合租公寓出售合同范例

合租公寓出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合租公寓出售合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的合租公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有權(quán)的合租公寓出售給乙方，該公寓的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修狀況：__________。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將該公寓出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給甲方。首付款支付后，甲乙雙方應(yīng)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3房屋過戶后，乙方應(yīng)于收到房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起__________個工作日內(nèi)，一次性支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：____________________）給甲方。

三、交付及占用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)，并開始占用該公寓。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算；

（2）甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算；

（2）乙方未按本合同約定時間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案表復(fù)印件；

3.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合租公寓出售合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的合租公寓（以下簡稱“該公寓”）的所有權(quán)，并愿意將該公寓出售給乙方；乙方愿意購買該公寓。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有權(quán)的合租公寓出售給乙方，該公寓的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修狀況：__________。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將該公寓出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將首付款人民幣__________元整（大寫：____________________）支付給甲方。

2.3丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及占用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)，并開始占用該公寓。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付房款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間辦理房屋入住手續(xù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因房屋出售而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

（4）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等限制；

（2）甲方應(yīng)按約定時間交付房屋；

（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋入住手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)證明文件。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供中介服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付房款；

（2）乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋入住手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因房屋購買而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

（4）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易，并按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2丙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、合法、合規(guī)。

7.3丙方在履行中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资〉?，?yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算；

（2）甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付首付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算；

（2）乙方未按本合同約定時間支付剩余房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同備案表復(fù)印件；

3.房屋權(quán)屬查詢結(jié)果復(fù)印件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋買賣交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，實現(xiàn)甲方預(yù)期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室的二手房（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋。為明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其所有權(quán)的二手房出售給乙方，該房屋的具體情況如下：

（1）房屋所有權(quán)證編號：__________；

（2）房屋坐落：__________市__________區(qū)__________路__________號__________室；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（4）房屋面積：__________平方米；

（5）房屋用途：__________；

（6）房屋裝修狀況：__________。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將該房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付定金人民幣__________元整（大寫：____________________）給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)，并收取擔(dān)保費(fèi)用人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、交付及占用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)自房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)，辦理房屋入住手續(xù)，并開始占用該房屋。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔(dān)房屋購買過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于個人所得稅、土地增值稅等。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按約定時間交付房屋；

（2）乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件；

（4）乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前完成房屋修繕。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按約定時間支付定金和房款；

（2）乙方應(yīng)按約定時間辦理房屋入住手續(xù)；

（3）乙方應(yīng)遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（4）乙方應(yīng)按時繳納房屋相關(guān)稅費(fèi)。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)擔(dān)保乙方的付款義務(wù)，確保乙方在約定時間內(nèi)支付房款。

6.2丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е乱曳轿茨苈男懈犊盍x務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)收取合理的擔(dān)保費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付定金和房款；

（2）甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供擔(dān)保服務(wù)；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前完成房屋修繕。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無抵押、無查封等限制；

（2）甲方應(yīng)按約定時間交付房屋，并保證房屋符合交付條件；

（3）甲方應(yīng)向乙方提供房屋相關(guān)證明文件；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋入住手續(xù)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算；

（2）甲方提供的房屋信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定時間支付定金和房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算；

（2）乙方未按約定時間辦理房屋入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日按成交價的萬分之__________計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：___________