眼鏡行業(yè)貴陽(yáng)眼鏡店租賃合同

眼鏡行業(yè)貴陽(yáng)眼鏡店租賃合同合同編號(hào)：__________眼鏡行業(yè)貴陽(yáng)眼鏡店租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將位于__________的眼鏡店店面及其附屬設(shè)施租賃給乙方使用。1.2乙方租賃的店面面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，每年租金為_(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條經(jīng)營(yíng)范圍乙方在租賃期間從事眼鏡及相關(guān)產(chǎn)品的銷售、維修等業(yè)務(wù)，必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃店面的基礎(chǔ)設(shè)施維修及保養(yǎng)，確保店面的正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。6.2乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等一切法律責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)。第七條合同的變更和解除7.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________%。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付逾期租金、滯納金及損失賠償。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.眼鏡行業(yè)貴陽(yáng)眼鏡店租賃合同2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃店面平面圖5.租賃店面設(shè)施清單6.租金支付證明7.保險(xiǎn)單副本8.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件9.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未按時(shí)交付租賃店面或交付的店面不符合約定，構(gòu)成違約。2.甲方未按約定提供維修和保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致店面無(wú)法正常使用，構(gòu)成違約。3.乙方未按約定支付租金，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，構(gòu)成違約。5.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)，構(gòu)成違約。6.任何一方違反合同約定的其他條款，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃店面所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將店面租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方店面的乙方，有權(quán)使用店面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.租賃期限：指雙方約定的租賃店面的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到店面交付時(shí)間延遲問(wèn)題，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或要求甲方支付違約金。2.遇到店面設(shè)施損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.遇到租金支付問(wèn)題，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。4.遇到經(jīng)營(yíng)范圍不符問(wèn)題，乙方應(yīng)立即調(diào)整經(jīng)營(yíng)范圍，避免違規(guī)經(jīng)營(yíng)。5.遇到保險(xiǎn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)辦理保險(xiǎn)手續(xù)，確保店面及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。6.遇到合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.眼鏡店租賃方與眼鏡店承租方之間的租賃合同簽訂。2.