2024年居民區(qū)欄桿施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民區(qū)欄桿施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方居民區(qū)的位置和范圍1.4欄桿施工的定義和范圍第二條施工目的和原則2.1施工的目的和意義2.2施工應(yīng)遵循的原則和要求第三條施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1施工的具體內(nèi)容和要求3.2施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求第四條施工進(jìn)度和時(shí)間安排4.1施工的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間4.2施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求第五條施工費(fèi)用和支付方式5.1施工的總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算5.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間第六條施工質(zhì)量和保修6.1施工質(zhì)量的保證措施6.2保修期限和保修范圍第七條安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)7.1施工安全措施和要求7.2環(huán)境保護(hù)措施和要求第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和程序10.2爭(zhēng)議解決的適用法律第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍11.2保密義務(wù)和保密期限第十二條合同的生效、期限和終止12.1合同的生效條件12.2合同的有效期限12.3合同的終止條件第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他條款的補(bǔ)充和說(shuō)明第十四條合同的附件和附錄14.1合同附件的清單和內(nèi)容14.2合同附錄的文件和資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方居民區(qū)的位置和范圍甲方居民區(qū)位于某市某區(qū)路號(hào)，東至路，南至路，西至路，北至路，占地面積平方米。1.4欄桿施工的定義和范圍欄桿施工指的是在甲方居民區(qū)范圍內(nèi)，按照本合同約定的設(shè)計(jì)方案和技術(shù)要求，對(duì)居民區(qū)的樓棟、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等部位進(jìn)行欄桿安裝、改造和維修的工作。第二條施工目的和原則2.1施工的目的和意義施工的目的是為了加強(qiáng)甲方居民區(qū)的安全防護(hù)，提高居民的生活質(zhì)量，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。2.2施工應(yīng)遵循的原則和要求施工應(yīng)遵循安全、美觀、實(shí)用、環(huán)保的原則，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行。第三條施工內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1施工的具體內(nèi)容和要求施工內(nèi)容包括但不限于：（1）在居民區(qū)樓棟陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等部位安裝符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的欄桿；（2）對(duì)居民區(qū)現(xiàn)有欄桿進(jìn)行改造和維修，確保其安全使用；（3）施工過(guò)程中，確保不影響居民的正常生活秩序。3.2施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑欄桿工程技術(shù)規(guī)范》（GB503522018）等相關(guān)國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，欄桿的材質(zhì)、尺寸、連接方式等應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求和合同約定。第四條施工進(jìn)度和時(shí)間安排4.1施工的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間施工開(kāi)始時(shí)間為2024年X月X日，結(jié)束時(shí)間為2024年X月X日。4.2施工的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度要求乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)前完成相應(yīng)工作。具體進(jìn)度要求如下：（1）2024年X月X日前，完成施工設(shè)計(jì)和材料采購(gòu)；（2）2024年X月X日前，完成施工進(jìn)場(chǎng)和施工準(zhǔn)備工作；（3）2024年X月X日前，完成欄桿安裝、改造和維修工作；（4）2024年X月X日前，完成施工驗(yàn)收和工程結(jié)算。第五條施工費(fèi)用和支付方式5.1施工的總預(yù)算和分項(xiàng)預(yù)算施工總預(yù)算為人民幣萬(wàn)元整，具體分項(xiàng)預(yù)算如下：（1）欄桿材料費(fèi)用：萬(wàn)元；（2）施工人工費(fèi)用：萬(wàn)元；（3）施工設(shè)備租賃費(fèi)用：萬(wàn)元；（4）其他費(fèi)用：萬(wàn)元。5.2費(fèi)用的支付方式和時(shí)間甲方按照乙方提交的進(jìn)度報(bào)告和實(shí)際完成情況，分階段支付施工費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間如下：（1）施工開(kāi)始前，支付施工總預(yù)算的30%；（2）施工進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付施工總預(yù)算的30%；（3）施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，支付施工總預(yù)算的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后支付。第六條施工質(zhì)量和保修6.1施工質(zhì)量的保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量。6.2保修期限和保修范圍乙方對(duì)施工的欄桿工程提供X年的質(zhì)保期，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修范圍包括欄桿的結(jié)構(gòu)、材質(zhì)、安裝等方面的質(zhì)量問(wèn)題。在保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換損壞的欄桿部件。第八條合同變更和解除8.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。8.2合同解除的條件和程序在合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除情形，一方可書面通知對(duì)方解除合同，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理后續(xù)事宜。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如未按約定支付施工費(fèi)用、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。9.2乙方違約責(zé)任乙方如未按約定完成施工、延遲完工、擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合約定等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式和程序雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條保密條款11.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過(guò)程中，甲方和乙方知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)秘密等不宜公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)和保密期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起X年。第十二條合同的生效、期限和終止12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的有效期限本合同的有效期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。12.3合同的終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)除本合同其他條款外，雙方還約定如下：（1）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，確保施工廢水、廢料等得到妥善處理；（2）乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)甲方居民區(qū)的綠化環(huán)境和公共設(shè)施；（3）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)辦公條件和臨時(shí)設(shè)施。13.2其他條款的補(bǔ)充和說(shuō)明本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的附件和附錄14.1合同附件的清單和內(nèi)容附件包括：（1）施工設(shè)計(jì)方案；（2）施工材料合格證明；（3）施工人員資格證明；（4）其他與施工相關(guān)的技術(shù)文件。14.2合同附錄的文件和資料附錄包括：（1）合同簽訂授權(quán)書；（2）雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）雙方代表身份證明復(fù)印件；（4）其他與合同履行相關(guān)的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指不由甲方和乙方直接控制的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的范圍包括但不僅限于：（1）施工設(shè)計(jì)方案的編制和審查；（2）施工材料的采購(gòu)和檢驗(yàn)；（3）施工過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收；（4）施工安全的評(píng)估和指導(dǎo)；（5）施工質(zhì)量的保修和維護(hù)。第十六條第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方介入的程序和條件，包括但不限于：（1）第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和方式；（2）第三方的介入時(shí)間和職責(zé)；（3）第三方的退出條件和程序。第十七條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方介入的權(quán)利：（1）按照合同約定，獨(dú)立行使監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收權(quán)；（2）要求甲方和乙方提供與施工相關(guān)的資料和信息；（3）對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出建議和整改要求；（4）獲得合同約定的報(bào)酬和服務(wù)保障。17.2第三方介入的義務(wù)：（1）按照合同約定履行介入職責(zé)，確保施工質(zhì)量和安全；（2）保密合同約定的敏感信息和商業(yè)秘密；（3）不得利用介入地位謀取不正當(dāng)利益；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。第十八條第三方介入的報(bào)酬和支付方式18.1甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方的實(shí)際工作量和質(zhì)量，協(xié)商確定報(bào)酬金額。18.2報(bào)酬的支付方式可采用固定報(bào)酬、按工作量支付或兩者結(jié)合的方式。18.3報(bào)酬支付的時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確約定。第十九條第三方介入的違約責(zé)任19.1第三方如未按合同約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）違約金的計(jì)算和支付方式；（2）賠償因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方介入不得影響甲方和乙方之間的合同履行和權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2第三方與甲方和乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，但第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。20.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行介入職責(zé)，并提供必要的條件和支持。第二十一條第三方介入的終止和解除21.1合同履行完畢或合同解除后，第三方介入自動(dòng)終止。21.2甲方和乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合同約定履行解除程序。21.3解除第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)妥善處理與第三方相關(guān)的未了事宜。第二十二條第三方介入的補(bǔ)充條款和說(shuō)明22.1本合同未盡事宜，甲方和乙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2本合同附件包括但不僅限于：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方資格證明文件；（3）第三方工作量和報(bào)酬計(jì)算方式；（4）其他與第三方介入相關(guān)的文件和資料。第二十三條合同的生效、期限和終止23.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。23.2本合同的有效期限為X年，自合同生效之日起計(jì)算。23.3本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的施工內(nèi)容全部完成，乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第二十四條爭(zhēng)議解決24.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：施工設(shè)計(jì)方案附件內(nèi)容：施工設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料規(guī)格書等，詳細(xì)描述施工的具體內(nèi)容和要求。附件二：施工材料合格證明附件內(nèi)容：施工材料合格證明應(yīng)包括材料檢驗(yàn)報(bào)告、材料生產(chǎn)企業(yè)提供的質(zhì)量保證書等，證明施工材料的質(zhì)量和性能符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。附件三：施工人員資格證明附件內(nèi)容：施工人員資格證明應(yīng)包括施工人員的相關(guān)職業(yè)資格證書、身份證復(fù)印件等，證明施工人員具備相應(yīng)的施工能力和資格。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件內(nèi)容：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)和權(quán)利、報(bào)酬和工作量計(jì)算方式、違約責(zé)任等條款，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方資格證明文件附件內(nèi)容：第三方資格證明文件應(yīng)包括第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書等，證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件六：第三方工作量和報(bào)酬計(jì)算方式附件內(nèi)容：第三方工作量和報(bào)酬計(jì)算方式應(yīng)包括工作量的具體規(guī)定和計(jì)算方法、報(bào)酬的支付方式和時(shí)間等，明確雙方的工作量和報(bào)酬關(guān)系。附件七：施工安全評(píng)估報(bào)告附件內(nèi)容：施工安全評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括施工過(guò)程中的安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全措施和要求等，確保施工過(guò)程的安全性。附件八：施工質(zhì)量保修和維護(hù)協(xié)議附件內(nèi)容：施工質(zhì)量保修和維護(hù)協(xié)議應(yīng)包括保修期限、保修范圍、維修責(zé)任等條款，明確雙方的質(zhì)量保修和維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付施工費(fèi)用、延遲支付或擅自變更合同內(nèi)容。2.乙方未按約定完成施工、延遲完工、擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合約定。3.第三方未按合同約定履行介入職責(zé)，如違約金的計(jì)算和支付方式、賠償因違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算和支付方式：根據(jù)合同約定的比例計(jì)算違約金，如違約金額×違約天數(shù)×1%。2.賠償損失的責(zé)任：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未按約定完成施工，導(dǎo)致甲方無(wú)法按計(jì)劃使用居民區(qū)的欄桿設(shè)施，甲方因此遭受了5萬(wàn)元的預(yù)期利益損失。根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方5萬(wàn)元的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約