企業(yè)年會場地租賃合同

企業(yè)年會場地租賃合同合同編號：__________一、出租房產(chǎn)情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號：__________，房屋面積：__________平方米。1.2甲方出租房產(chǎn)的使用權(quán)范圍為：__________。1.3甲方保證其對出租房產(chǎn)享有合法的權(quán)利，出租房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房產(chǎn)，并支付出租房產(chǎn)恢復(fù)原狀所需費用。四、使用及維修4.1乙方按照甲方提供的房產(chǎn)用途使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)設(shè)施，愛護公共設(shè)施，按照甲方要求進行定期維修保養(yǎng)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。5.3在租賃期限內(nèi)，如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償金。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃合同解除協(xié)議4.賠償金計算公式5.房產(chǎn)設(shè)施清單6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合約定：包括但不限于房產(chǎn)設(shè)施損壞、未按時交付房產(chǎn)等。2.乙方未按約定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付賠償金等。3.乙方未合理使用房產(chǎn)設(shè)施：包括但不限于故意損壞、未按照甲方要求進行定期維修保養(yǎng)等。4.甲方未按約定解除或變更合同：包括但不限于未提前一個月通知乙方、未支付賠償金等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃出租方房產(chǎn)的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修，如乙方故意損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。2.租金支付問題：乙方逾期支付租金時，甲方可要求乙方支付滯納金；如乙方未支付租金，甲方可解除合同并要求乙方支付違約金。3.使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。4.合同變更或解除：甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。五