公寓轉(zhuǎn)讓近期合同模板

公寓轉(zhuǎn)讓近期合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公寓”）的所有權(quán)，該公寓房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的公寓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的公寓的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

1.2甲方同意將標(biāo)的公寓的房屋所有權(quán)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件及相關(guān)附件一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、轉(zhuǎn)讓款的支付

2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在標(biāo)的公寓交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

2.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

三、標(biāo)的公寓的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的公寓交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的公寓后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定轉(zhuǎn)讓款的__________________%。

4.2任何一方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向守約方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的公寓所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效與解除

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

六、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用證

3.房屋買賣合同

4.其他與本合同相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公寓”）的所有權(quán)，該公寓房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的公寓，但資金不足，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商，由擔(dān)保方提供擔(dān)保，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

1.2甲方同意將標(biāo)的公寓的房屋所有權(quán)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件及相關(guān)附件一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.3擔(dān)保方有權(quán)查閱、復(fù)制與本合同履行相關(guān)的文件和資料。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的公寓交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.3甲方收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、標(biāo)的公寓的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的公寓交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的公寓后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并在乙方未按時(shí)支付的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用標(biāo)的公寓，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)標(biāo)的公寓的維修、保養(yǎng)等責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__________________%。

6.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置標(biāo)的公寓的，視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用證

3.房屋買賣合同

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)文件

本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔(dān)保方的介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害，同時(shí)降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的權(quán)益保護(hù)條款和違約責(zé)任，甲方能夠確保在交易過程中，其合法權(quán)益得到充分保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其交易目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于__________________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公寓”）的所有權(quán)，該公寓房屋所有權(quán)證號(hào)為__________________，建筑面積為__________________平方米，土地使用面積為__________________平方米，土地使用年限自__________________至__________________。

2.乙方有意購(gòu)買上述標(biāo)的公寓，但由于市場(chǎng)波動(dòng)，乙方希望有更靈活的支付方式，經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方協(xié)商，由擔(dān)保方提供分期付款擔(dān)保，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓

1.1本合同項(xiàng)下標(biāo)的公寓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

1.2甲方同意將標(biāo)的公寓的房屋所有權(quán)證、土地使用證等權(quán)屬證明文件及相關(guān)附件一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.3擔(dān)保方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

2.1擔(dān)保方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付分期款的情況下，按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付分期款，并有權(quán)向乙方追償其因履行擔(dān)保義務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。

2.3擔(dān)保方有權(quán)查閱、復(fù)制與本合同履行相關(guān)的文件和資料。

三、轉(zhuǎn)讓款的支付

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓款的__________________%，即人民幣_(tái)_________________元整（大寫：__________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的公寓交付之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的分期付款計(jì)劃支付剩余的轉(zhuǎn)讓款。

3.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。

四、標(biāo)的公寓的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的公寓交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的公寓后，應(yīng)按照本合同約定的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。

五、乙方的權(quán)益與權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的公寓，并在甲方未按時(shí)交付的情況下，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)要求在支付全部轉(zhuǎn)讓款前，甲方不得擅自處置標(biāo)的公寓，包括但不限于出租、抵押等行為。

5.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定交付標(biāo)的公寓的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的公寓轉(zhuǎn)讓款的__________________%。

6.2甲方在乙方支付部分轉(zhuǎn)讓款前，未經(jīng)乙方同意，擅自處置標(biāo)的公寓的，視為違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得要求乙方協(xié)助辦理標(biāo)的公寓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的公寓所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效與解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方不得擅自解除。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用證

3.房屋買賣合同

4.擔(dān)保合同

5.其他與本合同相關(guān)文件

本