2024年農民公寓居住權轉讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農民公寓居住權轉讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1農民公寓1.2居住權1.3轉讓第二條：轉讓方信息2.1轉讓方名稱2.2轉讓方身份證明第三條：受讓方信息3.1受讓方名稱3.2受讓方身份證明第四條：居住權轉讓4.1轉讓的居住權范圍4.2轉讓的居住權期限4.3居住權轉讓的生效時間第五條：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格5.2支付方式5.3支付時間第六條：居住權的變更登記6.1受讓方辦理居住權變更登記的時間6.2轉讓方協(xié)助辦理變更登記的義務第七條：居住權的行使與限制7.1受讓方行使居住權的條件7.2受讓方不得轉讓或設定抵押的義務第八條：轉讓方的權利與義務8.1保證居住權的合法性8.2保證轉讓過程的透明度第九條：受讓方的權利與義務9.1按期支付轉讓價格9.2辦理居住權變更登記第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：違約責任11.1轉讓方違約責任11.2受讓方違約責任第十二條：爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決12.2請求第三方調解12.3向人民法院提起訴訟第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效的條件13.2合同終止的條件13.3合同失效的條件第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2對本合同的解釋及適用法律第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1農民公寓：指位于_______（地址）的_______（建筑名稱/編號）公寓，該公寓由_______（開發(fā)商/轉讓方）開發(fā)/擁有。1.2居住權：指轉讓方根據(jù)相關法律法規(guī)及合同約定，擁有的居住在該公寓的權利。1.3轉讓：指轉讓方將其擁有的居住權全部或部分轉讓給受讓方的行為。第二條：轉讓方信息2.1轉讓方名稱：_______（轉讓方全稱）2.2轉讓方身份證明：轉讓方應向受讓方出示有效的身份證明文件，以證明其對所述居住權的所有權。第三條：受讓方信息3.1受讓方名稱：_______（受讓方全稱）3.2受讓方身份證明：受讓方應向轉讓方出示有效的身份證明文件，以證明其接受居住權轉讓的資格。第四條：居住權轉讓4.1轉讓的居住權范圍：轉讓方同意將其擁有的_______（具體房間號/套型）居住權轉讓給受讓方。4.2轉讓的居住權期限：居住權的期限自_______（開始日期）至_______（結束日期）。4.3居住權轉讓的生效時間：本轉讓協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，居住權轉讓自_______（具體日期）起由受讓方享有。第五條：轉讓價格與支付方式5.1轉讓價格：受讓方同意以人民幣_______元（大寫：_______元整）購買轉讓方的居住權。5.2支付方式：受讓方應通過_______（銀行轉賬/現(xiàn)金支付）的方式向轉讓方支付上述轉讓價格。5.3支付時間：受讓方應于本協(xié)議生效后_______個工作日內，向轉讓方支付全部轉讓價格。第六條：居住權的變更登記6.1受讓方辦理居住權變更登記的時間：受讓方應于支付完畢轉讓價格后_______個工作日內，向相關登記機構申請辦理居住權變更登記手續(xù)。6.2轉讓方協(xié)助辦理變更登記的義務：轉讓方應應受讓方的合理請求，提供必要的文件和信息，協(xié)助受讓方辦理居住權的變更登記手續(xù)。第七條：居住權的行使與限制7.1受讓方行使居住權的條件：受讓方自居住權變更登記完成后，享有合法的居住權，有權在該公寓居住。7.2受讓方不得轉讓或設定抵押的義務：受讓方不得將其居住權轉讓給第三方，也不得將居住權設定為抵押權或其他形式的擔保。第八條：轉讓方的權利與義務8.1保證居住權的合法性：轉讓方應對其擁有的居住權的合法性負責，確保其有權進行轉讓，并保證居住權變更登記的順利進行。8.2保證轉讓過程的透明度：轉讓方應如實向受讓方披露居住權的全部相關信息，包括但不限于居住權的期限、是否存在共有權人等。第九條：受讓方的權利與義務9.1按期支付轉讓價格：受讓方應按本合同約定的時間和方式，向轉讓方支付轉讓價格。9.2辦理居住權變更登記：受讓方應在規(guī)定的時間內，向相關登記機構申請辦理居住權變更登記手續(xù)。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件：任何一方違反本合同的約定，另一方有權解除合同。合同解除后，受讓方應退還轉讓方已支付的轉讓價格，并支付相應的違約金。第十一條：違約責任11.1轉讓方違約責任：如轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常行使居住權，轉讓方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟損失。11.2受讓方違約責任：如受讓方違反本合同的約定，未能按期支付轉讓價格或未能辦理居住權變更登記，受讓方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付轉讓方的違約金。第十二條：爭議解決方式12.1雙方協(xié)商解決：雙方應積極協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。12.2請求第三方調解：如雙方協(xié)商不成，可向相關行業(yè)協(xié)會或調解組織請求調解。12.3向人民法院提起訴訟：如調解無效，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十三條：合同的生效、終止與失效13.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項：雙方可以根據(jù)實際情況，就本合同未涉及的事項進行約定。14.2對本合同的解釋及適用法律：本合同的解釋適用中華人民共和國法律，本合同的簽訂地為合同履行地。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、律師、調解組織、仲裁機構、人民法院等。1.2第三方介入的目的：確保本合同的履行，協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議，保障雙方合法權益。第二條：第三方的義務2.1第三方應保持中立，公正地履行其職責，不得偏袒任何一方。2.2第三方應按照約定的時間和方式，完成其職責，并出具相關報告或裁決。第三條：第三方的責任3.1第三方應對其提供的服務負責，因其過錯導致合同一方或雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。3.2第三方在其職責范圍內，對其提供的專業(yè)意見或裁決負責，但不對合同履行過程中非其職責范圍內的事項負責。第四條：第三方的費用4.1雙方應按照約定的標準和方式，支付第三方的費用。4.2第三方費用的支付時間：雙方應在第三方完成其職責后，按約定支付第三方費用。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方：第三方應根據(jù)甲方的委托或合同約定，履行其職責。5.2第三方與乙方：第三方應根據(jù)乙方的委托或合同約定，履行其職責。第六條：第三方介入的程序6.1甲方或乙方請求第三方介入：當甲方或乙方認為有必要時，可以向第三方提出介入的請求。6.2第三方接受介入：第三方在確認介入請求符合合同約定和法律法規(guī)后，應接受介入。6.3第三方完成介入：第三方在履行其職責后，應向甲方和乙方出具相關報告或裁決。第七條：第三方介入的結果7.1第三方報告或裁決的效力：第三方出具的報告或裁決，甲乙雙方應予以認可，并按照其內容履行合同。7.2第三方報告或裁決的變更：第三方出具的報告或裁決，經(jīng)甲方和乙方同意，可以進行變更。第八條：第三方與合同其他方的關系8.1第三方與轉讓方：第三方應根據(jù)轉讓方的委托或合同約定，履行其職責。8.2第三方與受讓方：第三方應根據(jù)受讓方的委托或合同約定，履行其職責。第九條：第三方的責任限額9.1第三方對其提供的服務，承擔有限責任，其責任限額由雙方在合同中約定。9.2第三方在其職責范圍內，對其提供的專業(yè)意見或裁決，承擔相應的責任，但不對非其職責范圍內的事項承擔責任。第十條：第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌酵瓿善渎氊煟蚣追胶鸵曳焦餐埱蟮谌浇K止介入時，第三方應終止介入。10.2第三方介入終止后的義務：第三方在終止介入后，應將相關文件和資料交給甲方和乙方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：農民公寓居住權轉讓協(xié)議附件2：轉讓方身份證明文件附件3：受讓方身份證明文件附件4：居住權證明文件附件5：轉讓價格支付憑證附件6：居住權變更登記申請表附件7：第三方介入請求書附件8：第三方出具的報告或裁決附件9：合同變更協(xié)議附件10：合同解除協(xié)議附件的詳細要求和說明：附件1：農民公寓居住權轉讓協(xié)議需包含本合同的全部條款，并由雙方簽字蓋章。附件2：轉讓方身份證明文件需為有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件3：受讓方身份證明文件需為有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件4：居住權證明文件需證明轉讓方對所述居住權的所有權，如房產證、居住證等。附件5：轉讓價格支付憑證需證明受讓方已按約定支付轉讓價格，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。附件6：居住權變更登記申請表需由受讓方填寫，并包含轉讓方和受讓方的詳細信息。附件7：第三方介入請求書需明確請求第三方介入的事項和理由。附件8：第三方出具的報告或裁決需由第三方簽字蓋章，并明確其意見和建議。附件9：合同變更協(xié)議需明確變更的內容和雙方的權利義務。附件10：合同解除協(xié)議需明確解除的原因和雙方的責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：轉讓方違反本合同的約定，導致受讓方無法正常行使居住權。受讓方未能按期支付轉讓價格或未能辦理居住權變更登記。雙方約定以外的其他違約行為。違約責任認定：轉讓方違約責任：轉讓方應承擔違約責任，包括但不限于賠償受讓方的經(jīng)濟損失。受讓方違約責任：受讓方應承擔違約責任，包括但不限于支付轉讓方的違約金。第三方違約責任：第三方應承擔違約責任，包括但不限于賠償因其過錯導致合同一方或雙方損失。示例說明：若轉讓方未能提供合法的居住權證明文件，導致居住權變更登記無法進行，轉讓方應承擔違約責任。若受讓方未能按期支付轉讓價格，受讓方應支付轉讓方的違約金。若第三方未能在約定時間內出具報告或裁決，第三方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：農民公寓：指位于_______（地址）的_______（建筑名稱/編號）公寓，該公寓