2024個(gè)人經(jīng)營(yíng)用門面房租賃協(xié)議范本

2024個(gè)人經(jīng)營(yíng)用門面房租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租條款9.合同終止10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決12.法律適用13.其他約定14.附件第一部分：合同如下：1.1租賃雙方甲方（出租方）：1.甲方名稱：×××2.甲方地址：×××3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系方式：×××乙方（承租方）：1.乙方名稱：×××2.乙方地址：×××3.聯(lián)系人：×××4.聯(lián)系方式：×××1.2租賃物描述1.2.1租賃物位置：×××1.2.2租賃物面積：×××平方米1.2.3租賃物用途：×××1.2.4租賃物現(xiàn)狀：×××1.3租賃期限1.3.1租賃期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。1.3.2若乙方需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)為××元/平方米/月，租金總計(jì)為××元/月。2.2乙方應(yīng)在每月××日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。3.租金調(diào)整機(jī)制3.1租金調(diào)整周期為一年，雙方可于租賃期滿前一個(gè)月協(xié)商調(diào)整租金。3.2租金調(diào)整原則：根據(jù)市場(chǎng)行情及物價(jià)水平變化，雙方可按照××％的比例進(jìn)行調(diào)整。4.維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備設(shè)施及公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部裝修及家具家電的維修和保養(yǎng)。4.3租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1乙方應(yīng)于租賃開始之日起三十日內(nèi)辦理租賃物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)賠償范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等導(dǎo)致租賃物損失的情況。6.轉(zhuǎn)租條款6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)××元。6.3甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方向第三方承擔(dān)租賃合同約定的責(zé)任。8.合同終止8.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前終止本合同。8.3租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。8.4合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。9.違約責(zé)任9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。9.3乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用本合同的簽訂、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.附件13.1租賃物所有權(quán)證明文件13.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件14.特別聲明14.1甲乙雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行的。14.2甲乙雙方承諾，在履行本合同過程中，遵守法律法規(guī)，共同維護(hù)租賃物的正常使用和利益。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物所有權(quán)證明文件要求：提供合法的房產(chǎn)證或者其他權(quán)屬證明文件，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。2.附件二：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明乙方的合法經(jīng)營(yíng)地位。3.附件三：租賃物內(nèi)部裝修及家具家電清單要求：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)部的裝修設(shè)施及家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等。4.附件四：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間、金額、方式等。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)要求：提供乙方向租賃物投保的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。6.附件六：轉(zhuǎn)租同意書（如有）要求：如乙方轉(zhuǎn)租，需提供甲方的書面同意書。7.附件七：租賃物恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書要求：合同終止后，乙方需提供租賃物恢復(fù)至租賃起始時(shí)狀態(tài)的確認(rèn)書。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金違約責(zé)任：甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)提前終止合同。示例說明：如果乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。2.乙方未按約定使用租賃物違約責(zé)任：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：如果乙方擅自改變租賃物的用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意違約責(zé)任：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即搬離租賃物。示例說明：如果乙方未獲得甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供的供承租方使用的房屋及附屬設(shè)施。4.租金：指承租方按