2024年汽車噴漆工作室租賃協(xié)議

2024年汽車噴漆工作室租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限3.租金及支付方式4.維修與保養(yǎng)5.保險責任6.轉租條款7.合同終止與解除8.違約責任9.爭議解決10.適用法律11.其他條款12.附件13.簽署日期14.簽署人第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自合同簽署之日起計算；2.2租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應提前三個月向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同；2.3租賃期限內(nèi)，承租方不得提前解除合同，除非合同另有約定。3.租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；3.2租金支付方式為銀行轉賬，承租方應在每月的第一個工作日之前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶；3.3租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生重大損壞或損失，承租方應按實際修復費用支付給出租方；3.4租賃期限內(nèi)，出租方應保證租賃物的正常使用，如因出租方原因導致租賃物無法正常使用，承租方有權要求出租方減免相應期間的租金。4.維修與保養(yǎng)4.2租賃期限內(nèi)，如租賃物發(fā)生重大損壞，承租方應立即通知出租方，并按約定承擔修復費用；4.3租賃期限內(nèi)，出租方應負責對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)，確保租賃物的安全與性能。5.保險責任5.1承租方應在租賃開始之日起七個工作日內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本交予出租方留存；5.2保險金額不得低于租賃物的評估價值，保險費用由承租方承擔；5.3保險責任范圍應包括火災、盜竊、水災等不可抗力因素導致的損失，具體保險條款由承租方與保險公司協(xié)商確定。6.轉租條款6.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物轉租給第三方；6.2如承租方需轉租，應提前三個月向出租方提出書面申請，并提交轉租合同副本；6.3出租方有權拒絕承租方的轉租申請，如出租方同意轉租，承租方應按出租方要求支付額外租金或費用。7.合同終止與解除7.1如承租方未按約定支付租金，出租方有權書面通知承租方解除合同；7.2如出租方未按約定提供租賃物，承租方有權書面通知出租方解除合同；7.3合同終止或解除后，承租方應立即搬離租賃物，并按約定向出租方支付違約金；7.4合同終止或解除后，出租方應退還承租方已支付的租金，扣除已使用期間的租金和違約金。8.違約責任8.1承租方未按約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金的20%；8.2出租方未按約定提供租賃物的，應向承租方支付違約金，違約金為應收租金的20%；8.3雙方違反合同其他條款的，應承擔相應違約責任，賠償對方因此造成的損失。9.爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。12.附件12.1租賃物所有權證明文件；12.2租賃物評估報告；12.3保險單副本；12.4其他與本合同有關的文件。13.簽署日期13.1本合同簽署日期為____年____月____日。14.簽署人14.1出租方代表（簽字/蓋章）：_______；14.2承租方代表（簽字/蓋章）：_______。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權證明文件1.1要求：提供合法有效的租賃物所有權證明文件，如不動產(chǎn)權證書、房產(chǎn)證、土地使用權證等；1.2說明：出租方應保證租賃物的所有權歸其所有，無任何權屬糾紛。附件二：租賃物評估報告2.1要求：提供租賃物的評估報告，包括租賃物的結構、面積、設施、設備等情況；附件三：保險單副本3.1要求：提供租賃物的保險單副本，顯示保險的有效期、保險金額、保險條款等信息；3.2說明：保險單應由具備資質的保險公司出具，保險責任范圍應涵蓋租賃物可能遭受的損失。附件四：其他與本合同有關的文件4.1要求：提供與本合同有關的其它文件，如租賃物使用許可證、環(huán)保審批文件等；4.2說明：其他文件應有助于證實租賃物的合法性和適用性，以及雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定支付租金；2.未按約定提供租賃物；3.未經(jīng)出租方書面同意轉租；4.未按約定進行維修與保養(yǎng)；5.未按約定購買保險或保險不符合要求；6.其他違反合同約定的行為。責任認定：1.違約金：違約行為導致的損失，違約方應支付違約金，違約金為損失的20%；2.損失賠償：違約行為導致的直接經(jīng)濟損失，違約方應承擔相應的賠償責任；3.合同解除：嚴重違約行為導致合同無法履行，非違約方有權解除合同；4.其他違約責任：具體違約行為的責任認定，按照合同條款和相關法律法規(guī)執(zhí)行。示例說明：1.承租方未按約定支付租金，導致出租方損失租金收入，承租方應支付違約金并賠償損失；2.出租方未按約定提供租賃物，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應支付違約金并賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租方擁有的汽車噴漆工作室及相關設施和設備；2.租金：指承租方按月支付給出租方的租賃費用；3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的經(jīng)濟補償；4.損失賠償：指違約方因違約行為應對守約方承擔的經(jīng)濟賠償責任；5.保險：指承租方為租賃物投保的保險，包括火災、盜竊、水災等風險；6.轉租：指承