商鋪交房合同范例

商鋪交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿將位于__________的商鋪交付給乙方使用；

2.乙方愿意接受甲方提供的商鋪并支付相應(yīng)費用。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，并在驗收合格后予以使用；

3.乙方在商鋪使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

三、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年；

2.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

3.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及保證金

1.乙方需在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.押金在租賃期滿后無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方；

3.甲方可收取乙方一定數(shù)額的保證金，保證金金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整），用于約束乙方履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

2.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

3.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為商鋪所有權(quán)人，愿將位于__________的商鋪交付給乙方使用；

2.丙方作為第三方服務(wù)提供方，愿為甲方提供相關(guān)服務(wù)，確保商鋪的順利交付及使用；

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________；

2.商鋪面積：__________平方米；

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________；

4.商鋪權(quán)屬：甲方擁有該商鋪的完全所有權(quán)。

二、交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將商鋪交付給丙方，丙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方；

2.乙方應(yīng)在收到商鋪后____個工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗收，并在驗收合格后予以使用；

3.丙方在商鋪交付及使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商鋪的交付過程，確保商鋪符合交付標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方有權(quán)對乙方使用商鋪進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，以確保商鋪的正常使用；

4.丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的權(quán)益。

四、租金及費用

1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.服務(wù)費用：丙方提供服務(wù)所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔(dān)；

3.乙方在支付租金和服務(wù)費用時，應(yīng)按時足額支付。

五、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求丙方在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪交付及使用；

2.甲方有權(quán)要求丙方對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

3.甲方有權(quán)要求丙方在商鋪使用過程中提供必要的管理和維護(hù)；

4.甲方有權(quán)對丙方提供服務(wù)進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%；

2.乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用；

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并退還押金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪所有權(quán)證明文件；

2.商鋪租賃合同；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

本合同引入第三方丙方作為服務(wù)提供方，旨在確保商鋪的順利交付及使用，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，通過合同明確了丙方的責(zé)任與權(quán)利，以及乙方的違約及限制條款，以實現(xiàn)甲方在商鋪管理過程中的主導(dǎo)地位。引入第三方丙方的意義在于，能夠有效降低甲方在商鋪管理過程中的風(fēng)險，提高管理效率，確保商鋪的正常運營。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，甲方能夠更好地掌握商鋪的運營情況，保障自身權(quán)益，同時促進(jìn)商鋪的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于：

1.甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，愿將位于__________的住宅項目交付給乙方使用；

2.丙方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，愿為甲方提供項目施工過程中的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量；

3.甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目地址：__________；

2.項目面積：__________平方米；

3.項目結(jié)構(gòu)：__________；

4.項目權(quán)屬：甲方擁有該住宅項目的開發(fā)權(quán)。

二、項目交付及使用

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成項目施工，并將項目交付給丙方進(jìn)行驗收；

2.丙方應(yīng)在收到項目后____個工作日內(nèi)完成項目驗收，并向甲方出具驗收報告；

3.乙方應(yīng)在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)對項目進(jìn)行最終驗收，并在驗收合格后予以使用；

4.丙方在項目交付及使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督項目施工過程，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

2.丙方有權(quán)對乙方使用項目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定；

3.丙方有權(quán)要求甲方及時提供必要的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)；

4.丙方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的使用權(quán)益。

四、乙方的權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)完成項目施工并交付；

2.乙方有權(quán)要求丙方對項目施工進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)；

4.乙方在項目使用過程中，享有對項目設(shè)施的正常使用和維修保養(yǎng)權(quán)利。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時完成項目施工并交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日延遲交付金額的____%；

2.甲方未提供必要的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)，導(dǎo)致丙方無法履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未提供必要的物業(yè)管理和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；

4.甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得擅自改變項目用途或結(jié)構(gòu)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力；

3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項目開發(fā)許可證；

2.項目施工合同；

3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同約定，乙方能夠確保住宅項目的施工質(zhì)量，保障自身入住后的居住品質(zhì)和權(quán)益。乙方作為購房方，有權(quán)對項目的施工過程、工程質(zhì)量以及后續(xù)物業(yè)管理和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保項目符合合同