中介公司租賃合同范例

中介公司租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋裝修：____________________；

（5）房屋配套設施：____________________。

1.2乙方承租上述租賃物，僅用于____________________用途，不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

三、押金及物業(yè)管理費

3.1乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向甲方支付押金人民幣____________________元。

3.2乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。

四、房屋維修及保養(yǎng)

4.1乙方在租賃期間，應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及設施的正常使用。

4.2如因乙方使用不當或故意損壞等原因導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修責任。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除本合同。

5.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應退還乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途，應賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，應賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.房屋產權證明；

3.房屋租賃合同復印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，并同意由丙方作為乙方在租賃過程中的擔保及協助履行合同義務的第三方主體。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋裝修：____________________；

（5）房屋配套設施：____________________。

1.2乙方承租上述租賃物，僅用于____________________用途，不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

三、第三方丙方責任

3.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）擔保乙方按時支付租金、押金及物業(yè)管理費；

（2）協助甲方在乙方違約時采取必要措施，保障甲方權益；

（3）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，防止乙方違約。

四、甲方的權利

4.1甲方享有以下權利：

（1）要求乙方按照合同約定支付租金、押金及物業(yè)管理費；

（2）要求乙方合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）在乙方違約時，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應責任；

（4）要求乙方按照合同約定進行房屋維修及保養(yǎng)。

五、乙方的責任及限制

5.1乙方應承擔以下責任：

（1）按時支付租金、押金及物業(yè)管理費；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構及用途；

（3）按照合同約定進行房屋維修及保養(yǎng)。

5.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將租賃物轉租、轉借或以任何形式轉讓他人使用；

（2）乙方不得在租賃物內進行非法經營活動；

（3）乙方不得在租賃物內飼養(yǎng)寵物或進行其他影響他人正常生活的行為。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，應承擔違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應退還乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改變租賃物用途，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改變租賃物用途，應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

本合同的訂立，引入第三方丙方作為擔保主體，旨在保障甲方權益，降低租賃風險。甲方作為主導方，享有更全面的權益保障，包括租金收取、房屋使用監(jiān)管、違約責任追究等。同時，本合同對乙方的違約行為進行了嚴格限制，確保租賃物的合理使用。第三方丙方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，使得租賃關系更加穩(wěn)定可靠。甲方通過本合同，旨在確保自身權益不受侵害，實現租賃收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方有租賃房屋的強烈需求，且甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），愿意出租給乙方使用。為保障乙方的權益，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以明確各方權利義務，確保租賃關系的順利進行。

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________的房屋出租給乙方使用，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋坐落：____________________；

（2）房屋面積：____________________平方米；

（3）房屋結構：____________________；

（4）房屋裝修：____________________；

（5）房屋配套設施：____________________。

1.2乙方承租上述租賃物，僅用于____________________用途，不得擅自改變房屋結構及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月的____________________日前支付當月租金。

三、第三方丙方責任

3.1丙方在本合同中作為第三方主體，承擔以下責任：

（1）協助乙方與甲方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行；

（2）為乙方提供租賃咨詢及法律支持，確保乙方權益；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，協助調解，維護乙方的合法權益。

四、乙方的權利

4.1乙方享有以下權利：

（1）要求甲方按照合同約定提供符合要求的租賃物；

（2）要求甲方保障房屋的居住安全和舒適性；

（3）在租賃期間，乙方有權對房屋進行合理改造，但需征得甲方同意；

（4）在合同到期后，乙方有權優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的責任及限制

5.1甲方應承擔以下責任：

（1）按照合同約定，向乙方提供符合要求的租賃物；

（2）保證房屋的安全、衛(wèi)生，及時修復乙方在使用過程中發(fā)生的合理損耗；

（3）在乙方合理改造房屋時，甲方應予以配合。

5.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金或增加乙方負擔；

（2）甲方不得限制乙方合理使用房屋；

（3）甲方不得在乙方租賃期間擅自改變房屋用途。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，應承擔違約責任。

6.2甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定提供租賃物，應退還乙方已支付的租金及押金；

（2）如甲方擅自改變房屋用途，應賠償乙方因此遭受的損失。

6.3乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的____________________倍；

（2）如乙方擅自改變房屋用途，應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義在于保障其