2024年土地一級開發(fā)項目委托辦理全過程服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土地一級開發(fā)項目委托辦理全過程服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1土地一級開發(fā)1.2全過程服務(wù)1.3委托方1.4受托方第二條服務(wù)內(nèi)容2.1土地征收與拆遷服務(wù)2.2土地整理與儲備服務(wù)2.3土地出讓前期準(zhǔn)備工作2.4其他相關(guān)服務(wù)第三條服務(wù)范圍與區(qū)域3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)區(qū)域第四條合同期限4.1起始日期4.2結(jié)束日期第五條受托方的義務(wù)與責(zé)任5.1遵守法律法規(guī)5.2服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度保障5.3保密義務(wù)5.4違約責(zé)任第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供相關(guān)資料與配合6.2支付服務(wù)費(fèi)用6.3違約責(zé)任第七條服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用的確定7.2支付方式與時間第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件8.2合同終止的條件第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件10.2合同修改的條件10.3合同解除的條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務(wù)與期限11.3違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1受托方的違約責(zé)任12.2委托方的違約責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的適用法律14.2合同的爭議解決14.3合同的LanguageVersion14.4合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1土地一級開發(fā)指在城市建設(shè)和發(fā)展過程中，對集體土地進(jìn)行征收、拆遷、整理、儲備和出讓等環(huán)節(jié)的綜合性開發(fā)活動。1.2全過程服務(wù)指受托方按照本合同約定，為委托方提供土地一級開發(fā)項目的全面服務(wù)，包括土地征收、拆遷、整理、儲備和出讓前期準(zhǔn)備工作等。1.3委托方指根據(jù)本合同約定，委托受托方辦理土地一級開發(fā)項目的甲方單位。1.4受托方指根據(jù)本合同約定，接受委托方委托，為委托方提供土地一級開發(fā)項目全程服務(wù)的乙方單位。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1土地征收與拆遷服務(wù)受托方負(fù)責(zé)辦理土地征收、拆遷手續(xù)，協(xié)調(diào)解決征收、拆遷過程中的問題，確保項目進(jìn)度和質(zhì)量。2.2土地整理與儲備服務(wù)受托方負(fù)責(zé)土地整理、儲備工作，包括土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等，確保項目達(dá)到出讓條件。2.3土地出讓前期準(zhǔn)備工作受托方負(fù)責(zé)辦理土地出讓前期準(zhǔn)備工作，包括編制土地出讓方案、辦理土地登記、評估土地價值等。2.4其他相關(guān)服務(wù)受托方應(yīng)協(xié)助委托方處理與項目相關(guān)的其他事宜，包括但不限于政策咨詢、溝通協(xié)調(diào)、資料整理等。第三條服務(wù)范圍與區(qū)域3.1服務(wù)范圍受托方應(yīng)按照本合同約定，為委托方提供土地一級開發(fā)項目的全面服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。3.2服務(wù)區(qū)域受托方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為委托方提供土地一級開發(fā)項目的全程服務(wù)。第四條合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2結(jié)束日期本合同約定的服務(wù)項目全部完成，且委托方支付完畢合同款項之日起終止。第五條受托方的義務(wù)與責(zé)任5.1遵守法律法規(guī)受托方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)地為委托方提供服務(wù)。5.2服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度保障受托方應(yīng)確保項目服務(wù)質(zhì)量，按照約定進(jìn)度完成各項服務(wù)工作。5.3保密義務(wù)受托方應(yīng)對在合同履行過程中獲取的委托方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。5.4違約責(zé)任受托方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。第六條委托方的義務(wù)與責(zé)任6.1提供相關(guān)資料與配合委托方應(yīng)按照受托方的合理要求，提供項目相關(guān)資料，并積極配合受托方開展服務(wù)工作。6.2支付服務(wù)費(fèi)用委托方應(yīng)按照本合同約定，按時支付受托方提供的服務(wù)費(fèi)用。6.3違約責(zé)任委托方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受托方因此遭受的損失。第七條服務(wù)費(fèi)用與支付方式7.1服務(wù)費(fèi)用的確定本合同服務(wù)費(fèi)用根據(jù)項目規(guī)模、復(fù)雜程度、服務(wù)范圍等因素，由雙方協(xié)商確定。7.2支付方式與時間委托方應(yīng)按照本合同約定的付款條款，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付受托方服務(wù)費(fèi)用。支付時間按照項目進(jìn)度和雙方約定執(zhí)行。第八條合同的變更與終止8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。8.2合同終止的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）合同約定的服務(wù)項目全部完成；（3）委托方提前支付完畢合同款項；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均可依法向合同簽訂地或有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同修改的條件合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。10.3合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同不可分割的組成部分。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。11.2保密義務(wù)與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同終止之日起計算，為期五年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條違約責(zé)任12.1受托方的違約責(zé)任受托方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失。12.2委托方的違約責(zé)任委托方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受托方因此遭受的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商延遲履行合同或部分免除違約責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同的爭議解決如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款繼續(xù)有效。14.3合同的LanguageVersion本合同的中文版本為唯一有效版本。14.4合同的附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、付款時間表等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方指非本合同主體，但在本合同履行過程中參與并提供相關(guān)服務(wù)的個人或單位。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、施工方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持、項目管理、質(zhì)量監(jiān)督等。第三條第三方責(zé)任界定3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)服務(wù)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，享有與其職責(zé)相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、使用合同相關(guān)信息等。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)，按照約定提供服務(wù)。第四條甲乙方對第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲乙方權(quán)利甲乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價，要求第三方按照約定履行義務(wù)。4.2甲乙方義務(wù)甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并協(xié)助第三方開展服務(wù)工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失或違法行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任上限。5.2責(zé)任限額約定甲乙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.3責(zé)任限額調(diào)整責(zé)任限額可以根據(jù)合同履行情況、市場行情等因素進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方違反介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理方式甲乙方可以與第三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方關(guān)系第三方介入本合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，保持獨(dú)立地位。7.2第三方與其他方的劃分第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由介入?yún)f(xié)議進(jìn)行約定。第八條第三方介入的終止8.1終止條件第三方介入終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議等。8.2終止程序第三方介入終止需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第九條第三方介入后的合同修訂9.1修訂條件本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)需要修訂的情形，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行修訂。9.2修訂程序修訂后的合同為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)第三方對本合同及履行過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限保密期限自合同終止之日起計算，為期五年。第十一條第三方介入的爭議解決11.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙方可以協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。11.2爭議解決程序爭議解決程序按照甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議進(jìn)行。第十二條第三方介入的法律適用12.1法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。12.2法律適用例外如本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。第十三條第三方介入的附件13.1附件定義第三方介入的附件為本合同及介入?yún)f(xié)議不可分割的組成部分，與本合同及介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。13.2附件內(nèi)容附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表、付款時間表等。第十四條第三方介入的生效、修改與解除14.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙方簽字或蓋章之日起生效。14.2修改條件第三方介入?yún)f(xié)議的修改需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3解除條件第三方介入?yún)f(xié)議的解除需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表本附件詳細(xì)列舉了受托方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括土地征收、拆遷、整理、儲備和出讓前期準(zhǔn)備工作等，以及各項服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了受托方提供服務(wù)所需支付的費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、稅費(fèi)、雜費(fèi)等，以及費(fèi)用的計算方式和支付時間。附件三：付款時間表本附件明確了委托方支付受托方服務(wù)費(fèi)用的時間表，包括付款日期、付款金額等信息。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的條件、方式、責(zé)任界定、責(zé)任限額、違約處理等事項。附件五：保密協(xié)議本附件明確了受托方對合同及履行過程中獲取的委托方商業(yè)秘密和個人信息的保密義務(wù)，以及保密期限和違約責(zé)任。附件六：爭議解決協(xié)議本附件規(guī)定了合同履行過程中產(chǎn)生爭議的解決方式、程序和法律適用等事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.受托方未能按照約定時間完成服務(wù)事項；2.受托方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.受托方泄露委托方的商業(yè)秘密或個人信息；4.委托方未能按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用；5.委托方提供的資料不真實、不完整或不合法。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.受托方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償委托方因此遭受的損失；2.委托方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償受托方因此遭受的損失；3.第三方違約，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。示例說明：如受托方未能在約定時間內(nèi)完成土地征收工作，視為違約，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償因逾期導(dǎo)致的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事