2024年個(gè)人借款合同（含抵押）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個(gè)人借款合同（含抵押）本合同目錄一覽第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人的姓名1.1.2借款人的身份證號(hào)碼1.1.3借款人的聯(lián)系方式1.2貸款人信息1.2.1貸款人的名稱1.2.2貸款人的聯(lián)系方式第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限的開始日期3.2借款期限的結(jié)束日期第四條還款方式與還款期限4.1還款方式4.2還款期限第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率5.2相關(guān)費(fèi)用第六條抵押物6.1抵押物的描述6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估第七條權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.2借款人的義務(wù)7.3貸款人的權(quán)利7.4貸款人的義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.2合同的解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人的基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人的姓名：1.1.2借款人的身份證號(hào)碼：11010519800307567X1.2貸款人信息1.2.1貸款人的名稱：北京銀行第二條借款金額與用途2.1借款金額：借款本金為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于購(gòu)買家具、家電及日常消費(fèi)第三條借款期限3.1借款期限的開始日期：2024年4月1日3.2借款期限的結(jié)束日期：借款期限為壹年，自2024年4月1日至2025年3月31日第四條還款方式與還款期限4.1還款方式：按月等額本息方式還款4.2還款期限：每月還款日為借款發(fā)放日后的第15天，共需還款12期第五條利率與費(fèi)用5.1貸款利率：年利率為4.35%5.2相關(guān)費(fèi)用：借款手續(xù)費(fèi)為借款本金的1%，計(jì)人民幣壹仟元整（￥1,000.00），于放款時(shí)一次性扣除第六條抵押物6.1抵押物的描述：借款人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室的不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證朝字第號(hào)6.2抵押物的價(jià)值評(píng)估：抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥300,000.00）第七條權(quán)利與義務(wù)7.1借款人的權(quán)利7.1.1按照合同約定使用借款7.1.2按期足額還款，享受約定的利率和費(fèi)用7.2借款人的義務(wù)7.2.1提供真實(shí)、完整的個(gè)人信息及抵押物信息7.2.2按期還款，不得逾期7.2.3未經(jīng)貸款人同意，不得將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保7.3貸款人的權(quán)利7.3.1按照合同約定發(fā)放借款7.3.2收取約定的利息和費(fèi)用7.3.3在借款人違約時(shí)，采取必要的法律手段追討借款及利息7.4貸款人的義務(wù)7.4.1按照合同約定提供借款7.4.2保障借款人的個(gè)人信息及抵押物信息的安全7.4.3在借款人按期還款后，及時(shí)解除抵押登記第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定用途使用借款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金金額為借款本金的1%8.1.2借款人未按期還款的，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期利息，逾期利息金額為應(yīng)還本息的0.5%8.1.3借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保的，貸款人有權(quán)提前收回借款，并要求借款人支付違約金，違約金金額為借款本金的2%8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約的，貸款人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)8.2.2貸款人因行使債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等，由借款人承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效與終止10.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同的終止條件：借款人按期足額還清全部借款本息的，本合同終止。第十一條合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議11.1.2合同的變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨11.2合同的解除11.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議11.2.2合同解除后，借款人應(yīng)按合同約定立即歸還借款本息及相關(guān)費(fèi)用第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息12.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以持續(xù)保密第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知13.2送達(dá)地址：借款人指定的地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室，貸款人指定的地址為北京市海淀區(qū)路號(hào)北京銀行總部大樓第十四條其他條款14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以補(bǔ)充14.2附錄：本合同附件包括借款申請(qǐng)表、抵押物權(quán)屬證明、身份證件復(fù)印件等，均為本合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的前提與條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方的書面同意。2.2第三方介入必須符合相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.3第三方介入不得違反本合同的宗旨和條款。第三條第三方介入的具體事宜3.1第三方介入的事宜包括但不限于抵押物評(píng)估、貸款審批、還款監(jiān)管等。3.2第三方介入的事宜應(yīng)由甲乙雙方共同商議確定，并簽訂書面協(xié)議。第四條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方介入的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。4.1.2第三方應(yīng)保證其介入行為的合法性、合規(guī)性，并對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，保守合同及借款人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2.2第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)職責(zé)，并按照約定方式向甲乙雙方提供服務(wù)。第五條第三方介入的費(fèi)用與報(bào)酬5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。5.2第三方介入的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更6.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2第三方介入的變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨。6.2第三方介入的解除6.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2.2第三方介入的解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，立即停止相關(guān)介入行為。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。8.2第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、連帶責(zé)任限額等。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的相關(guān)事宜，并告知對(duì)方。9.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解并同意本合同的相關(guān)條款。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入的合同效力應(yīng)由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。10.2第三方介入的合同效力包括但不限于合同的生效條件、終止條件等。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，簽訂附加條款，以完善第三方介入的相關(guān)事宜。11.2附加條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面附加條款。第十二條第三方介入的監(jiān)管與檢查12.1甲乙雙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)管與檢查。12.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)管與檢查，并提供必要的信息和資料。第十三條第三方介入的違約處理13.1第三方違反本合同的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條第三方介入的其他事宜14.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款申請(qǐng)表附件2：抵押物權(quán)屬證明附件3：借款人身份證件復(fù)印件附件4：貸款人授權(quán)書附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：抵押物評(píng)估報(bào)告附件7：還款計(jì)劃表附件8：費(fèi)用明細(xì)表附件9：保密協(xié)議附件10：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件1的詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)表應(yīng)包括借款人的基本信息、借款用途、還款來源等內(nèi)容，需由借款人如實(shí)填寫。附件2的詳細(xì)要求：抵押物權(quán)屬證明應(yīng)證明抵押物的所有權(quán)歸屬借款人，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件3的詳細(xì)要求：借款人身份證件復(fù)印件應(yīng)清晰可見借款人的身份信息，包括姓名、身份證號(hào)碼等。附件4的詳細(xì)要求：貸款人授權(quán)書應(yīng)授權(quán)第三方介入本合同的履行，包括但不限于評(píng)估、監(jiān)管等事項(xiàng)。附件5的詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用等內(nèi)容。附件6的詳細(xì)要求：抵押物評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄抵押物的評(píng)估過程、評(píng)估值等信息。附件7的詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)明確借款人每期的還款金額、還款日等。附件8的詳細(xì)要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。附件9的詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限等內(nèi)容。附件10的詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按合同約定用途使用借款。2.借款人未按期還款。3.借款人未經(jīng)貸款人同意，將抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)定其他擔(dān)保。4.第三方未按約定履行其職責(zé)。5.第三方違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及本合同的宗旨。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致的損失由違約方承擔(dān)。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為借款本金的1%至2%。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣費(fèi)等。示例說明：若借款人未按期還款，則貸款人可依據(jù)合同約定，要求借款人支付逾期利息，并有權(quán)采取必要措施實(shí)現(xiàn)債權(quán)，如訴訟、拍賣抵押物等。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指本合同中申請(qǐng)借款的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。2.貸款人：