城市核心區(qū)停車場經(jīng)營合作協(xié)議2024

城市核心區(qū)停車場經(jīng)營合作協(xié)議2024版A版本合同目錄一覽1.合作宗旨1.1合作目標1.2合作原則1.3合作期限2.合作方權利與義務2.1合作方基本信息2.2合作方的權利2.3合作方的義務3.停車場經(jīng)營管理3.1停車場基本情況3.2經(jīng)營管理范圍3.3經(jīng)營管理方式4.收益分配4.1收益分配原則4.2收益分配比例4.3收益分配時間5.費用承擔5.1合作方費用承擔5.2經(jīng)營管理方費用承擔5.3第三方費用承擔6.合作協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1合作協(xié)調(diào)機制6.2監(jiān)督管理方式6.3違規(guī)處理措施7.合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的事宜8.違約責任8.1合作方違約責任8.2經(jīng)營管理方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構9.3法律適用10.合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款12.知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2知識產(chǎn)權使用12.3侵權責任13.合作方的退出與合作延續(xù)13.1合作方退出機制13.2合作延續(xù)條件13.3退出與合作延續(xù)的手續(xù)14.其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件說明第一部分：合同如下：第一條合作宗旨1.1合作目標合作宗旨為雙方共同合作經(jīng)營城市核心區(qū)停車場，通過有效管理和優(yōu)化停車資源，提供優(yōu)質(zhì)的停車服務，滿足城市核心區(qū)停車需求，實現(xiàn)互利共贏。1.2合作原則雙方應本著平等、自愿、誠實、信任的原則，共同協(xié)商、共擔風險、共享收益，共同維護合作利益。1.3合作期限合作期限為____年，自合同簽訂之日起計算。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條合作方權利與義務2.1合作方基本信息合作方一：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____合作方二：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2合作方的權利（1）按照合同約定分享合作收益。（2）參與停車場經(jīng)營管理的決策，對重要事項有一票否決權。（3）對合作過程中出現(xiàn)的問題，有權要求經(jīng)營管理方及時解決。2.3合作方的義務（1）按照合同約定投入合作資金。（2）按照合同約定承擔合作費用。（3）遵守合作協(xié)調(diào)機制和監(jiān)督管理方式，履行合作過程中的各項義務。第三條停車場經(jīng)營管理3.1停車場基本情況停車場位于____，占地面積____平方米，停車位數(shù)量____個。3.2經(jīng)營管理范圍經(jīng)營管理范圍包括停車場的日常運營管理、停車服務、收費管理、安全管理等。3.3經(jīng)營管理方式采用____經(jīng)營管理方式，由經(jīng)營管理方負責停車場的日常運營和管理。第四條收益分配4.1收益分配原則收益分配按照雙方投入的合作資金、合作費用及約定的比例進行。4.2收益分配比例雙方按照投入的合作資金比例分配收益，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。4.3收益分配時間收益分配時間為每季度末，雙方按照實際經(jīng)營情況計算收益，并進行分配。第五條費用承擔5.1合作方費用承擔合作方應承擔的合作費用包括：____、____、____等。5.2經(jīng)營管理方費用承擔經(jīng)營管理方應承擔的費用包括：____、____、____等。5.3第三方費用承擔如合作過程中產(chǎn)生第三方費用，由雙方協(xié)商確定承擔方式。第六條合作協(xié)調(diào)與監(jiān)督6.1合作協(xié)調(diào)機制雙方設立合作協(xié)調(diào)小組，負責協(xié)調(diào)解決合作過程中的問題，確保合作順利進行。6.2監(jiān)督管理方式經(jīng)營管理方應建立健全停車場經(jīng)營管理規(guī)章制度，接受合作方和相關部門的監(jiān)督。6.3違規(guī)處理措施對于違反合同約定的一方，另一方有權要求其改正，并承擔相應的違約責任。如嚴重違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。第七條合同的變更與終止7.1合同變更條件合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方未續(xù)約。（2）一方嚴重違反合同約定，另一方要求終止合同。（3）不可抗力導致合同無法履行。7.3合同終止后的事宜合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，清理合作過程中的債權債務，互不追究。第八條違約責任8.1合作方違約責任合作方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失。（2）支付違約金，違約金金額為合作資金的____%。8.2經(jīng)營管理方違約責任經(jīng)營管理方違反合同約定，應承擔違約責任，包括但不限于：（1）賠償合作方因此造成的經(jīng)濟損失。（2）支付違約金，違約金金額為合作資金的____%。8.3第三方違約責任如第三方違反合同約定，導致合作方或經(jīng)營管理方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____，仲裁機構為____。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____國法律。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）合作期限屆滿，雙方同意解除。（2）一方嚴重違反合同約定，另一方要求解除。（3）不可抗力導致合同無法履行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為合作期限屆滿后____年。11.3違約保密條款違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失，并支付違約金。第十二條知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬雙方在合作過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸____方所有。12.2知識產(chǎn)權使用雙方在合作過程中使用的第三方知識產(chǎn)權，應取得第三方授權。12.3侵權責任如一方在合作過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，導致第三方索賠，責任由侵權方承擔。第十三條合作方的退出與合作延續(xù)13.1合作方退出機制合作方提前退出合作，應提前____個月通知對方，并辦理相關手續(xù)。13.2合作延續(xù)條件合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.3退出與合作延續(xù)的手續(xù)合作方退出合作，應按照合同約定辦理退出手續(xù)，清理債權債務。合作延續(xù)的，雙方簽訂新的合作協(xié)議。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。14.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件說明本合同附件包括：____、____、____等。附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場經(jīng)營管理規(guī)章制度詳細規(guī)定停車場的運營管理、服務流程、收費標準、安全保障等方面的內(nèi)容。附件二：合作資金投入明細表列明雙方應投入的合作資金、投入時間、投入方式等。附件三：收益分配方案詳細規(guī)定收益分配的比例、時間、計算方法等。附件四：費用承擔明細表列明合作方和經(jīng)營管理方應承擔的費用項目、費用金額、承擔方式等。附件五：停車場安全管理制度詳細規(guī)定停車場的安全管理措施、應急預案等。附件六：知識產(chǎn)權授權文件列明雙方在合作過程中使用的第三方知識產(chǎn)權的授權情況。附件七：合同變更、終止和解除協(xié)議詳細規(guī)定合同變更、終止和解除的條件、程序等。附件八：保密協(xié)議規(guī)定雙方在合作過程中應保密的信息范圍、保密期限、違約責任等。附件九：爭議解決協(xié)議詳細規(guī)定爭議解決的途徑、仲裁地點、仲裁機構等。附件十：不可抗力證明文件列明雙方因不可抗力導致無法履行合同義務的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.合作方未能按照約定投入合作資金或經(jīng)營管理方未能按照約定進行經(jīng)營管理。2.合作方未能按照約定承擔合作費用或經(jīng)營管理方未能按照約定承擔費用。3.合作方或經(jīng)營管理方違反合同約定，未履行合作過程中的義務。4.合作方或經(jīng)營管理方未經(jīng)對方同意，將合同權利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。5.合作方或經(jīng)營管理方泄露對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此造成的經(jīng)濟損失、支付違約金等。2.違約金的金額根據(jù)違約方的違約程度和違約行為對合同履行造成的影響確定。3.如一方嚴重違約導致合同無法履行，另一方有權要求終止合同。示例說明：如果合作方未能按照約定投入合作資金，經(jīng)營管理方有權要求合作方在規(guī)定時間內(nèi)履行投入資金的義務。如果合作方仍未履行，經(jīng)營管理方有權要求合作方支付違約金，違約金金額為未投入合作資金的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指城市核心區(qū)停車場經(jīng)營合作協(xié)議2024版A版，由雙方簽訂并履行。2.合作方：指本合同中雙方簽訂協(xié)議的當事人，包括合作方一和合作方二。3.經(jīng)營管理方：指負責停車場日常運營和管理的當事人。4.合作資金：指雙方為履行合同義務而投入的資金。5.收益分配：指雙方按照約定比例分享的合作收益。6.費用承擔：指合作方和經(jīng)營管理方應承擔的費用項目。7.違約：指一方未履行合同約定的義務或違反合同約定的行為。8.違約金：指違約方應支付給守約方的經(jīng)濟賠償。9.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如