工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租賃合同模板

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其依法取得的位于__________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租廠房”）轉(zhuǎn)租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1轉(zhuǎn)租廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)租廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（列舉具體設(shè)施設(shè)備）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，應(yīng)合理使用水資源、電力等能源，不得造成浪費(fèi)。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

6.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）轉(zhuǎn)租廠房平面圖

（2）轉(zhuǎn)租廠房設(shè)施設(shè)備清單

（3）轉(zhuǎn)租廠房租賃合同

（4）甲方身份證復(fù)印件

（5）乙方身份證復(fù)印件

（6）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方依法取得位于__________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租廠房”），現(xiàn)甲方擬將其轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和轉(zhuǎn)租廠房的合理利用，甲方特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本合同，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1轉(zhuǎn)租廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)租廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（列舉具體設(shè)施設(shè)備）

1.3丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租廠房的租賃情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，應(yīng)合理使用水資源、電力等能源，不得造成浪費(fèi)。

五、租賃物維護(hù)及修繕

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.2租賃物出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)進(jìn)行修繕。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃物的合理使用，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定。

6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)通知甲方。

6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)其合法權(quán)益，如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，有權(quán)向甲方提出處理建議。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方改正。

7.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)在租賃期滿前通知乙方。

八、乙方違約及限制條款

8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

8.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3如乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件：

（1）轉(zhuǎn)租廠房平面圖

（2）轉(zhuǎn)租廠房設(shè)施設(shè)備清單

（3）轉(zhuǎn)租廠房租賃合同

（4）甲方身份證復(fù)印件

（5）乙方身份證復(fù)印件

（6）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方參與本合同，旨在確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并促進(jìn)轉(zhuǎn)租廠房的合理利用。丙方的參與有助于監(jiān)督乙方遵守合同約定，防止乙方違約行為，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的合理使用。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，降低自身風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

工業(yè)廠房轉(zhuǎn)租賃合同

甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方將其擁有的位于__________的工業(yè)廠房（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租廠房”）轉(zhuǎn)租給乙方使用，為確保乙方在租賃期間能夠穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)，甲方同意引入丙方作為擔(dān)保方，以增強(qiáng)乙方的信用保障。甲乙雙方及丙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1轉(zhuǎn)租廠房位于__________，占地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2轉(zhuǎn)租廠房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備如下：（列舉具體設(shè)施設(shè)備）

1.3丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方租賃期間，如甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方利益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃期滿前__________日內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金匯入甲方指定賬戶。

四、租賃物使用

4.1乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。

4.2乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用轉(zhuǎn)租廠房過(guò)程中，應(yīng)合理使用水資源、電力等能源，不得造成浪費(fèi)。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，承諾在乙方租賃期間，如甲方違反合同約定導(dǎo)致乙方利益受損，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，確保租賃物的合理使用。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證轉(zhuǎn)租廠房的合法使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)轉(zhuǎn)租廠房進(jìn)行合理改造和裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和配套設(shè)施，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按時(shí)交付轉(zhuǎn)租廠房或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或改變租賃條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.1甲方不得將轉(zhuǎn)租廠房轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同附件：

（1）轉(zhuǎn)租廠房平面圖

（2）轉(zhuǎn)租廠房設(shè)施設(shè)備清單

（3）轉(zhuǎn)租廠房租賃合同

（4）甲方身份證復(fù)印件

（5）乙方身份證復(fù)印件

（6）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（7）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月_____