2024年專用：房屋建筑工程砌墻合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：房屋建筑工程砌墻合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術語1.1合同雙方1.2工程概述1.3砌墻工程1.4專用材料1.5施工標準1.6工程進度2.工程量與工程預算2.1工程量清單2.2預算金額2.3價格調(diào)整2.4支付方式2.5發(fā)票開具3.工程進度與交期3.1施工計劃3.2工程延期3.3工程提前完成3.4工程驗收3.5工程保修4.施工質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量問題處理4.4材料檢驗4.5施工安全5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任認定6.3違約賠償7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解程序7.3仲裁條款7.4法律適用8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效8.2合同終止8.3合同續(xù)約9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務9.3保密期限10.知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬10.2知識產(chǎn)權保護10.3侵權責任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知生效13.其他條款13.1不可抗力13.2強制性規(guī)定13.3附件14.簽署與日期14.1簽署人14.2簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1合同雙方1.2工程概述工程名稱：_______。工程地點：_______。工程規(guī)模：_______。工程內(nèi)容：_______。1.3砌墻工程砌墻部分包括但不限于：_______。砌墻材料：_______。砌墻要求：_______。1.4專用材料乙方應按照甲方要求，使用專用材料進行砌墻工程，專用材料的品牌、型號、質(zhì)量等應符合_______標準。1.5施工標準乙方應按照_______標準進行砌墻工程施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。1.6工程進度乙方應按照甲方提供的施工計劃進行施工，確保工程按期完成。具體工程進度安排見附件一。第二條工程量與工程預算2.1工程量清單乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單進行施工，工程量清單詳見附件二。2.2預算金額乙方向甲方提供工程預算，預算金額為_______元（大寫：_______元整）。預算詳情見附件三。2.3價格調(diào)整工程過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等因素導致工程費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整工程價格。2.4支付方式甲方按照工程進度，向乙方支付工程款項。支付方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。2.5發(fā)票開具乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票，發(fā)票內(nèi)容應與工程實際內(nèi)容一致。第三條工程進度與交期3.1施工計劃乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細的施工計劃，并于_______日前提交甲方審批。3.2工程延期如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，應按照_______的標準向甲方支付違約金。3.3工程提前完成如乙方提前完成工程，需經(jīng)甲方同意，提前完成不影響甲方支付工程款項。3.4工程驗收工程完成后，甲方應組織驗收。驗收不合格的，乙方應按照甲方要求進行整改，直到達到驗收標準。3.5工程保修工程驗收合格后，乙方應提供_______個月的免費保修服務。第四條施工質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標準乙方應按照_______標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督甲方有權對乙方施工過程進行質(zhì)量監(jiān)督，乙方應積極配合。4.3質(zhì)量問題處理如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應立即停止施工，并與甲方溝通處理方案。4.4材料檢驗乙方提供的材料應經(jīng)甲方檢驗合格后方可使用。4.5施工安全乙方應嚴格按照_______標準進行施工，確保施工過程中的人員安全。第五條合同的變更與解除5.1變更條件合同履行過程中，如一方提出變更需求，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、范圍、期限等相關事項，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。5.3解除條件合同履行過程中，如一方提出解除合同，應書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。5.4解除程序解除合同后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并按照本合同約定承擔相應責任。第六條違約責任6.1違約行為一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。6.2違約責任認定違約責任的認定及賠償金額，雙方可約定按照本合同約定的違約金標準執(zhí)行。6.3違約賠償一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為_______元（大寫：_______元整）。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解程序如協(xié)商不成，雙方可第八條爭議解決7.3仲裁條款如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.4法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密義務雙方應對保密內(nèi)容承擔嚴格的保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。9.3保密期限保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同履行完畢后_______年止。第十條知識產(chǎn)權10.1知識產(chǎn)權歸屬雙方明確，工程設計、施工方法、技術創(chuàng)新等成果的知識產(chǎn)權歸甲方所有。10.2知識產(chǎn)權保護乙方應協(xié)助甲方保護上述知識產(chǎn)權，不得侵犯第三方的知識產(chǎn)權。10.3侵權責任如乙方侵犯第三方知識產(chǎn)權，由乙方承擔全部侵權責任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序乙方如確需轉(zhuǎn)讓，應書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議。甲方應在收到通知后_______日內(nèi)回復。11.3轉(zhuǎn)讓后果轉(zhuǎn)讓經(jīng)甲方同意后，新的合同主體取代乙方繼續(xù)履行本合同。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方通過書面形式進行通知，通知采用電子郵件、郵寄或直接送達等方式。12.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。12.3通知生效通知送達對方指定地址后，即視為通知生效。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響方應立即書面通知對方，并采取合理措施減少損失。13.2強制性規(guī)定如果本合同的任何條款與現(xiàn)行法律、法規(guī)、政策沖突，該條款將按法律、法規(guī)、政策的規(guī)定執(zhí)行。13.3附件本合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署與日期14.1簽署人甲方代表：_______（簽名/蓋章）乙方代表：_______（簽名/蓋章）14.2簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與責任15.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)管方、檢測方等。15.2第三方責任第三方介入本合同項下的工程，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，并對自身行為負責。15.3第三方權利第三方根據(jù)合同約定或法律授權，享有相應的權利，包括但不限于監(jiān)督權、建議權、獲得報酬權等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序第三方如需介入本合同，應向甲方和乙方提出書面申請，并提交相關資質(zhì)證明文件。16.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議明確雙方權利義務。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更第三方介入后，如需對原合同進行變更，應由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。17.2變更生效合同變更協(xié)議經(jīng)三方簽字蓋章后生效，對三方均具有法律約束力。18.第三方責任限額18.1責任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔有限責任。具體責任限額由三方在補充協(xié)議中約定。18.2責任限制第三方責任限額不超過其從本合同中獲得的總報酬金額。19.第三方違約處理19.1違約行為第三方違反合同約定，導致合同無法履行或造成甲方和乙方損失的，應承擔違約責任。19.2違約責任認定違約責任的認定及賠償金額，由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后確定。20.第三方退出20.1第三方退出條件第三方如需提前退出本合同，應書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。20.2退出后果第三方退出后，其與本合同相關的權利義務終止，但不影響本合同其他條款的履行。21.第三方與甲方、乙方的關系21.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，由雙方根據(jù)本合同及補充協(xié)議約定。21.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，由雙方根據(jù)本合同及補充協(xié)議約定。22.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)22.1監(jiān)督與協(xié)調(diào)甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督與協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。22.2監(jiān)督與協(xié)調(diào)機制甲方和乙方可設立專門的監(jiān)督與協(xié)調(diào)機構，負責處理第三方介入相關事宜。23.第三方介入的違約賠償23.1違約賠償?shù)谌竭`約造成甲方和乙方損失的，應按照本合同約定承擔違約賠償責任。23.2賠償金額計算違約賠償金額根據(jù)甲方和乙方實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同利潤損失等。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可采取調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。24.2爭議解決地點與法律爭議解決的地點為甲方所在地，適用甲方所在地的法律法規(guī)。25.第三方介入的附加條款25.1其他條款本合同未盡事宜，可通過補充協(xié)議或其他形式進行約定。25.2補充協(xié)議補充協(xié)議應由甲方、乙方和第三方共同簽訂，并與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：工程量清單附件三：工程預算附件四：施工計劃附件五：專用材料規(guī)格書附件六：施工標準和要求附件七：工程進度計劃附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約賠償計算公式附件一：工程設計圖紙工程設計圖紙是本合同的重要組成部分，包含了工程的設計方案、施工圖紙等詳細信息。乙方應根據(jù)圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合設計要求。附件二：工程量清單工程量清單列出了工程所需完成的各項工程量，包括砌墻的立方米數(shù)、材料數(shù)量等。乙方應根據(jù)清單進行施工，確保工程量與清單一致。附件三：工程預算工程預算明確了工程的總造價，包括材料費用、人工費用、利潤等。乙方應按照預算進行施工，確保工程費用不超過預算金額。附件四：施工計劃施工計劃詳細列出了工程的施工進度安排，包括施工起始日期、施工結束日期、各階段施工內(nèi)容等。乙方應按照計劃進行施工，確保工程按期完成。附件五：專用材料規(guī)格書專用材料規(guī)格書明確了專用材料的品牌、型號、質(zhì)量等要求。乙方應根據(jù)規(guī)格書選擇材料，確保材料符合要求。附件六：施工標準和要求施工標準和要求列出了施工過程中應遵守的各項標準和要求，包括施工方法、質(zhì)量控制、安全措施等。乙方應嚴格按照標準和要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。附件七：工程進度計劃工程進度計劃詳細列出了工程各階段的進度安排，包括砌墻工程的各個環(huán)節(jié)。乙方應按照計劃進行施工，確保工程進度順利進行。附件八：第三方資質(zhì)證明文件第三方資質(zhì)證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。甲方和乙方應審核第三方資質(zhì)，確保第三方具備相應的施工能力。附件九：合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方達成的變更事項，包括工程內(nèi)容的變更、工程進度的調(diào)整等。雙方應簽署變更協(xié)議，確保變更事項的合法有效。附件十：違約賠償計算公式違約賠償計算公式用于計算乙方違約時的賠償金額。乙方應遵守合同約定，避免違約行為的發(fā)生。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方遲延履行合同義務，導致工程進度延誤的，應按照合同約定向甲方支付違約金。示例說明：乙方原定于2024年1月1日開始施工，但由于準備不足，直到2024年1月15日才開工，導致工程進度延誤。根據(jù)合同約定，乙方應向甲方支付相應的違約金。2.乙方未按照設計要求和技術標準進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔整改責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：乙方在砌墻過程中使用了不符合規(guī)格的材料，導致墻體質(zhì)量不符合設計要求。乙方應承擔整改責任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方履行的，應承擔違約責任。示例說明：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，將砌墻工程轉(zhuǎn)包給其他施工隊進行。甲方有權要求乙方承擔違約責任。4.第三方未按照約定履行合同義務，導致工程質(zhì)量不符合約定的，由乙方承擔責任。示例說明：第三方在施工過程中未按照約定使用專用材料，導致墻體質(zhì)量不符合要求。由于乙方與第三方有合同關系，乙方應承