2024年地產(chǎn)銷售代理合約

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年地產(chǎn)銷售代理合約本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）1.2乙方（銷售代理公司）1.3甲方產(chǎn)品（地產(chǎn)項目）第二條：合作范圍與目標2.1合作范圍2.2銷售目標第三條：代理期限3.1代理開始日期3.2代理結束日期第四條：銷售價格與優(yōu)惠政策4.1銷售價格4.2優(yōu)惠政策第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標準5.2獎勵發(fā)放方式第六條：銷售團隊與培訓6.1銷售團隊組建6.2銷售人員培訓第七條：營銷費用與分擔7.1營銷費用預算7.2費用分擔比例第八條：銷售數(shù)據(jù)與報告8.1銷售數(shù)據(jù)提交時間8.2月度銷售報告第九條：合作溝通與協(xié)調9.1定期溝通會議9.2緊急事項協(xié)調第十條：違約責任與賠償10.1違約行為10.2賠償標準第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式12.2適用法律法規(guī)第十三條：保密條款13.1保密內容13.2泄露后果第十四條：其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（地產(chǎn)開發(fā)商）：指【甲方公司名稱】，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質，依法成立并有效存在的企業(yè)法人。1.2乙方（銷售代理公司）：指【乙方公司名稱】，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質，依法成立并有效存在的企業(yè)法人。1.3甲方產(chǎn)品（地產(chǎn)項目）：指甲方擁有或代理的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的房地產(chǎn)產(chǎn)品。第二條：合作范圍與目標2.1合作范圍：乙方作為甲方的銷售代理，負責甲方產(chǎn)品的市場推廣、客戶接待、合同簽訂、款項收取等工作。2.2銷售目標：雙方共同確定的甲方產(chǎn)品銷售目標，具體數(shù)值為【銷售目標數(shù)值】。第三條：代理期限3.1代理開始日期：本合同簽訂之日起。3.2代理結束日期：根據(jù)甲方產(chǎn)品銷售情況，雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。第四條：銷售價格與優(yōu)惠政策4.1銷售價格：甲方產(chǎn)品向乙方客戶的銷售價格，具體價格以甲方公布的銷售價格為準。4.2優(yōu)惠政策：乙方根據(jù)市場情況，為吸引客戶可提出的優(yōu)惠政策，具體優(yōu)惠政策以乙方實際提供為準。第五條：銷售業(yè)績獎勵5.1銷售業(yè)績獎勵標準：根據(jù)乙方實際銷售金額的一定比例，給予乙方銷售團隊獎勵。5.2獎勵發(fā)放方式：甲方按照實際銷售情況，按照約定的比例向乙方支付銷售業(yè)績獎勵。第六條：銷售團隊與培訓6.1銷售團隊組建：乙方應組建專業(yè)的銷售團隊，負責甲方產(chǎn)品的銷售工作。6.2銷售人員培訓：乙方應對銷售人員進行甲方產(chǎn)品及相關業(yè)務知識的培訓，確保銷售人員了解甲方產(chǎn)品及業(yè)務流程。第七條：營銷費用與分擔7.1營銷費用預算：雙方共同確定甲方產(chǎn)品營銷費用的預算，具體金額為【營銷費用預算數(shù)值】。7.2費用分擔比例：根據(jù)雙方協(xié)商確定的比例，甲方和乙方分擔營銷費用。具體比例為【費用分擔比例】。第八條：銷售數(shù)據(jù)與報告8.1銷售數(shù)據(jù)提交時間：乙方應在每月的第一個工作日內，向甲方提交上一月的銷售數(shù)據(jù)，包括銷售數(shù)量、銷售金額、客戶信息等。8.2月度銷售報告：乙方應在每月的第二個工作日內，向甲方提交上一月的銷售報告，包括市場分析、銷售情況、客戶反饋等內容。第九條：合作溝通與協(xié)調9.1定期溝通會議：雙方應定期召開銷售溝通會議，共同討論銷售策略、市場動態(tài)等問題。9.2緊急事項協(xié)調：如出現(xiàn)緊急事項，雙方應立即進行溝通協(xié)調，共同處理。第十條：違約責任與賠償10.1違約行為：雙方應嚴格遵守本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。10.2賠償標準：違約方應按照合同金額的一定比例，向守約方支付賠償金。第十一條：合同的變更與解除11.1變更條件：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：除非合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。第十二條：爭議解決方式12.1爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十三條：保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第十四條：其他條款14.1不可抗力：如因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。14.3合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責任1.1第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、咨詢公司、金融服務機構等。1.2第三方責任：第三方應按照本合同的約定，履行其職責，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇：甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.2第三方職責：第三方應按照甲乙方的要求，完成其職責范圍內的相關工作。第三條：第三方費用及分擔3.1第三方費用：第三方所需的費用，由甲乙方按照約定比例分擔。3.2費用支付：甲乙方應按照第三方提供的費用預算，及時支付相關費用。第四條：第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其職責，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2違約處理：甲乙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙方有權解除與第三方的合同。第五條：第三方責任限額5.1責任限額：第三方對甲乙方的責任限額，按照甲乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。5.2責任限額調整：如甲乙方認為第三方的責任限額過低，可以與第三方協(xié)商調整。第六條：第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙方：第三方應遵守甲乙方的要求和指示，完成合同約定的工作。6.2第三方與客戶：第三方在履行合同過程中，應尊重客戶的權益，不得損害客戶利益。第七條：第三方信息的保護7.1第三方信息：第三方應保證其提供的信息真實、準確、完整。7.2信息保護：甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密，不得泄露給無關方。第八條：第三方介入后的合同變更8.1合同變更：如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：甲乙方應就變更事項協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條：第三方介入后的合同解除9.1合同解除：如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙方有權解除合同。9.2解除程序：甲乙方應就解除事項協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條：第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決：如因第三方介入導致合同履行發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國法律。第十一條：第三方介入后的合同終止11.1合同終止：本合同履行完畢后，第三方介入的事宜隨之終止。11.2終止后的責任：合同終止后，第三方對甲乙方的任何承諾和保證仍然有效。第十二條：第三方介入后的附加條款12.1附加條款：甲乙方根據(jù)本合同的履行情況，可以簽訂附加條款，以明確第三方的權利義務。12.2附加條款的生效：附加條款經(jīng)甲乙方簽字（或蓋章）后生效。本部分修正條款與原合同具有同等效力，甲乙方應嚴格遵守本部分的約定，確保合同的順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方產(chǎn)品清單附件2：營銷費用預算明細附件3：銷售業(yè)績獎勵方案附件4：銷售數(shù)據(jù)報告模板附件5：第三方選擇標準及評估報告附件6：第三方服務協(xié)議附件7：合同變更協(xié)議模板附件8：合同解除協(xié)議模板附件9：爭議解決方式說明附件10：保密協(xié)議附件詳細要求和說明：附件1：甲方產(chǎn)品清單詳細要求：列出甲方所有的地產(chǎn)項目，包括項目名稱、位置、類型、面積、價格等信息。附件2：營銷費用預算明細詳細要求：詳細列出營銷費用的預算，包括廣告費、促銷費、travel費等。附件3：銷售業(yè)績獎勵方案詳細要求：詳細說明銷售業(yè)績獎勵的標準和計算方式，包括獎勵金額、獎勵發(fā)放時間等。附件4：銷售數(shù)據(jù)報告模板詳細要求：提供銷售數(shù)據(jù)報告的模板，包括需要提交的數(shù)據(jù)項、報告格式等。附件5：第三方選擇標準及評估報告詳細要求：詳細列出選擇第三方的標準和評估報告的內容，包括評估指標、評估方法等。附件6：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務的內容、服務期限、費用、違約責任等條款。附件7：合同變更協(xié)議模板詳細要求：提供合同變更協(xié)議的模板，包括變更事項、變更后的條款等。附件8：合同解除協(xié)議模板詳細要求：提供合同解除協(xié)議的模板，包括解除條件、解除程序等。附件9：爭議解決方式說明詳細要求：詳細說明爭議解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。附件10：保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密期限、違約責任等條款。說明二：違約行為及責任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間提供甲方產(chǎn)品清單。2.乙方未達到約定的銷售業(yè)績目標。3.第三方未按約定提供服務或服務不符合約定標準。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同金額的一定比例計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)違約行為導致的實際損失計算賠償金額。3.解除合同：嚴重違約行為可能導致合同解除。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指【甲方公司名稱】，具備房地產(chǎn)開發(fā)商資質，依法成立并有效存在的企業(yè)法人。2.乙方：指【乙方公司名稱】，具備房地產(chǎn)經(jīng)紀資質，依法成立并有效存在的企業(yè)法人。3.第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構、咨詢公司、金融服務機構