國家監(jiān)理-合同管理例題及答案

例題二：合同法律關系由()等要素構成。系的概念。[解題要點]公證與簽證的異同點應該記憶。道代理人與本人之問的代理關系進行劃分。例題二：當事人訂立的下列合同中，不能行使留置權的是()。依法行使留置權。[答案]B能轉移占有方式，所以也不能質押。[解題要點]“法人”的概念是一個非常重要的概念，它是相對于自然人的一種合同法律關系主體，是具有民事權利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權利、承擔民事義務的組織。例題二：法律意義上的物是指()的生產(chǎn)資料和消費資料。[答案]A[解題要點]從一般法學理論講，法律上的物[答案]A[解題要點]“權利”和“權力”一定要分清，這是兩個不同的法律概念。合同法律關系的內容是指合同約定和法律規(guī)定的權利和義務。成年人進行民事活動就屬于法定代理。例題二：不能成為合同保證人的是()。為目的的事業(yè)單位、社會團體；企業(yè)法人的分支機構、職能部門。所以例題三：非企業(yè)法人包括()。人、社團法人。附屬性醫(yī)院屬于其他組織，地方各級人民政府的職能部門屬于行政法人。要式合同相對，區(qū)分標準是合同成立是否必須采取一定的形式。有償合同與無償合同相對，物的，構成違約，承擔違約責任。因此買賣合同屬于諾成合同，而非實踐性合同。例題二：下列選項中，乙的哪種行為構成我國《合同法》規(guī)定的承諾()?？畹郊臅?。乙匯款給甲。匯款行為構成承諾。例題三：甲、乙雙方連續(xù)幾年訂有買賣“交流電機”的合同。有一次簽訂合同時，在“標的貨。就民法的基本原則而言，甲方違反了()。[解題要點]盡管在“標的物”一欄只寫了“電機”兩自愿原則和公序良俗原則。甲方違反誠信履行義務，并非濫但是這也只屬于可變更或可撤銷合同，而不是無效合同。例題二：根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，要約有下列情形中的()的，要約失效。[答案]ABCD[解題要點]D正確，因為“受要約人對要約做出實質性變更”的情況屬于新要約，而原要約對也就是使要約不生效，沒有生效的要約談不上失效。例題三：根據(jù)《招標投標法》規(guī)定，下列()項目必須實行招標。[答案]ACE[解題要點]這里要注意C選項，往往認為設計招標階段不可能報實施計劃。例題二：工程招標時，出現(xiàn)下列()情況可能導致招標失敗。[答案]ACE評標委員接受賄賂，會影響到中標結果導致中標無效，應依法追究法律責任。例題三：大中型工程從發(fā)出中標通知書后的()天內，雙方應按照招投標文件訂立書面合同。[解題要點]《招標投標法》規(guī)定，中標通知發(fā)出后的30天內，雙方應按照招標文件和投標文件訂立書面合同，不得做實質性修改。沒有區(qū)分大、中、小型工程。施計劃和報價。例題二：設備安裝工程施工一般宜采取()方式。擇有能力的中標人。例題三：工程施工招標的一個單獨合同，發(fā)包工作內容可以是()。[解題要點]這里的監(jiān)理人可以理解為項目監(jiān)理機構。例題二：正常監(jiān)理工作的酬金包括()等費用。[解題要點]監(jiān)理酬金由直接成本和間接成本兩部分組成。教材第87頁。D選項見教材，是委托人免費提供。完工(交圖、交貨)時限，()。[解題要點]監(jiān)理提供的是服務，根據(jù)《建設工程委托監(jiān)理合同》示范文本第27條規(guī)定，監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質量要求和完工時任限度。人應得到的補償金額是()。于這種情況，要在專用條件的相應條款內明確經(jīng)濟補償?shù)挠嬎惴椒?。例題二：工程師代表僅對()負責?？梢岳斫鉃榭偙O(jiān)，而監(jiān)理人理解為監(jiān)理單位。例題三：實行監(jiān)理的建筑工程，()與其委托的工程監(jiān)理單位應當訂立書面委托監(jiān)理合同。[解題要點建]設工程委托監(jiān)理合同是指委托人與監(jiān)理人就委托的工程項目管理內容簽訂的明確雙方權利、義務的協(xié)議。這里的委托人就是要實施工程項目的人，即建設單位。出監(jiān)理酬金總額(除去稅金)。E不對。例題二：監(jiān)理合同中的附加工作是指()。量或延續(xù)時間，二是增加監(jiān)理工作的范圍和內容。行管理中，設計人有配合建設項目施工的義務，具體包括()。[解題要點]C選項是設計人的責任，與配合施工無關。例題二：設計人的違約責任()。[解題要點]審批工作延誤是發(fā)包人違約責任。不可抗力雙方協(xié)商。例題三：一份已支付定金的建設工程設計合同，其中的法律關系的客體是()。的圖紙可以提供，因此客體是行為而非智力成果。合同，才適用教材中設計費支付規(guī)則。量事故，則事故的責任應由()。事人在合同中的法律地位，所以承接變更的設計人承擔該部分設計出現(xiàn)的質量事故責任。例題三：勘察人如遇()情況，可以相應延長合同工期。[解題要點]非勘察人原因情況可以延長工期，面勘察設備損壞明顯屬于勘察人原因。而設計人減收設計費的2‰。例題二：在監(jiān)理合同履行中，出現(xiàn)()情況，委托人有權追究監(jiān)理人的違約賠償責任。承擔所有費用，且工期不予順延。監(jiān)理人是不計責任的。例題三：施工圖可以由()。工程師簽認后才可以使用。不能僅僅由承包人負責設計。影響事件發(fā)生后的現(xiàn)場同期記錄。例題二：由于地基勘測失誤，涉及分包工程發(fā)生變更時，承包商的正確做法是()。商責任，承包商就應當予以合理補償。例題三：下列關于工程變更的說法錯誤的是()。施工準備階段，A不對。[答案]AC[解題要點]工程師根據(jù)現(xiàn)場情況，在確屬需要時發(fā)布設例題二：在發(fā)包人和承包人之間的索賠事件的處理和解決過程中，()是個核心。[答案]C[答案]ABC[解題要點]D包含在B選項中，E是工程師預防和減少索賠的措施之一。[解題要點]教材第四章監(jiān)理合同講過發(fā)包人有授予工程師權限的權利，既然“索賠額超過其式正確，計算準確，工程師就應當認定索賠成立[解題要點]工程師的處理決定沒有強制性，也不具有終局性。法。例題二：承包人可索賠的費用包括()。[解題要點]按建標[2003]206號文：《建筑安裝工程費用項目的組成》中規(guī)定。例題三：按照索賠事件的性質，可以將索賠劃分為()索賠。[解題要點]索賠事件多種多樣，所以按照索賠事件的性質分類，種類較多。確選項。例題二：FIDIC施工合同條件規(guī)定的索賠程序中，()是承包商應該完成的工作。例題三：工程師處理索賠問題的權力包括()。[解題要點]工程師的處理決定不是終局性的，對雙方不具有強制性的約束力。適用的情況。例題二：承包商施工中遇到圖紙未標明的地下障礙物導致施工成本增加，為此提出l3萬元清單中的該項報價節(jié)約了2萬元。工程師就此項索賠應批準的補償額應為()萬元。[解題要點]承包商僅有權得到工程師認為索賠成立那部分的付款和工期索賠，題干中“工程師與承包商協(xié)商并進行施工效率對比后，確認承包商成本的增加額應為10萬元”，所以例題三：當承包人與發(fā)包人就索賠產(chǎn)生爭端時，雙方應首先通過()的方式解決。則通過仲裁機關仲裁，仲裁無效則最終通過法律程序解決。且工程開工前，發(fā)包人應就此責任范圍辦理保險，支付保險費用。件的提交——索賠文件的審核——()協(xié)商(或進一步仲裁、訴訟)。[解題要點]按題干的意思，索賠文件的審核屬于監(jiān)理審查的范圍，而下一步應當業(yè)主審索賠報告經(jīng)發(fā)包人同意后，工程師簽發(fā)有關證書，所以D不對。例題二：索賠的起因通常有()。包人原因造成的，不能引起索賠。[解題要點]注意區(qū)分8選項，“行為”重在過程，是指人的有意識的活動；而“智結果，題干描述的是買專利，所以客體是“智力成果”。例題二：法人成立進行注冊登記時，應當以()為住所。記時，以法人的主要辦事機構所在地為住所。料交貨后貨款未支付，供應商應以()為被告人向人民法院起訴，要求支付材料款。[解題要點]本題考核的是“代理”的有關內容。代理行為承擔民事責任。輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債權人才有可能實施留置。例題二：下列關于代理的敘述，()是不正確的。例題三：保證合同的當事人是指()。[解題要點]考概念。保證人承擔責任。履行債務時，由保證人承擔責任。承擔責任承擔責任[答案]C協(xié)議或遞交履約保函。例題三：施工合同示范文本中要求，由()投保建筑工程一切險。[解題要點]FIDIC規(guī)定是承包人投保，我國規(guī)定發(fā)包人投保。[解題要點]此題考的概念較多，A．保險對象包括各類工業(yè)與民用建筑工程和公共工程；格，或工程所有人實際占用或使用或接受該部分或全部工程之時。例題二：抵押與質押的區(qū)別主要在于()。[答案]C提供一定的財產(chǎn)作為抵押物；質押——將其動產(chǎn)或權利移交給債權人占有。例題三：對處理建設單位與監(jiān)理單位之間拖欠監(jiān)理費的糾紛，沒有強制執(zhí)行效力的文書是[解題要點]C選項容易混淆，公證是司法行政行為，在國內和域外都有法律效力，見教材。社會團體等；而企業(yè)法人必須依法登記后，才取得法人資格。效的包括()等抵押合同。[解題要點]注意對比：需要辦理抵押物登記的有土地使用權、城市房地產(chǎn)、林木、航空器、抵押合同自簽訂之日起生效。例題三：建筑工程一切險的保險期終止時間可以是()之日。止時間：驗收合格、實際被占用時。[解題要點]可抵押的一定是自有財產(chǎn)。例題二：建“筑工程一切險”規(guī)定保險公司承擔保險責任的范圍包括()的損失。外責任，而外力屬于責任范圍。例題三：如果()履行過程中發(fā)生債權，債權人有權行使留置。[解題要點]只有因保管、倉儲、運輸、加工承攬合同的債權，才有可能實施留置。[答案]BC[解題要點]訂立合同一定要經(jīng)過“要約”和“承諾”兩個階段，但不一定要經(jīng)過要約邀請。例題二：《合同法》規(guī)定，承諾撤回的條件是，撤回承諾的通知應當在()到達要約人。例題三：訂立合同過程中，()是要約。要約一般明示希望與他人訂立合同，而要約邀請則是希望他人向自己發(fā)出要約。[解題要點]一般依法成立的合同，自成立時生效，而成立就是有承諾，所以B正用于書面合同，D附生效條件的合同，自條件成就時生效。[解題要點]有違約懲罰的意思在里面。的違約而()的行為。[解題要點]考概念，如果題意換成具體事例，也應該會選擇。按期完成，則建設單位可以要求()承擔責任。[解題要點]當事人不履行或者履行合同不符合約定條件的，就應當承擔違約責任。例題三：合同當事人約定了違約金，也約定了定金。合同履行過程中發(fā)生違約后()。[解題要點]定金或違約金都是違約方承擔違約責任的方式，可以選擇使用，不能合并使用。同。多選都能出題，要注意。履行。確。仍然有效。[解題要點]合同的權利義務終止，不影響合同中結算和仲裁條款的效力，見教材。[答案]CDE債權轉讓應當通知債務人，而債務轉讓必須經(jīng)債權人同意，所以B不對。例題二：按照《合同法》規(guī)定，與合同轉讓中的“債權轉讓”比較，“由第三人向債權人履行[答案]AE否征得債權人同意，沒有規(guī)定所以D不對；債務人與債權人是合同當事人，所以雙方辦理結算手續(xù)是對的。例題三：締約過失責任的構成應具備()條件。[答案]ABC[解題要點]締約過失責任是合同尚未成立，締結過程中的例題二：如果解決施工合同糾紛的仲裁程序違法，當事人可以向()申請撤銷仲裁裁決。[解題要點]仲裁是“一裁終局制”原則，只有符合裁決，并且其他機構沒有這項權利。例題三：施工合同中的承包人到材料供應商處去購買水泥，由于水泥強度等級不清楚而將32.5的水泥當作42.5級水泥購入。該買賣合同沒有仲裁條款，發(fā)現(xiàn)問題后，承包人沒有約定仲裁，則只能通過訴訟解決爭議。包人欠工程款而發(fā)生糾紛，但雙方一直沒有簽訂書面合同，此時應認定()。成立且有效。見教材合同生效時間的一般規(guī)定。裁，又無法通過和解和調解解決，應及時提交仲裁?？瞻缀贤谋九c乙公司訂立了購買水泥的合同，則該合同()?；驁蟪陼r應按()的順序履行。充放在第一位。則采購方有權拒付貨款，這就是后履行抗辯權。[解題要點]建“設單位拖欠工程款，經(jīng)催告后在合理的期限內仍未支付”部，符合法定解除的條件，施工企業(yè)可以主張解除合同，但有通知對方的義務。而沒有按期供貨，導致施工沒有按期完成。此時應當由()違約責任。位的過錯，但客觀上導致了違約行為，就應當承擔違約責任。合同約定計算的違約金為l0萬元，則采購方有權要求供貨方支付()萬元承擔違約責任。條款，而不能合并使用。例題三：按照訴訟的地域管轄規(guī)定，建設工程合同糾紛應由()的人民法院管轄。紛適用不動產(chǎn)所在地的專屬管轄，由工程所在地人民法院管轄。以由()鑒定部門鑒定。[解題要點]仲裁中專門性何題的鑒定，一是合同約定，二是由仲裁庭指定。例題三：在施工合同中，()的合同屬于無效合同。[解題要點]無效合同一定是違反了法律規(guī)定的條件而訂立的。[解題要點]只有人民法院和仲裁機構有權變更或撤銷合同。例題二：合同履行中，承擔違約責任的方式包括()等。的可能性很大，應仔細閱讀。例題三：按照《合同法》的規(guī)定，()屬于委托合同。合同，從學理的角度分類建設工程合NY-屬于承攬合同，本題的工程合同，只有選項C——監(jiān)理合同屬于委托合同的范疇。工。工程竣工后，由于發(fā)包人拖欠工程款而發(fā)生糾紛，人民法院應認定該合同()。立。例題二：《合同法》規(guī)定，要約生效條件為()。[解題要點]我國《合同法》規(guī)定：要約到達受要約人時生效。例題三：《合同法》規(guī)定，締約過失責任屬于()責任。約責任或者合同無效的法律責任。所以締約過失責任屬于“先合同義務”。履行歸于乙公司。對此，以下說法正確的是()。任其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。例題二：某設備制造訂購合同，約定訂購方先支付合同總價10％作為預付款。訂購方在支據(jù)證咀對方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)經(jīng)營狀況嚴重惡化；(2)轉移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；(3)喪失商業(yè)信譽；(4)有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形。例題三：設計招標確定中標人后，發(fā)包人與中標人在工程設計合同中簽字、蓋章時，表明合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。履行歸于乙公司。對此，以下說法正確的是()。任其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務。例題二：某設備制造訂購合同，約定訂購方先支付合同總價10％作為預付款。訂購方在支據(jù)證咀對方有下列情形之一的，可以中止履行：例題三：設計招標確定中標人后，發(fā)包人與中標人在工程設計合同中簽字、蓋章時，表明[答案]C合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。果當事人不約定明確的仲裁委員會，仲裁將無法操作，仲裁協(xié)議將是無效的。[答案]ABE者社會公共利益。的規(guī)定，E少于總投資3000萬，監(jiān)理合同單項合同估算價30萬不夠50萬的規(guī)定，所以不屬于強制招標的范圍。例題一：按照《招標投標法》的要求，招標人如果自行辦理招標事宜，應具備的條件包括的招標能力有所要求，并向有關行政機關備案。標人放棄投標時，應當()。以維持數(shù)量；二是不限數(shù)量，這增加了評標的工作量。例題三：招標方式中，邀請招標與公開招標比較，其缺點主要有()等。[解題要點]公開招標投標時間長，費用高，評標工作量大。件中注明的時間和地點，積極參加現(xiàn)場勘察和投標預備會。例題二：在開標時，如果發(fā)現(xiàn)投標文件出現(xiàn)()等情況，應按無效投標文件處理。[解題要點]D、E均屬于有效投標中的例題三：監(jiān)理招標的宗旨是對監(jiān)理單位()的選擇。[解題要點]《招標投標法》35條規(guī)定：開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。例題二：開標時判定為無效的投標文件，應當()。[解題要點]《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第35條的規(guī)定：無效投標文件，不得進入評標。這是對其他投標人的合法權益的保障。例題三：對招標文件的響應存在細微偏差的投標書，()。補正不會對其他投標人造成不公平的結果。專業(yè)分別發(fā)包、分別簽訂合同的招標方式相比，其特點是()。[解題要點]全部施工內容只發(fā)一個合同包將對投標人的技術水平和管理能力提出較高要例題二：某施工項目招標采用評標價法評標，招標文件規(guī)定工期提前1萬元。某投標人報價1000萬元，工期提前1個月，如果只所以應從報價內扣減，1000-20=980萬元。參看例題三：按照《招標投標法》的規(guī)定，不允許招標人在定標過程中()。要的。[解題要點]這是沒收標保證金的一種情況，具體看典型答疑中第9[解題要點]總價金額與單價金額不一致時，以單價金額為準。約束力的招標文件組成部分的是()。效力，而資格預審表是對投標企業(yè)總體能力的審查，所以B符合題意，資格預審表是不具有約束力的招標文件組成部分。對招標文件作出實質性修改，重新招標。實施的藍圖，智力活動的工作量不能衡量，所以無具體要求。投標書。[解題要點]評標價最低的標書為最優(yōu)。[解題要點]招標的目的就是選出合格的承包人，所以要最大限度地滿足招標文件，B正報價最低不一定最優(yōu)，應全面考慮投標文件，綜合評分，所以D正確。[解題要點]這三種方法的運用由招標工程的具體情況確定。例題一．某工程監(jiān)理酬金總額45萬元，監(jiān)理單位已經(jīng)繳納的稅金為3萬元，在合同履行過程中因監(jiān)理單位的責任給業(yè)主造成經(jīng)濟損失60萬元。依據(jù)委托監(jiān)理合同示范文本，位應承擔的賠償金額為()萬元。[解題要點]見教材第86頁違約責任的賠償原則，累計賠償額不超出扣除稅金的監(jiān)理酬金總額。[解題要點]教材中。經(jīng)營業(yè)務費屬于間接成本。B．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內未得到答復，可進一步發(fā)出終止合同通D．發(fā)出終止合同通知，通知發(fā)出14天內未得到答復，可[解題要點]既考程序，又考天數(shù)。見教材?；蚪K止時，應歸還委托人。例題三：監(jiān)理合同履行過程中，合同當事人承擔違約責任的原則包括()。[解題要點]其中E選項是監(jiān)理合同與其他建設工程合同的法律文件。約束力的合同文件包括()。理合同當事人無約束力，對施工單位有約束力，所以E不對。約定應寫在()中。都被寫入專用條件。復施工前必要的監(jiān)理準備工作屬于()。[解題要點]監(jiān)理人的“額外工作”和“附加工作”所包括的工作內容應區(qū)別記憶，很容易混淆。約束力的合同文件。[解題要點]C選項是監(jiān)理合同按照約定履行，工作完成，結算完成，自然終止。導致分包工程返工，為此分包人向承包人提出費用索賠，承包人()。示直接發(fā)給了分包商，分包商需征得承包商同意后實施。(見教材第義提交索賠報告。[解題要點]B屬于委托人的義務。止合同的通知。[解題要點]□暫停監(jiān)理業(yè)務超過6個月；□嚴重拖欠監(jiān)理酬金而又未做書面解釋兩種情況，監(jiān)埋都可提出終止合同。用自備車輛，則在執(zhí)行監(jiān)理服務期間的車輛使用費用屬于()承擔。()的委托任務。[解題要點]勘察合同只記(二)僅涉及巖土工程，排除法做題。同樣設計合同也只記一個。服務結束，合同終止。合同才能終止。算定額，概算定額控制預算定額。[解題要點]變更時應報批一修改一再報批。人尚未支付定金時，該合同處于()狀態(tài)。[解題要點]結合勘察合同考第二章附條件合同成立與生效不是同一時間，教材第32頁，附生效條件的合同，自條件成就時生效。[解題要點]重要考點，年年出題。設計合同自支付定金日生效。圖紙及設備的基礎土建設計文件應由()進行審查認可。[解題要點]設計人的責任范圍中包括對外商提供部分的設計資料的審查。費[解題要點]發(fā)包人延誤支付設計費30天以上時，設計人可暫停履行下一階段工作，不對；只要設計人已開始工作，哪怕是剛開始，也應支付一半設計費，而定金不參與結算，通用條款共同構成對某一方面問題內容完備約定的文件是()。[解題要點]專用條款是結合各異的施工現(xiàn)場和外部環(huán)境，對通用條款的細化、說明和補是《施工合同范本》的必要組成部分。按()順序解釋。[解題要點]注意這里排序第一的是雙方洽商的施工合同協(xié)議書。例題三．施工中需要使用專利技術及特殊工藝時，按照施工合同示范文本的規(guī)定，如果是[解題要點]記住一個原則：誰提出，誰負責。[解題要點]B是設計人員的責任，D是承包人義務。驗，所以D不對。E的情況工期不予順延。[解題要點]既然約定了預付款，發(fā)包人不按時支付就屬于違約，承包人有權停工。現(xiàn)部分玻璃損壞，則應由()。[解題要點]發(fā)包人在其所供應的材料設備到貨前24小時，應以書目形式通知承包人，共同清點。驗后用于工程，但隨后又發(fā)現(xiàn)材料有質量問題，此時應由()。的物理和化學抽樣檢驗；對于此項檢驗應由()。[解題要點]發(fā)包人采購的材料設備，應由承包人負責檢驗，費用由發(fā)包人負責。責任和義務。按月計算獎金和拖期違約賠償金。施工至第16個月，因承包人投入的機械設備不際進度滯后，工程師要求承包人修改計劃。承包人提交修改后的進度計劃竣工時間為間為第21個月，則竣工結算時應按()。[解題要點]竣工時間改為第22個月雖然經(jīng)工程師認可，究其責任是由于承包人引起的，所以計算工期時，仍然用原定的合同工期，21-20=1個月，A正確。采取趕工措施后仍未按合同規(guī)定的工期完成施工任務，則此延誤的責任應由()承擔。[解題要點]工程實際進度滯后是承包人原因導致，所以承包人承擔延誤責任。[解題要點]承包人應以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。期可以順延。[解題要點]對可以順延工期給出了7種情況。[解題要點]一是由承包人提出，二是工程師確認，這是規(guī)定程序。要求提前竣工，則發(fā)包人應(