2024年工程監(jiān)理合同屬性具體規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程監(jiān)理合同屬性具體規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程投資估算第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理方式與手段第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期4.2監(jiān)理結(jié)束日期4.3延長(zhǎng)監(jiān)理期限的條件及程序第五條監(jiān)理人員配置5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求5.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件及計(jì)算方式第七條監(jiān)理報(bào)告與溝通7.1監(jiān)理報(bào)告的形式與內(nèi)容7.2監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間及頻率7.3雙方溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制第八條監(jiān)理成果驗(yàn)收8.1監(jiān)理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2監(jiān)理成果驗(yàn)收程序8.3監(jiān)理成果驗(yàn)收合格的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的保密期限12.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件13.2合同分包的限制13.3轉(zhuǎn)讓或分包后的責(zé)任承擔(dān)第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理14.4雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，住所：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2乙方名稱：X工程監(jiān)理有限公司，住所：X市X區(qū)X路X號(hào)1.3合同中術(shù)語(yǔ)定義（1）工程：指的是X項(xiàng)目，位于X市X區(qū)X路X號(hào)。（2）監(jiān)理：指的是乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理的活動(dòng)。（3）監(jiān)理工程師：指的是具備相應(yīng)資質(zhì)，從事監(jiān)理活動(dòng)的專業(yè)人員。第二條監(jiān)理工程概況2.1工程名稱：X項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3工程規(guī)模：X平方米2.4工程投資估算：X萬(wàn)元第三條監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍（1）工程質(zhì)量監(jiān)督：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同要求。（2）工程進(jìn)度監(jiān)督：確保工程按計(jì)劃順利進(jìn)行。（3）安全文明施工監(jiān)督：確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。（4）投資控制：合理控制工程投資。3.2監(jiān)理內(nèi)容（1）審查施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等文件。（2）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促整改。（3）對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行驗(yàn)收。（4）對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)。3.3監(jiān)理方式與手段（1）現(xiàn)場(chǎng)巡查：定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，了解工程進(jìn)展情況。（2）會(huì)議協(xié)調(diào)：定期召開(kāi)監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，解決存在的問(wèn)題。（3）文件審查：審查施工方提交的各類文件，確保符合要求。（4）檢測(cè)檢驗(yàn)：對(duì)工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)檢驗(yàn)。第四條監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始日期：年月日4.2監(jiān)理結(jié)束日期：年月日4.3延長(zhǎng)監(jiān)理期限的條件及程序：如因特殊情況需要延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條監(jiān)理人員配置5.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成：總監(jiān)理工程師1名，專業(yè)監(jiān)理工程師2名，監(jiān)理員3名。5.2監(jiān)理人員資質(zhì)要求：總監(jiān)理工程師具備注冊(cè)監(jiān)理工程師資格，專業(yè)監(jiān)理工程師具備相應(yīng)專業(yè)中級(jí)職稱，監(jiān)理員具備相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。5.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整：如監(jiān)理人員因故不能繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)及時(shí)更換或調(diào)整，并通知甲方。第六條監(jiān)理費(fèi)用6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容等，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲方按照雙方約定的支付周期，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。6.3額外費(fèi)用的承擔(dān)條件及計(jì)算方式：如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作額外產(chǎn)生費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；如因甲方原因?qū)е骂~外費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第八條監(jiān)理成果驗(yàn)收8.1監(jiān)理成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。8.2監(jiān)理成果驗(yàn)收程序：（1）乙方提交監(jiān)理成果報(bào)告。（2）甲方收到報(bào)告后，組織相關(guān)人員對(duì)監(jiān)理成果進(jìn)行驗(yàn)收。（3）甲方在收到監(jiān)理成果報(bào)告后X日內(nèi)完成驗(yàn)收，并向乙方出具驗(yàn)收意見(jiàn)。8.3監(jiān)理成果驗(yàn)收合格的條件：（1）監(jiān)理成果報(bào)告內(nèi)容完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題已全部整改到位。（3）工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面均達(dá)到合同約定要求。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。（2）未提供合同約定的施工資料、場(chǎng)地等，導(dǎo)致監(jiān)理工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任：（1）未按約定完成監(jiān)理工作的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。（2）未按約定提供監(jiān)理報(bào)告的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.3不可抗力導(dǎo)致的違約處理：如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有確切證據(jù)證明不可抗力是可以預(yù)見(jiàn)、可以避免和克服的，導(dǎo)致不能履行合同的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商：雙方通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（2）調(diào)解：雙方可向合同約定的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（3）仲裁：雙方可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定選擇X仲裁委員會(huì)解決爭(zhēng)議。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為X市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。11.2合同終止的條件：（1）監(jiān)理工作全部完成，合同約定的義務(wù)履行完畢。（2）雙方約定終止合同。11.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)在合同解除或終止后X日內(nèi)，向乙方支付剩余的監(jiān)理費(fèi)用。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除或終止后的相關(guān)事宜。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。12.2保密信息的保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起X年。12.3保密信息泄露的責(zé)任承擔(dān)：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：（1）雙方協(xié)商一致。（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方具備相應(yīng)的履約能力。13.2合同分包的限制：乙方不得將合同約定的監(jiān)理工作整體或部分分包給第三方。13.3轉(zhuǎn)讓或分包后的責(zé)任承擔(dān)：如乙方違反上述規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或分包，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的修改與補(bǔ)充：合同簽訂后，如雙方認(rèn)為有必要修改或補(bǔ)充，可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除、終止后的權(quán)利義務(wù)處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。14.4雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)進(jìn)行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，第三方參與或影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.3第三方介入范圍：包括中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入的條件：（1）甲方、乙方協(xié)商一致同意第三方介入。（2）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求第三方介入。（3）第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方介入的程序：（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。（2）甲方、乙方應(yīng)向第三方提供必要的工程資料、信息，并協(xié)助第三方開(kāi)展相關(guān)工作。（3）第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲方、乙方提交介入成果報(bào)告。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成介入工作，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。（2）第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（3）第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額為介入費(fèi)用的一定比例（如：10%）。（2）如第三方介入導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方、乙方的損失。第四條第三方介入與合同履行4.1第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠順利開(kāi)展介入工作。4.3第三方介入期間，甲方、乙方仍應(yīng)按照本合同約定，履行監(jiān)理、施工等各項(xiàng)職責(zé)。第五條第三方介入的終止與解除5.1第三方介入終止條件：（1）第三方完成介入工作，并提交介入成果報(bào)告。（2）甲方、乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。（3）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求終止第三方介入。5.2第三方介入解除條件：（1）甲方、乙方協(xié)商一致解除第三方介入。（2）第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方有權(quán)解除第三方介入。（3）法律規(guī)定或行業(yè)慣例要求解除第三方介入。第六條第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充6.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。6.2如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更事項(xiàng)。6.3第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，除非甲方、乙方另有約定。第七條第三方介入與合同爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲方、乙方、第三方之間的協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及適用法律等，按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，不得泄露給任何第三方。8.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方的損失。第九條甲方、乙方的協(xié)助義務(wù)9.1甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方開(kāi)展介入工作，提供必要的工程資料、信息、人員支持等。9.2甲方、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、質(zhì)量要求，完成協(xié)助工作。第十條第三方介入的額外費(fèi)用10.1第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。10.2額外費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等，由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第十一條第三方介入后的合同解除或終止11.1第三方介入解除或終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同第十一條的規(guī)定，妥善處理相關(guān)事宜。11.2第三方介入解除或終止后，甲方、乙方不再承擔(dān)第三方介入期間的額外費(fèi)用。第十二條違約責(zé)任及賠償12.1甲方、乙方違反本合同，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件附件三：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表附件四：監(jiān)理報(bào)告格式及提交要求附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案附件八：保密協(xié)議附件九：合同轉(zhuǎn)讓與分包申請(qǐng)表附件十：違約行為記錄表附件一：監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容詳細(xì)清單1.工程質(zhì)量監(jiān)督：包括但不限于材料檢驗(yàn)、施工過(guò)程監(jiān)督、質(zhì)量問(wèn)題整改等。2.工程進(jìn)度監(jiān)督：包括但不限于工程進(jìn)度計(jì)劃審查、進(jìn)度協(xié)調(diào)會(huì)議、進(jìn)度異常處理等。3.安全文明施工監(jiān)督：包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)安全檢查、文明施工措施落實(shí)、安全事故處理等。4.投資控制：包括但不限于工程變更審批、費(fèi)用控制措施、投資統(tǒng)計(jì)分析等。附件二：監(jiān)理人員資質(zhì)證明文件1.總監(jiān)理工程師資質(zhì)證明：提供注冊(cè)監(jiān)理工程師證書復(fù)印件。2.專業(yè)監(jiān)理工程師資質(zhì)證明：提供相應(yīng)專業(yè)中級(jí)職稱證書復(fù)印件。3.監(jiān)理員資質(zhì)證明：提供相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)證明或培訓(xùn)合格證書復(fù)印件。附件三：監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表1.監(jiān)理費(fèi)計(jì)算基礎(chǔ)：根據(jù)工程規(guī)模、工程地點(diǎn)、監(jiān)理內(nèi)容等，按照乙方制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.監(jiān)理費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方按照雙方約定的支付周期，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。附件四：監(jiān)理報(bào)告格式及提交要求1.監(jiān)理報(bào)告格式：包括但不限于報(bào)告封面、報(bào)告、附件等。2.監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間及頻率：定期提交，如每月一次。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議1.第三方介入范圍：包括但不限于中介方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件及程序：包括但不限于雙方協(xié)商一致、第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力等。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范1.國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：如GB503002013《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。2.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：如JGJT1152011《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。附件七：安全事故應(yīng)急預(yù)案1.安全事故應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)：明確應(yīng)急組織架構(gòu)及職責(zé)分工。2.安全事故應(yīng)急預(yù)案流程：包括但不限于事故報(bào)告、應(yīng)急響應(yīng)、事故處理等。附件八：保密協(xié)議1.保密信息范圍：包括但不限于合同內(nèi)容及雙方在履行合同過(guò)程中獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等