自建房和維修合同模板

農(nóng)村自建房和維修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）與乙方（以下稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設施進行維修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設施維修工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

1.2工程地點：__________

1.3工程期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

2.2工程內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補；

（2）屋頂防水、保溫處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）墻面粉刷、修補；

（5）地面鋪設、修補。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付剩余工程費用的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的20%。

四、工程質(zhì)量及驗收標準

4.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

4.2驗收標準：

（1）工程竣工后，雙方應共同組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款；

（3）驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至驗收合格。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

（2）未按約定提供施工場地，應承擔相應的責任。

5.2乙方違約責任：

（1）未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

（2）工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設計文件；

2.材料設備清單；

3.施工組織設計；

4.工程預算；

5.驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）作為農(nóng)村自建房屋的所有權人，為保障自身權益，特邀請乙公司（以下稱“乙方”）作為專業(yè)施工團隊，并引入丙公司（以下稱“丙公司”）作為監(jiān)理單位，共同就甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設施進行維修事宜達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方在農(nóng)村自建房屋及附屬設施維修工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

1.2工程地點：__________

1.3工程期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

2.2工程內(nèi)容：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固、修補；

（2）屋頂防水、保溫處理；

（3）門窗更換、維修；

（4）墻面粉刷、修補；

（5）地面鋪設、修補。

三、丙公司監(jiān)理職責

3.1丙公司負責對整個維修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和費用控制。

3.2丙公司應配備足夠的監(jiān)理人員，對乙方施工過程進行監(jiān)督檢查，并及時向甲方報告。

3.3丙公司有權要求乙方整改不符合質(zhì)量標準的工程，乙方應積極配合。

四、工程費用及支付方式

4.1工程費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付剩余工程費用的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的20%。

五、工程質(zhì)量及驗收標準

5.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

5.2驗收標準：

（1）工程竣工后，丙公司應組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款；

（3）驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至驗收合格。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量及費用的監(jiān)督權。

6.2甲方有權要求丙公司對工程進行整改，直至符合質(zhì)量標準。

6.3甲方有權要求乙方退還工程款，如乙方存在違約行為。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

7.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，應承擔相應的責任，包括但不限于返工、賠償損失等。

7.3乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

7.4乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設計文件；

2.材料設備清單；

3.施工組織設計；

4.工程預算；

5.驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙公司作為監(jiān)理單位，有利于保障甲方的權益，確保工程質(zhì)量和進度。

2.丙公司的專業(yè)監(jiān)理有助于提高工程管理水平，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有權人，對維修工程有較高的權益保障需求。

2.甲方通過主導合同條款，有利于維護自身合法權益，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下稱“乙方”）作為具有專業(yè)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，為維護自身權益，特邀請甲方（以下稱“甲方”）作為項目業(yè)主，并引入丁公司（以下稱“丁公司”）作為項目管理咨詢公司，共同就乙方承接的農(nóng)村自建房屋及附屬設施維修工程達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1乙方承接的農(nóng)村自建房屋及附屬設施維修工程，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、屋頂、門窗、墻面、地面等維修工程。

1.2工程地點：__________

1.3工程期限：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完成。

二、丁公司項目管理職責

2.1丁公司負責對整個維修工程進行項目管理咨詢，提供專業(yè)意見，協(xié)助乙方確保工程順利進行。

2.2丁公司應定期對乙方施工情況進行評估，并提出改進建議。

2.3丁公司有權要求乙方提供必要的施工資料，以進行項目管理和咨詢。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程總費用的30%作為預付款；

（2）工程進度達到60%時，甲方支付剩余工程費用的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程費用的20%。

四、工程質(zhì)量及驗收標準

4.1工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家相關質(zhì)量標準及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。

4.2驗收標準：

（1）工程竣工后，乙方自行組織驗收；

（2）驗收合格后，甲方應向乙方支付工程款；

（3）驗收不合格的工程，乙方應負責整改，直至驗收合格。

五、乙方的權益保障

5.1乙方享有對工程進度、質(zhì)量及費用的知情權。

5.2乙方有權要求甲方按約定支付工程款項，如甲方存在違約行為，乙方有權暫停施工。

5.3乙方有權要求丁公司提供必要的技術支持和服務，以確保工程順利進行。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的______%。

6.2甲方不得無故要求乙方停工或改變施工計劃，如因此造成乙方損失，甲方應予以賠償。

6.3甲方不得要求乙方使用不符合規(guī)定的材料或設備，否則乙方有權拒絕。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工程圖紙及設計文件；

2.材料設備清單；

3.施工組織設計；

4.工程預算；

5.驗收報告。

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為施工主體，