咨詢市場租賃解除書

咨詢市場租賃解除書合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、解除協(xié)議1.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議第二條的約定提前解除原合同。1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。二、解除條件2.1乙方向甲方支付人民幣【】元作為提前解除原合同的違約金。2.2乙方向甲方支付截至解除日期止的租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。2.3乙方應按照原合同約定，將租賃場地及附屬設施完好無損地交還給甲方。三、解除程序3.1乙方應在本協(xié)議生效后【】日內向甲方支付違約金及各項費用。3.2甲方應在收到乙方支付的違約金及各項費用后【】日內為乙方辦理合同解除手續(xù)。3.3合同解除手續(xù)辦理完成后，甲乙雙方應共同簽署《租賃場地交還確認書》。四、其他約定4.1本協(xié)議一旦生效，原合同即告解除，甲乙雙方互不追究。4.2本協(xié)議的簽訂不免除乙方根據(jù)原合同約定應承擔的任何責任。4.3本協(xié)議的任何修改、補充均須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。4.4本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《____市場租賃合同》2.租賃場地交還確認書3.付款憑證4.相關費用收據(jù)5.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。2.乙方未按照原合同約定使用和保管租賃場地及附屬設施，導致場地及設施損壞。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付提前解除合同的違約金。4.乙方未按照原合同約定將租賃場地及附屬設施完好無損地交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃場地及附屬設施給對方使用的當事人。2.承租方：指租賃場地及附屬設施的當事人。3.租賃合同：指甲乙雙方簽訂的關于租賃場地及附屬設施的協(xié)議。4.違約金：指乙方因違反本協(xié)議和原合同約定所需支付的賠償金。5.租賃場地交還確認書：指甲乙雙方確認租賃場地及附屬設施交還情況的書面文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的問題。解決辦法：按照原合同約定，甲方有權要求乙方支付延遲支付的費用及違約金。2.乙方未按照原合同約定使用和保管租賃場地及附屬設施的問題。解決辦法：按照原合同約定，甲方有權要求乙方承擔損壞場地及設施的賠償責任。3.乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付提前解除合同的違約金的問題。解決辦法：按照本協(xié)議約定，甲方有權拒絕辦理合同解除手續(xù)，直至乙方支付違約金。4.乙方未按照原合同約定將租賃場地及附屬設施完好無損地交還給甲方的問題。解決辦法：按照原合同約定，甲方有權要求乙方承擔場地及設施損壞的賠償責任，并要求乙方按照本協(xié)議約定的程序交還場地。五、所有應用場景：1.甲乙雙方協(xié)商一致提前解除租賃合同。2.乙方未按約定時間支付租金、水電費、物業(yè)管理費等費用。3.乙方未按照原合同約定使用和保管租賃場地及附