2024年工程接盤協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程接盤協(xié)議本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程進(jìn)度2.接盤方責(zé)任2.1接盤方資質(zhì)2.2接盤方義務(wù)2.3接盤方權(quán)利3.原施工方責(zé)任3.1原施工方義務(wù)3.2原施工方權(quán)利4.合同期限4.1接盤開始日期4.2接盤結(jié)束日期5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程造價(jià)6.1接盤方報(bào)價(jià)6.2支付方式6.3價(jià)款調(diào)整7.變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1接盤方違約8.2原施工方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同份數(shù)14.簽署頁14.1接盤方代表14.2原施工方代表14.3見證單位代表（如有）第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年某項(xiàng)工程接盤1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門牌號碼1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)等1.4工程進(jìn)度：截至合同簽訂日期，工程已完成的百分比和后續(xù)計(jì)劃第二條接盤方責(zé)任2.1接盤方資質(zhì)：接盤方應(yīng)具備的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等文件，及其有效期限2.2接盤方義務(wù)：接盤方應(yīng)按照原工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。接盤方應(yīng)對原施工方的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保接盤部分的工程質(zhì)量與原工程整體質(zhì)量相一致。接盤方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，承擔(dān)相應(yīng)的稅收、環(huán)保等法律責(zé)任。2.3接盤方權(quán)利：接盤方有權(quán)根據(jù)合同約定，向原施工方追償因原施工方原因?qū)е碌膿p失。接盤方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對工程進(jìn)行適當(dāng)?shù)淖兏驼{(diào)整。第三條原施工方責(zé)任3.1原施工方義務(wù)：原施工方應(yīng)將其掌握的工程資料、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件完整、真實(shí)、準(zhǔn)確地提供給接盤方。原施工方應(yīng)對其負(fù)責(zé)的工程部分的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)助接盤方處理因原施工方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題。原施工方應(yīng)按照接盤方的要求，提供必要的技術(shù)支持和配合。3.2原施工方權(quán)利：原施工方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得接盤方支付的工程款項(xiàng)。原施工方有權(quán)對接盤方的施工過程和工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條合同期限4.1接盤開始日期：具體日期，以雙方簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。4.2接盤結(jié)束日期：根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，雙方協(xié)商確定的工程完工日期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，包括驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收組織等。第六條工程造價(jià)6.1接盤方報(bào)價(jià)：接盤方根據(jù)工程量和單價(jià)，提交的工程總價(jià)款。6.2支付方式：雙方約定的付款方式，如進(jìn)度付款、驗(yàn)收合格付款等。6.3價(jià)款調(diào)整：因工程變更、不可抗力等客觀原因?qū)е鹿こ淘靸r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1接盤方違約：接盤方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：賠償原施工方因此造成的損失；支付違約金；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.2原施工方違約：原施工方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：賠償接盤方因此造成的損失；支付違約金；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，雙方可以申請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3終止條件：合同履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條合同的附件12.1附件清單：合同附件清單應(yīng)詳細(xì)列明附件的名稱、數(shù)量、版本等。12.2附件的有效性：附件是合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條簽署頁14.1接盤方代表：接盤方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.2原施工方代表：原施工方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.3見證單位代表（如有）：見證單位授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或者個(gè)人。第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或者行為，導(dǎo)致甲乙方需要第三方的協(xié)助或者介入以完成合同的履行。第二條第三方介入的情形（1）由于第三方的原因，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，甲乙方需要第三方協(xié)助解決；（2）第三方提出的權(quán)利主張，使得甲乙方需要第三方協(xié)助解決；（3）其他由于第三方原因，導(dǎo)致甲乙方需要第三方介入的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，應(yīng)當(dāng)根據(jù)第三方的行為或者原因確定。甲乙方對于第三方的行為或者原因，不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方介入造成的損失，由甲乙方和第三方按照各自的過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方對于第三方的行為或者原因造成的損失，不承擔(dān)責(zé)任。3.3甲乙方對于第三方的行為或者原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。甲乙方對于第三方的不當(dāng)行為或者原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方介入的解決方式4.1甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方介入的情形后，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。4.2甲乙方應(yīng)盡力避免第三方介入對合同履行造成的不利影響，并采取適當(dāng)?shù)拇胧p輕損失。4.3甲乙方在第三方介入的情形消失后，應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1如果第三方介入導(dǎo)致合同履行期限延長，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商延長合同履行期限。5.2如果第三方介入導(dǎo)致合同履行成本增加，甲乙方應(yīng)按照實(shí)際情況協(xié)商增加合同履行成本。5.3如果第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙方的劃分：第三方是指除甲乙方之外的法人、其他組織或者個(gè)人。甲乙方是本合同的當(dāng)事人，對合同的履行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與工程項(xiàng)目的劃分：第三方不是工程項(xiàng)目的主體，不參與工程項(xiàng)目的實(shí)施和管理。第三方介入是指第三方由于其原因或者行為，導(dǎo)致甲乙方需要第三方的協(xié)助或者介入以完成合同的履行。6.3第三方與合同的劃分：第三方不是合同的當(dāng)事人，不承擔(dān)合同的履行責(zé)任。第三方介入是指第三方由于其原因或者行為，導(dǎo)致甲乙方需要第三方的協(xié)助或者介入以完成合同的履行。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1甲乙方應(yīng)對第三方介入的情況和內(nèi)容予以保密，未經(jīng)第三方同意，不得向任何第三方披露。7.2甲乙方應(yīng)按照合同約定履行保密義務(wù)，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1如果第三方違反本合同或者與甲乙方的約定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如果甲乙方違反本合同或者與第三方的約定，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2如果協(xié)商不成，甲乙方與第三方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對甲乙方與第三方具有法律約束力。第十條法律適用與合同效力10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的有效期限至合同全部履行完畢之日止。第十一條合同的變更和解除11.1甲乙方同意，本合同的變更或者解除，必須經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或者解除協(xié)議。11.2甲乙方同意，本合同的變更或者解除，不影響甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.3甲乙方同意，本合同的變更或者解除，不影響甲乙方對第三方的追究責(zé)任的權(quán)利。第十二條簽署頁12.1甲乙方代表：甲乙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。12.2第三方代表：第三方授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。12.3見證單位代表（如有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：技術(shù)規(guī)范附件4：工程量清單附件5：報(bào)價(jià)單附件6：支付憑證附件7：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件8：合同變更協(xié)議附件9：違約金計(jì)算公式附件10：仲裁協(xié)議附件1的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)計(jì)算書等，須符合國家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件2的詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、安裝圖紙等，須符合國家及地方相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件3的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括工程所用材料、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，須符合國家及地方相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件4的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、工程量、單位工程造價(jià)等，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。附件5的詳細(xì)要求和說明：報(bào)價(jià)單應(yīng)包括工程總價(jià)款、各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)等，須符合國家及地方相關(guān)報(bào)價(jià)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件6的詳細(xì)要求和說明：支付憑證應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認(rèn)等，作為支付合同價(jià)款的依據(jù)。附件7的詳細(xì)要求和說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收組織等，須符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件8的詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等，作為合同變更的依據(jù)。附件9的詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法，作為違約行為的責(zé)任認(rèn)定依據(jù)。附件10的詳細(xì)要求和說明：仲裁協(xié)議應(yīng)包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序的啟動等，作為解決合同爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問題。2.甲乙任何一方未按照合同約定提供工程資料、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。3.甲乙任何一方未按照合同約定支付價(jià)款、工程款等，導(dǎo)致合同無法正常履行。4.甲乙任何一方未按照合同約定進(jìn)行工程變更、解除合同等，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失，包括合同價(jià)款的賠償、工程進(jìn)度延誤的賠償?shù)取?.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的精神損失，包括合同信譽(yù)的損害、工程質(zhì)量問題的賠償?shù)取?.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，包括工程延期導(dǎo)致的工程造價(jià)增加、工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用等。示例說明：如甲方未按照合同約定提供施工圖紙，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，乙方可要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因工程延期導(dǎo)致的工程造價(jià)增加的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方