2024年工程招投標合同管理實操手冊

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程招投標合同管理實操手冊本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程性質(zhì)2.招投標程序2.1招標條件2.2招標方式2.3招標文件的組成2.4投標文件的組成3.合同條款3.1合同的簽訂3.2合同的履行3.3合同的變更3.4合同的解除4.工程量清單4.1工程量清單的編制4.2工程量清單的審核4.3工程量清單的修正4.4工程量清單的異議處理5.投標報價5.1投標報價的編制5.2投標報價的審核5.3投標報價的修正5.4投標報價的異議處理6.評標與中標6.1評標委員會的組織6.2評標原則6.3中標條件6.4中標通知7.合同價款與支付7.1合同價款的確定7.2合同價款的支付方式7.3合同價款的支付時間7.4合同價款的異議處理8.工程變更8.1工程變更的范圍8.2工程變更的程序8.3工程變更的價款調(diào)整8.4工程變更的異議處理9.工程質(zhì)量與驗收9.1工程質(zhì)量標準9.2工程驗收程序9.3工程驗收條件9.4工程驗收結(jié)果的處理10.違約責任10.1違約的情形10.2違約的責任10.3違約的賠償10.4違約的異議處理11.爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的調(diào)解11.3爭議的仲裁11.4爭議的法律訴訟12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件12.3合同解除和終止后的責任12.4合同解除和終止的異議處理13.合同的保管和復印件13.1合同的正本和副本13.2合同的保管13.3合同的復印件13.4合同的異議處理14.合同的補充和修改14.1合同的補充14.2合同的修改14.3合同補充和修改的效力14.4合同補充和修改的異議處理第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號的工程實施地點。1.3工程規(guī)模：工程的總建筑面積、建筑高度、結(jié)構(gòu)類型等。1.4工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。第二條招投標程序2.1招標條件：列明招標所需的條件，如資質(zhì)要求、履約能力等。2.2招標方式：公開招標、邀請招標等。2.3招標文件的組成：包括招標公告、投標須知、合同條款、工程量清單等。2.4投標文件的組成：包括投標書、投標保證金、資質(zhì)證明文件、擬派項目管理團隊等。第三條合同條款3.1合同的簽訂：雙方按照招投標結(jié)果簽訂書面合同，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2合同的履行：雙方按照合同約定履行各自的義務。3.3合同的變更：合同履行過程中，如需變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.4合同的解除：在合同履行過程中，如發(fā)生解除合同的情況，應按照合同約定和法律規(guī)定辦理。第四條工程量清單4.1工程量清單的編制：由招標人提供，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等。4.2工程量清單的審核：由投標人根據(jù)招標文件要求進行審核，確保清單的準確性和完整性。4.3工程量清單的修正：在投標過程中，如發(fā)現(xiàn)清單錯誤，招標人應進行修正，并通知所有投標人。4.4工程量清單的異議處理：投標人如對清單有異議，應在規(guī)定時間內(nèi)提出，由招標人進行處理。第五條投標報價5.1投標報價的編制：投標人根據(jù)工程量清單和招標文件要求，編制投標報價。5.2投標報價的審核：投標人應自行審核報價的準確性，確保無誤。5.3投標報價的修正：在投標過程中，如發(fā)現(xiàn)報價錯誤，投標人應進行修正，并通知招標人。5.4投標報價的異議處理：招標人如對報價有異議，應在規(guī)定時間內(nèi)提出，由投標人進行處理。第六條評標與中標6.1評標委員會的組織：由招標人組建，成員包括技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面的專家。6.2評標原則：公平、公正、公開、誠實信用。6.3中標條件：根據(jù)評標結(jié)果，確定中標人。6.4中標通知：招標人向中標人發(fā)出中標通知書，同時通知所有未中標的投標人。第八條合同價款與支付8.1合同價款的確定：合同價款根據(jù)中標報價確定，如有變更，按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。8.2合同價款的支付方式：合同價款采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等非現(xiàn)金方式支付。8.3合同價款的支付時間：合同價款按照工程進度分階段支付。8.4合同價款的異議處理：如對合同價款有異議，應在支付前提出，由雙方協(xié)商解決。第九條工程變更9.1工程變更的范圍：工程變更包括設(shè)計變更、工程量變更等。9.2工程變更的程序：工程變更應由招標人提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后實施。9.3工程變更的價款調(diào)整：工程變更引起的價款調(diào)整，按照雙方協(xié)商確定的價格執(zhí)行。9.4工程變更的異議處理：如對工程變更的價款有異議，應在變更實施前提出，由雙方協(xié)商解決。第十條工程質(zhì)量與驗收10.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。10.2工程驗收程序：工程驗收包括初步驗收和最終驗收。10.3工程驗收條件：工程完成后，達到合同約定的質(zhì)量標準，方可進行驗收。10.4工程驗收結(jié)果的處理：工程驗收合格后，雙方簽署驗收報告，辦理工程移交手續(xù)。第十一條違約責任11.1違約的情形：包括但不限于未履行合同義務、遲延履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。11.2違約的責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約的賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和合同約定確定。11.4違約的異議處理：如對違約行為有異議，應在知道或應當知道違約行為之日起一定時間內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。第十二條爭議解決12.1爭議的解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭議的調(diào)解：雙方可先嘗試通過調(diào)解解決爭議。12.3爭議的仲裁：如調(diào)解不成，雙方可約定仲裁委員會進行仲裁。12.4爭議的法律訴訟：如對仲裁裁決不服，可在規(guī)定時間內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十三條合同的解除和終止13.1合同解除的條件：包括但不限于不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同終止的條件：包括但不限于工程完成后、合同到期等。13.3合同解除和終止后的責任：雙方按照合同約定和法律規(guī)定處理解除和終止后的相關(guān)事宜。13.4合同解除和終止的異議處理：如對合同解除和終止有異議，應在知道或應當知道解除和終止之日起一定時間內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。第十四條合同的保管和復印件14.1合同的正本和副本：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，正本具有法律效力。14.2合同的保管：雙方應妥善保管合同正本和副本。14.4合同的異議處理：如對合同的保管和復印件有異議，應在知道或應當知道異議事項之日起一定時間內(nèi)提出，由雙方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的履行、權(quán)利義務的實現(xiàn)。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、施工方等。2.2第三方介入的方式：包括但不限于提供專業(yè)服務、履行監(jiān)管職責、參與項目實施等。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應明確第三方的責任限額，以確保雙方權(quán)益。3.2第三方責任限額的確定：根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定，雙方協(xié)商確定。3.3第三方責任限額的表述：在合同中明確第三方在何種情況下、何種程度上對甲乙雙方承擔責任。第四條第三方介入的附加條款4.1甲乙雙方在合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的權(quán)益、義務、責任等。4.2甲乙雙方應明確第三方介入的具體情形和條件，以及第三方的權(quán)利和義務。4.3甲乙雙方應在合同中約定第三方的責任限額，以防止第三方濫用權(quán)利、逃避責任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與其他各方（甲乙雙方）的關(guān)系：第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。5.2第三方與其他各方的劃分：第三方應明確自己的角色和地位，不得越位干預甲乙雙方的事務。5.3第三方與其他各方的合作：第三方應積極配合甲乙雙方，共同完成合同約定的義務。第六條第三方介入的權(quán)益保護6.1甲乙雙方應保障第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。6.2甲乙雙方應按照合同約定履行義務，確保第三方能夠正常行使權(quán)利。6.3甲乙雙方應協(xié)助第三方解決在履行合同過程中出現(xiàn)的問題，共同維護合同的履行。第七條第三方介入的異議處理7.1甲乙雙方如對第三方介入有異議，應在知道或應當知道異議事項之日起一定時間內(nèi)提出。7.2甲乙雙方應通過協(xié)商解決第三方介入的異議，必要時可尋求法律途徑。7.3第三方如對甲乙雙方的異議處理有異議，可在知道或應當知道異議事項之日起一定時間內(nèi)提出。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2甲乙雙方如違反合同約定，導致第三方不能正常履行合同，應承擔相應的違約責任。8.3甲乙雙方應按照合同約定履行義務，確保第三方能夠正常行使權(quán)利，避免違約行為的發(fā)生。第九條第三方介入的變更和解除9.1甲乙雙方如需要變更或解除與第三方的合同，應按照合同約定和法律規(guī)定進行。9.2第三方如同意變更或解除合同，甲乙雙方應重新簽訂相關(guān)協(xié)議。9.3第三方如不同意變更或解除合同，甲乙雙方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。第十條第三方介入的爭議解決10.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可約定仲裁委員會進行仲裁。10.3如對仲裁裁決不服，甲乙雙方與第三方可在規(guī)定時間內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同備案和公示11.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應進行備案和公示，以保障合同的合法性和透明度。11.2甲乙雙方應將合同副本提交相關(guān)管理部門進行備案。11.3甲乙雙方應將合同副本公示于項目施工現(xiàn)場或相關(guān)場所，以接受各方監(jiān)督。第十二條第三方介入的義務和責任12.1第三方應按照合同約定履行義務，確保工程項目的順利進行。12.2第三方應承擔自己在履行合同過程中產(chǎn)生的義務和責任，不得推諉、逃避。12.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得違法干預甲乙雙方的事務。第十三條第三方介入的權(quán)益保障13.1甲乙雙方應確保第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。13.2甲乙雙方應按照合同約定履行義務，確保第三方能夠正常行使權(quán)利。13.3甲乙雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程量清單附件2：招標文件附件3：投標文件附件4：合同條款附件5：工程設(shè)計圖紙附件6：施工方案附件7：質(zhì)量檢驗標準附件8：安全施工標準附件9：環(huán)境保護標準附件10：工程進度計劃附件11：支付時間表附件12：變更協(xié)議附件13：違約金計算公式附件14：爭議解決機構(gòu)名錄附件1：工程量清單的詳細要求和說明工程量清單應包括所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內(nèi)容等詳細信息，由招標人提供，投標人根據(jù)清單進行投標。附件2：招標文件的詳細要求和說明附件3：投標文件的詳細要求和說明投標文件應包括投標書、投標保證金、資質(zhì)證明文件、擬派項目管理團隊等，由投標人根據(jù)招標文件要求編制。附件4：合同條款的詳細要求和說明合同條款應包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的具體規(guī)定，由甲乙雙方協(xié)商確定。附件5：工程設(shè)計圖紙的詳細要求和說明附件6：施工方案的詳細要求和說明施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期等，由施工方根據(jù)設(shè)計圖紙和要求編制。附件7：質(zhì)量檢驗標準的詳細要求和說明附件8：安全施工標準的詳細要求和說明附件9：環(huán)境保護標準的詳細要求和說明附件10：工程進度計劃的詳細要求和說明工程進度計劃應包括工程項目的開始時間、結(jié)束時間、關(guān)鍵節(jié)點等，由施工方編制。附件11：支付時間表的詳細要求和說明支付時間表應包括支付的時間節(jié)點、支付金額等，由甲乙雙方協(xié)商確定。附件12：變更協(xié)議的詳細要求和說明變更協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的價款等，由甲乙雙方協(xié)商簽訂。附件13：違約金計算公式的詳細要求和說明附件14：爭議解決機構(gòu)名錄的詳細要求和說明說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.未履行合同義務2.遲延履行合同義務3.履行合同義務不符合約定4.擅自變更或解除合同5.未按合同約定支付價款6.未按合同約定完成工程7.工程質(zhì)量不符合標準8.安全事故不符合規(guī)定9.環(huán)境保護不符合要求10.泄露合同保密信息違約責任認定標準：1.違約金：按照合同約定和法律規(guī)定，違約方應支付違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約程度和合同約定，違約方應賠償對方損失。3.合同解除：嚴重違約可能導致合同解除。4.承擔額外費用：違約方應承擔因違約產(chǎn)生的額外費用。示例說明：1.甲方未按合同約定完成工程，乙方可要求甲方支付違約金，并賠償因工程延期導致的